Новый арендатор спрашивает вас, что такое Ejari. Что вы ответите?

1. Система DLD, в которой регистрируются договоры аренды
2. Страховой продукт для аренды
3. Индекс арендных цен Дубая
4. Разрешение на holiday home

Арендодатель хочет повысить аренду при продлении. За какой срок до окончания договора он должен уведомить арендатора (если не согласовано иное)?

1. 30 дней
2. 60 дней
3. 6 месяцев
4. 90 дней

Владелец хочет, чтобы арендатор съехал по окончании договора, потому что планирует продажу. Какое уведомление требуется?

1. За 12 месяцев, через нотариуса или заказным письмом
2. За 90 дней в WhatsApp
3. За 30 дней по email
4. Уведомление не нужно: продажа автоматически прекращает аренду

Какой залог принято брать за квартиру без мебели в Дубае?

1. Месячная аренда, по закону
2. Около 5% от годовой аренды
3. 25% от годовой аренды
4. Залог запрещён

Владелец хочет сдавать квартиру туристам посуточно. Какой орган выдаёт разрешение на holiday home?

1. RERA
2. Dubai Municipality
3. Department of Economy and Tourism (DET)
4. DEWA

Какую комиссию агентству обычно платят арендаторы жилья в Дубае?

1. 2% от годовой аренды
2. Месячная аренда, установлено законом
3. Ничего: всегда платит арендодатель
4. 5% от годовой аренды (часто минимум AED 5,000) плюс VAT

Кто, согласно закону об аренде Дубая, отвечает за регистрацию договора аренды в RERA (Ejari)?

1. Только арендатор
2. Арендодатель, который часто поручает это агенту
3. DEWA
4. Ассоциация собственников здания

Сколько примерно стоит новая регистрация Ejari онлайн через Dubai REST?

1. Бесплатно
2. 5% от годовой аренды
3. Около AED 178
4. AED 4,000

Аренда арендатора на 15% ниже среднего показателя RERA для аналогичных юнитов. Каково максимальное повышение при продлении?

1. 0%
2. 5%
3. 10%
4. 20%

Арендатор подаёт иск, связанный с выселением, в Rental Disputes Centre. Годовая аренда AED 80,000. По правилу пошлины 3.5% (минимум AED 500, максимум AED 20,000), какова основная пошлина за подачу (AED)?

Текущая аренда AED 90,000. Средний показатель индекса RERA для аналогичных юнитов AED 125,000. Какова максимальная новая годовая аренда при продлении (AED)?

Что добавил Smart Rental Index от DLD, запущенный в январе 2025 года, в определение средних ставок аренды?

1. Ограничение аренды в 5% для всех юнитов
2. Классификацию зданий по качеству, расположению и услугам с использованием ИИ
3. Бесплатный Ejari для всех арендаторов
4. Он заменил диапазоны повышения аренды свободным рыночным ценообразованием