一位卖家请您的中介公司推广其公寓。您要和他签哪份 RERA 合同？

1. Form B
2. Form F
3. Form A
4. Form I

新经纪人通过哪条途径可以获得迪拜经纪人证（BRN）？

1. 在 DET 注册为自由职业者并通过在线测验
2. 考取阿联酋驾照，并与卖家签署 Form A
3. 加入一家持牌经纪公司，通过 DREI 课程和考试，取得无犯罪证明，然后由公司通过 Trakheesi 申请
4. 只需通过 DREI 考试，不需要雇主或签证

ORN 和 BRN 有什么区别？

1. ORN 标识经纪公司，BRN 标识经纪人个人
2. ORN 用于期房销售，BRN 用于二手房
3. ORN 是广告许可编号，BRN 是 Ejari 编号
4. 它们是同一个编号，只是用两种语言显示

RERA 与迪拜土地局（DLD）是什么关系？

1. RERA 是凌驾于 DLD 之上的联邦部委
2. RERA 是经纪人的私人协会
3. RERA 是 DLD 的监管部门
4. RERA 只监管阿布扎比

在 DLD 办理二手房过户之前，卖家要从开发商处取得 NOC。它主要证明什么？

1. 买家的按揭贷款已获批准
2. 欠开发商的物业费和其他款项已结清
3. 经纪人持有有效的 BRN
4. 该房产具有黄金签证价值

经纪公司在发布房产广告前必须通过哪个 DLD 系统取得许可？

1. Ejari
2. Mollak
3. Oqood
4. Trakheesi

以房地产投资者身份申请阿联酋黄金签证，房产的最低价值是多少？

1. AED 750,000
2. AED 1 million
3. AED 5 million
4. AED 2 million

在二手房交易中，买家签署 Form F（MOU）时通常要交多少定金，由谁保管？

1. 5%，银行转账直接付给卖家
2. 10%，以支票形式，由中介公司或过户代理保管
3. 2%，现金，由买方经纪人保管
4. 25%，以支票形式，存入开发商处

您为另一家中介挂牌的别墅找到了买家。哪份表格规定两家经纪公司如何分配佣金？

1. Form I
2. Form A
3. Form U
4. Form F

一套二手公寓以 AED 1,200,000 售出，登记受托办公室（trustee office）的费用是多少？

1. AED 2,000 加 VAT
2. AED 4,000 加 VAT
3. 房价的 0.25%
4. 固定 AED 580

迪拜房产广告上的 Madmoun 二维码可以让客户做什么？

1. 直接把定金付入托管账户
2. 核实广告是否有效且已获批准，以及房源是否已售出或已出租
3. 与业主预约看房
4. 在 Ejari 登记租约

以下哪一项不是 RERA 所说的经纪人使用 Dubai REST 应用的用途？

1. 智能合同 A、B 和 F
2. 核实期房项目是否已注册（Mashrooi）
3. 愿意接听电话的业主绿名单
4. 签发阿联酋居留签证

一位买家询问共有产权楼宇的物业费如何记录和支付。哪个 DLD 系统负责此事？

1. Mollak
2. Ejari
3. Trakheesi
4. goAML

在迪拜住宅二手房交易中，2% 的中介佣金最准确的描述是：

1. 由 RERA 规定、不可更改的固定费率
2. 市场惯例，在 RERA 表格中书面约定，另加 5% VAT
3. 在受托办公室缴纳的 DLD 费用
4. 除非由开发商支付，否则违法

迪拜房产买卖在哪里代表 DLD 进行登记？

1. 在任何持有 ORN 的经纪公司办公室
2. 在房地产登记受托办公室
3. 在迪拜市政府
4. 仅在开发商的售楼中心

根据 DLD 收费标准，除非双方另有约定，4% 的买卖登记费在法律上如何分担？

1. 买家支付 100%
2. 卖家支付 100%
3. 所有交易均由开发商支付
4. 卖家和买家平均分担

买卖双方签署 Form F 后发生分歧。在诉诸法院之前，RERA 提供什么途径？

1. 由 DLD 自动退还定金
2. 在租赁纠纷中心（Rental Disputes Centre）仲裁
3. 通过 Trakheesi 申请友好调解会议
4. 没有：Form F 纠纷直接报警

DLD 对住宅公寓或别墅进行官方估值的基本费用是多少？

1. AED 4,000
2. AED 2,000
3. AED 15,000
4. 在 Dubai REST 上免费