Карьера в недвижимости в Джидде

Рынок Джидды

В Джидде в Q1 2026 зафиксировано около 5,800 сделок с жильём на сумму SAR 7.2 billion, примерно на 31% меньше, чем годом ранее, при этом цены на квартиры всё же выросли на 1.9% (Cavendish Maxwell через EnterpriseAM, июль 2026).

Джидда: ворота к Красному морю и деловой центр региона Мекки, на который в июле 2026 года пришлось 28% стоимости сделок по стране. Премиальный спрос сосредоточен на севере и вдоль побережья, от Al Shati и Al Zahra до Obhur, где цены на виллы самые высокие в городе. Здесь также больше всего зон для иностранной собственности среди всех городов Саудовской Аравии.

Иностранные покупатели

Иностранцы могут покупать недвижимость в отведённых зонах Джидды, по документу о зонах от июня 2026 года их около 57, в центре которых Jeddah Central и сложившиеся и новые прибрежные проекты города; точные границы REGA публикует на онлайн-карте. Легальные резиденты также могут купить одно жильё для собственного пользования вне зон. На Джидду не распространяются ограничения города Мекки, которые действуют только в самой Мекке.

Основные районы

Al ShatiAl ZahraAl RawdahAl AndalusAl HamraAl KhalidiyahAl NaeemAl MuhammadiyahAl BasateenAl MurjanAl SalamahObhur Al ShamaliyahObhur Al Janubiyah

Лицензия брокера

Никто не вправе заниматься брокерской деятельностью или маркетингом недвижимости без лицензии REGA, которая выдаётся под брендом FAL; заявку подают онлайн через брокерскую платформу REGA. Согласно исполнительному регламенту, физическому лицу должно быть не менее 18 лет, оно должно обладать полной дееспособностью и не иметь судимости, пройти квалификационную программу REGA по каждому виду деятельности и оплатить сбор; лицензия действует один год и может быть продлена на срок до пяти лет, заявку на продление подают в течение 60 дней до истечения срока. С 1 сентября 2026 года впервые подающие заявку проходят три обязательных дистанционных курса (брокерская деятельность, маркетинг, противодействие мошенничеству и отмыванию денег) и очный экзамен Saudi Real Estate Institute. Регламент не устанавливает требований к гражданству, но с октября 2021 года министерство труда на 100% закрепило брокерскую деятельность и маркетинг недвижимости за гражданами Саудовской Аравии, поэтому на практике иностранцы не могут работать лицензированными брокерами; официальные суммы сборов в регламенте не опубликованы. Полный гайд