Продавец просит ваше агентство выставить его квартиру на продажу. Какой договор RERA вы с ним подписываете?

1. Form B
2. Form F
3. Form A
4. Form I

Какой путь ведёт к получению карты брокера в Дубае (BRN) для нового агента?

1. Зарегистрироваться как фрилансер в DET и пройти онлайн-тест
2. Получить водительские права UAE и подписать Form A с продавцом
3. Устроиться в лицензированное агентство, пройти курс и экзамен DREI, получить справку о несудимости, после чего агентство подаёт заявку через Trakheesi
4. Только сдать экзамен DREI; работодатель и виза не нужны

В чём разница между ORN и BRN?

1. ORN идентифицирует брокерскую компанию; BRN идентифицирует конкретного брокера
2. ORN для продаж офф-план; BRN для вторичного рынка
3. ORN: номер разрешения на рекламу; BRN: номер Ejari
4. Это один и тот же номер на двух языках

Как RERA связана с Dubai Land Department (DLD)?

1. RERA: федеральное министерство над DLD
2. RERA: частная ассоциация брокеров
3. RERA: регулирующее подразделение DLD
4. RERA регулирует только Абу-Даби

Перед переоформлением объекта вторичного рынка в DLD продавец получает NOC от девелопера. Что он в основном подтверждает?

1. Что ипотека покупателя одобрена
2. Что сервисные сборы и другие долги перед девелопером погашены
3. Что у агента есть действующий BRN
4. Что объект подходит по стоимости для Golden Visa

Через какую систему DLD агентство должно получить разрешение перед публикацией объявления о недвижимости?

1. Ejari
2. Mollak
3. Oqood
4. Trakheesi

Какова минимальная стоимость недвижимости для получения Golden Visa UAE в качестве инвестора в недвижимость?

1. AED 750,000
2. AED 1 million
3. AED 5 million
4. AED 2 million

Какой задаток обычно передаёт покупатель на вторичном рынке при подписании Form F (MOU) и у кого он хранится?

1. 5% банковским переводом напрямую продавцу
2. 10% чеком, хранится у агентства или конвейенсера
3. 2% наличными, хранится у агента покупателя
4. 25% чеком, вносится девелоперу

Вы нашли покупателя на виллу, выставленную другим агентством. Какая форма определяет, как два агентства делят комиссию?

1. Form I
2. Form A
3. Form U
4. Form F

Какова пошлина офиса регистрационного трасти за квартиру на вторичном рынке, проданную за AED 1,200,000?

1. AED 2,000 плюс VAT
2. AED 4,000 плюс VAT
3. 0.25% от цены
4. AED 580 фиксированно

Что позволяет клиенту сделать QR-код Madmoun в объявлении о недвижимости в Дубае?

1. Внести задаток напрямую на эскроу-счёт
2. Проверить, что объявление действительно и одобрено, и не продан ли или не сдан ли уже объект
3. Записаться на просмотр у владельца
4. Зарегистрировать аренду в Ejari

Что из перечисленного RERA НЕ называет среди функций приложения Dubai REST для брокеров?

1. Смарт-договоры A, B и F
2. Проверка регистрации проекта офф-план (Mashrooi)
3. Зелёный список владельцев, согласных на звонки
4. Оформление резидентских виз UAE

Покупатель спрашивает, как учитываются и оплачиваются сервисные сборы в здании с совместной собственностью. Какая система DLD за это отвечает?

1. Mollak
2. Ejari
3. Trakheesi
4. goAML

При перепродаже жилой недвижимости в Дубае комиссия агентства 2% правильнее всего описывается как:

1. Фиксированная ставка, установленная RERA, которую нельзя изменить
2. Рыночная практика, согласованная письменно в формах RERA, плюс 5% VAT
3. Сбор DLD, оплачиваемый в офисе трасти
4. Незаконна, если её не платит девелопер

Где регистрируются продажи недвижимости в Дубае от имени DLD?

1. В любом брокерском офисе с ORN
2. В офисах регистрационных трасти
3. В Dubai Municipality
4. Только в отделе продаж девелопера

Согласно тарифам DLD, как по закону распределяется регистрационный сбор 4% при продаже, если стороны не договорились иначе?

1. 100% платит покупатель
2. 100% платит продавец
3. Платит девелопер по всем продажам
4. Делится поровну между продавцом и покупателем

Покупатель и продавец разошлись во мнениях после подписания Form F. Что предлагает RERA до обращения в суд?

1. Автоматический возврат задатка от DLD
2. Арбитраж в Rental Disputes Centre
3. Встречу для мирного урегулирования, запрашиваемую через Trakheesi
4. Ничего: споры по Form F сразу идут в полицию

Каков базовый сбор DLD за официальную оценку жилой квартиры или виллы?

1. AED 4,000
2. AED 2,000
3. AED 15,000
4. Бесплатно в Dubai REST