Зарплата агента по недвижимости в Дубае: оклад, сплит и реальный доход
Фиксированной зарплаты у брокера по недвижимости в Дубае нет. Ваш доход зависит от трёх вещей: оклада (если он есть), вашего сплита комиссии и количества сделок, которые вы закрываете.
Оклад для новых брокеров
Многие стартовые позиции только на комиссии. Если оклад есть, он обычно небольшой, потому что агентство рассчитывает, что основную часть дохода составят комиссии. Driven Properties приводит такие диапазоны на 2026 год:
| Профиль | Оклад в месяц |
|---|---|
| Стартовые позиции, типичный диапазон | AED 2,000-4,000 плюс комиссия |
| Стартовые позиции, широкий диапазон | AED 2,000-8,000 плюс комиссия |
| С навыками продаж или опытом в ОАЭ | AED 3,000-8,000 плюс комиссия |
Сплит комиссии
Агентство берёт с клиента комиссию и делится ею с вами. Ваша доля: это сплит. Обычно он составляет от 40% до 70% для брокера, и новички часто начинают с нижней границы. The National сообщает, что крупные агентства платят около 40%. Подробнее в материале раздел комиссии: как это работает.
Сколько приносит одна сделка
Обычные рыночные ставки: около 2% от цены при продаже и около 5% от годовой арендной платы при аренде. При сплите 50%, до удержаний:
| Сделка | Комиссия агентства | Ваша доля при 50% |
|---|---|---|
| Аренда за AED 76,000 в год | AED 3,800 | AED 1,900 |
| Продажа за AED 1.5 млн | AED 30,000 | AED 15,000 |
| Продажа виллы за AED 5 млн | AED 100,000 | AED 50,000 |
Эти ставки согласуются по каждой сделке отдельно. Подставьте свои цифры в калькулятор комиссии.
Средний доход
The National сообщил о среднем доходе около AED 18,000 на брокера в месяц в 2025 году. По данным Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department), в 2025 году брокерские агентства заработали AED 13.59 млрд комиссий при 32,294 зарегистрированных брокерах на конец года. Доходы очень неравномерны: некоторые новички месяцами ничего не зарабатывают.
Как сравнить два предложения
- Запишите сплит, оклад и кто оплачивает расходы (карточка брокера, обучение, виза, маркетинг).
- Спросите, сколько лидов даёт агентство и какую долю вы получаете по этим лидам.
- Оцените доход при реалистичном количестве сделок, а не в лучшем случае.
- Проверьте в калькуляторе накоплений, хватит ли сбережений до первой комиссии.
На CloserPass
В каждой вакансии указаны тип оплаты, диапазон оклада и сплит, если агентство их сообщает. Если условие не указано, мы пишем «Не указано», а не «Не предоставляется».