Bir satıcı, ofisinizden dairesini pazarlamanızı istiyor. Onunla hangi RERA sözleşmesini imzalarsınız?

1. Form B
2. Form F
3. Form A
4. Form I

Yeni bir emlak danışmanı için Dubai broker kartına (BRN) hangi yol çıkar?

1. DET'e serbest çalışan olarak kaydolup çevrimiçi bir testi geçmek
2. BAE ehliyeti almak ve bir satıcıyla Form A imzalamak
3. Lisanslı bir emlak ofisine katılmak, DREI kursunu ve sınavını geçmek, sabıka kaydı belgesi almak; ardından ofis Trakheesi üzerinden başvurur
4. Yalnızca DREI sınavını geçmek; işveren veya vize gerekmez

ORN ile BRN arasındaki fark nedir?

1. ORN emlak ofisini, BRN ise bireysel emlak danışmanını tanımlar
2. ORN projeden satışlar, BRN ikinci el satışlar içindir
3. ORN ilan izin numarası, BRN ise Ejari numarasıdır
4. İkisi de aynı numaradır, iki dilde gösterilir

RERA'nın Dubai Land Department (DLD) ile ilişkisi nedir?

1. RERA, DLD'nin üzerinde federal bir bakanlıktır
2. RERA, emlak danışmanlarının özel bir derneğidir
3. RERA, DLD'nin düzenleyici koludur
4. RERA yalnızca Abu Dabi'yi düzenler

DLD'de ikinci el bir devir öncesinde satıcı, geliştiriciden bir NOC alır. Bu belge esas olarak neyi teyit eder?

1. Alıcının konut kredisinin onaylandığını
2. Hizmet bedellerinin ve geliştiriciye olan diğer borçların ödendiğini
3. Emlak danışmanının geçerli bir BRN'ye sahip olduğunu
4. Mülkün Golden Visa değerine sahip olduğunu

Bir emlak ofisi, mülk ilanı yayınlamadan önce hangi DLD sistemi üzerinden izin almalıdır?

1. Ejari
2. Mollak
3. Oqood
4. Trakheesi

Gayrimenkul yatırımcısı olarak BAE Golden Visa için asgari mülk değeri nedir?

1. AED 750,000
2. AED 1 milyon
3. AED 5 milyon
4. AED 2 milyon

İkinci el bir satışta, alıcı Form F'yi (MOU) imzalarken genellikle ne kadar depozito verir ve bunu kim tutar?

1. %5, doğrudan satıcıya banka havalesiyle
2. %10, çekle; emlak ofisi veya tapu işlemleri uzmanı (conveyancer) tarafından tutulur
3. %2, nakit; alıcının emlak danışmanı tarafından tutulur
4. %25, çekle; geliştiriciye teslim edilir

Başka bir emlak ofisinin portföyündeki bir villa için alıcı buldunuz. İki emlak ofisinin komisyonu nasıl paylaşacağını hangi form belirler?

1. Form I
2. Form A
3. Form U
4. Form F

AED 1,200,000'a satılan ikinci el bir daire için tescil yetkili ofisi (trustee office) ücreti nedir?

1. AED 2,000 artı KDV
2. AED 4,000 artı KDV
3. Fiyatın %0.25'i
4. Sabit AED 580

Dubai'deki bir mülk ilanında yer alan Madmoun QR kodu müşterinin ne yapmasını sağlar?

1. Depozitoyu doğrudan escrow hesabına ödemesini
2. İlanın geçerli ve onaylı olduğunu, mülkün zaten satılıp satılmadığını veya kiralanıp kiralanmadığını kontrol etmesini
3. Mülk sahibiyle gösterim randevusu almasını
4. Kira sözleşmesini Ejari'ye kaydetmesini

Aşağıdakilerden hangisi, RERA'ya göre emlak danışmanlarının Dubai REST uygulamasını kullandığı işlerden biri DEĞİLDİR?

1. A, B ve F akıllı sözleşmeleri
2. Bir projeden satış projesinin kayıtlı olduğunu kontrol etmek (Mashrooi)
3. Aranmayı kabul eden mülk sahiplerinin yeşil listesi
4. BAE oturma vizesi düzenlemek

Bir alıcı, ortak mülkiyetli bir binadaki hizmet bedellerinin nasıl takip edilip ödendiğini soruyor. Bunu hangi DLD sistemi yönetir?

1. Mollak
2. Ejari
3. Trakheesi
4. goAML

Dubai'de ikinci el bir konut satışında %2'lik emlak ofisi komisyonu en doğru şekilde nasıl tanımlanır?

1. RERA tarafından belirlenen ve değiştirilemeyen sabit bir oran
2. RERA formlarında yazılı olarak kararlaştırılan bir piyasa teamülü, artı %5 KDV
3. Tescil yetkili ofisinde ödenen bir DLD ücreti
4. Geliştirici ödemedikçe yasa dışı

Dubai'deki mülk satışları DLD adına nerede tescil edilir?

1. ORN'si olan herhangi bir emlak ofisinde
2. Gayrimenkul tescil yetkili ofislerinde (trustee office)
3. Dubai Municipality'de
4. Yalnızca geliştiricinin satış ofisinde

DLD ücret tarifesine göre, taraflar aksini kararlaştırmadıkça %4'lük satış tescil ücreti yasal olarak nasıl paylaşılır?

1. %100'ünü alıcı öder
2. %100'ünü satıcı öder
3. Tüm satışlarda geliştirici öder
4. Satıcı ve alıcı eşit olarak paylaşır

Alıcı ve satıcı Form F'yi imzaladıktan sonra anlaşmazlığa düşüyor. RERA, mahkemeye gitmeden önce ne sunar?

1. DLD tarafından depozitonun otomatik iadesi
2. Rental Disputes Centre'da tahkim
3. Trakheesi üzerinden talep edilen bir sulh (uzlaşma) toplantısı
4. Hiçbir şey: Form F anlaşmazlıkları doğrudan polise gider

Bir konut dairesi veya villanın resmi değerlemesi için DLD temel ücreti nedir?

1. AED 4,000
2. AED 2,000
3. AED 15,000
4. Dubai REST'te ücretsiz