一位新租客问您 Ejari 是什么。您怎么回答？

1. DLD 登记租赁合同的系统
2. 一种租房保险产品
3. 迪拜租金价格指数
4. 度假屋许可证

房东想在续约时涨租。除非另有约定，他必须在租约到期前多久通知？

1. 30 天
2. 60 天
3. 6 个月
4. 90 天

业主打算出售房产，希望租客在租约到期时搬走。需要怎样的通知？

1. 12 个月，通过公证处或挂号信送达
2. 90 天，通过 WhatsApp
3. 30 天，通过电子邮件
4. 无需通知：出售会自动终止租约

在迪拜，无家具公寓的押金惯例是多少？

1. 法律规定一个月租金
2. 约为年租金的 5%
3. 年租金的 25%
4. 不允许收押金

业主想把公寓短租给游客。哪个部门签发度假屋许可证？

1. RERA
2. 迪拜市政府
3. 经济与旅游局（DET）
4. DEWA

在迪拜，住宅租客按惯例支付多少中介费？

1. 年租金的 2%
2. 一个月租金，法律规定
3. 不用付：总是由房东支付
4. 年租金的 5%（通常最低 AED 5,000），另加 VAT

根据迪拜租赁法，谁负责在 RERA 登记租约（Ejari）？

1. 仅由租客负责
2. 房东，通常委托经纪人办理
3. DEWA
4. 楼宇业主协会

通过 Dubai REST 在线办理新的 Ejari 登记大约要多少钱？

1. 免费
2. 年租金的 5%
3. 约 AED 178
4. AED 4,000

一位租客的租金比同类单位的 RERA 平均水平低 15%。续约时最多能涨多少？

1. 0%
2. 5%
3. 10%
4. 20%

一位租客向租赁纠纷中心提交与驱逐相关的案件。年租金为 AED 80,000。按 3.5% 的立案费规则（最低 AED 500，最高 AED 20,000），主要立案费是多少（AED）？

当前租金为 AED 90,000。同类单位的 RERA 指数平均值为 AED 125,000。续约时最高新年租金是多少（AED）？

DLD 于 2025 年 1 月推出的智能租金指数（Smart Rental Index），在平均租金的确定方式上增加了什么？

1. 所有单位 5% 的租金上限
2. 基于品质、位置和服务、借助 AI 的楼宇分级
3. 所有租客免费办理 Ejari
4. 用自由市场定价取代了涨租档位