Paano suriin ang isang agency (ORN) o broker (BRN) sa Dubai
Bago ka sumali sa isang agency, o bago ka magtiwala sa isang broker, maglaan ng dalawang minuto para suriin ang lisensya nila. Sa Dubai, dalawang numero ang mahalaga:
| Numero | Ano ang tinutukoy nito |
|---|---|
| ORN (Office Registration Number) | Isang lisensyadong real estate brokerage |
| BRN (Broker Registration Number) | Isang indibidwal na broker na may broker card |
Ang broker card ay ibinibigay ng Dubai Land Department (DLD), at naka-link ang validity nito sa trade licence ng agency na pinagtatrabahuhan ng broker.
Suriin gamit ang Dubai REST app
Ang Dubai REST ang opisyal na real estate app ng Dubai Land Department.
- Buksan ang app at pumunta sa seksyon ng real estate services, tapos sa listahan ng mga rehistradong broker.
- Maghanap ayon sa pangalan, BRN, pangalan ng agency o ORN.
- Tiyaking Active ang status at tingnan ang petsa ng pag-expire ng lisensya.
- Para sa broker, ikumpara ang profile photo sa taong kausap mo, at tiyaking tugma ang agency na nakalagay sa agency na sinasabi niyang pinagtatrabahuhan niya.
Puwedeng magbago ang pangalan ng mga menu sa iba't ibang bersyon ng app. Kung hindi mo makita ang seksyon, i-search sa app ang “brokers”.
Suriin sa website ng DLD
Sa website ng DLD, puwede ka ring maghanap ng broker at developer ayon sa pangalan, registration number o trade licence number.
Suriin ang isang property advertisement
Ang legal na property advertisement sa Dubai ay nagpapakita ng BRN ng broker at ORN ng agency. Ang mga off-plan advertisement ay nagpapakita rin ng permit number ng proyekto. Kung may opisyal na QR code ang advertisement, i-scan ito para makarating sa verification page.
Sa CloserPass
Ang mga agency na nag-claim ng page nila sa CloserPass ay kailangang magbigay ng ORN, at sinusuri namin ito sa pampublikong rehistro bago sila makapag-publish ng trabaho. Ang ibig sabihin ng badge na “Verified” sa CloserPass ay “sinuri sa pampublikong rehistro”, hindi “inendorso ng DLD”. Hindi kaanib ng Dubai Land Department ang CloserPass.
Sinuri sa petsang nakasaad sa itaas. Laging umasa sa opisyal na Dubai REST app o sa website ng DLD para sa pinal na sagot.