在迪拜做经纪人的前 90 天

前三个月决定你能否在这一行留下来。大多数新经纪人失败不是因为缺乏天赋，而是钱用完了，或者没有方法。这里有一个简单的计划。

第 1 天之前：你的资金

你的大部分收入来自佣金，而一笔交易可能要几周后才能拿到钱。Engel & Völkers Dubai 估计，租赁经纪人在第 0 到 6 个月每月可赚 AED 6,000 到 15,000，相当于 2 到 4 单租赁（2025 年 12 月）。这只是估计，不是承诺。请按几个月没有佣金来规划积蓄，并用保守的数字试试佣金计算器。

第 1 到 30 天：办手续，选定一个市场

• 拿到经纪人证。培训、考试、无犯罪记录证明，然后通过中介公司办证。参见你的 RERA 经纪人证。
• 选定一个市场：租赁、二手房买卖或期房，再选一两个区域。租赁成交快但金额小，买卖和期房周期更长。
• 熟悉中介公司的工具：CRM、房源平台、广告所需的 Trakheesi 许可。
• 走遍你的区域。参观楼盘、社区和售楼处，记下价格和物业费。

第 31 到 60 天：建立人脉

• 每天打电话、发消息，定一个你能坚持的目标。
• 结识业主、开发商销售团队和其他经纪人。问问你的中介公司谁负责转介绍。
• 发布与你所在区域相关的有用内容，而不只是房源。
• 问问办公室里业绩最好的经纪人，能否跟着去看几次房。

第 61 到 90 天：你的第一单

• 每条线索都要在一小时内跟进。
• 保持简单的销售漏斗：新线索、已联系、看房、出价、成交。
• 每次看房后，记下哪些有效、哪些无效。
• 每周和你的经理一起复盘数据。

这家中介公司不适合你的信号

• 几周过去了你还没拿到经纪人证，也没人解释原因。
• 面试时承诺的客源始终没有来。
• 佣金中出现合同里没有写明的扣款。

如果出现这些情况，可以在 CloserPass 上比较其他中介公司：只要中介公司提供，每个职位都会写明佣金分成、客源和签证。