দুবাইয়ের কোনো রিয়েল এস্টেট এজেন্সির সাথে সই করার আগে, চেকলিস্ট

একটি অফার ইন্টারভিউতে দারুণ মনে হতে পারে, আর তিন মাস পরে একেবারে অন্যরকম। সই করার আগে এই চেকলিস্টটি ব্যবহার করুন। প্রতিটি উত্তর লিখিতভাবে চেয়ে নিন।

1. এজেন্সিটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত

• Dubai REST অ্যাপে বা DLD ওয়েবসাইটে এর ORN যাচাই করুন।
• DLD অনুযায়ী, আপনার ব্রোকার কার্ড এজেন্সির ট্রেড লাইসেন্সের সাথে যুক্ত। লাইসেন্সের মেয়াদ শেষ হতে চললে সে বিষয়ে প্রশ্ন করুন।

2. আপনার আয়

• বেসিক বেতন, শুধু কমিশন, নাকি দুটোই? দেখুন বেতন নাকি কমিশন।
• আপনার স্প্লিট, কোন অঙ্কের উপর (VAT ও ফি-র আগে নাকি পরে), এবং কয়েকটি ডিলের পর তা বদলায় কিনা। দেখুন কমিশন স্প্লিট।
• কখন এবং কীভাবে আপনাকে টাকা দেওয়া হয়।

3. লিড ও টুলস

• লিড দেওয়া হয় কি? কতগুলো, কোন সূত্র থেকে, আর কোন স্প্লিটে?
• কোন পোর্টাল, CRM ও মার্কেটিং বাজেট আপনি ব্যবহার করতে পারবেন?

4. ভিসা ও খরচ

• ভিসা, Emirates ID, মেডিকেল টেস্ট ও ইন্স্যুরেন্সের খরচ কে দেয়?
• ট্রেনিং, পরীক্ষা ও ব্রোকার কার্ডের খরচ কে দেয়? দেখুন অফিশিয়াল ফি।
• UAE শ্রম আইনের ধারা 6 অনুযায়ী, নিয়োগকর্তা কোনো কর্মীর কাছ থেকে নিয়োগ ও চাকরির খরচ নিতে পারবেন না। দেখুন ভিসা ও নিয়োগের খরচ।
• কোনো মাসিক ডেস্ক ফি, মার্কেটিং ফি বা কাটা আছে কি?

5. চাকরি ছাড়া

• নোটিশ পিরিয়ড, এবং আপনি চলে গেলে চলমান ডিলগুলোর কী হবে।
• প্রথম বছরে চলে গেলে কিছু ফেরত দিতে হবে কি না।
• নন-কমপিট বা নন-সলিসিটেশন ধারা।

6. বিপদসংকেত

• চাকরি বা ভিসা পেতে আপনাকে টাকা দিতে বলা হচ্ছে।
• কোনো লিখিত চুক্তি নেই, বা চুক্তি মুখে বলা কথার থেকে আলাদা।
• এজেন্সি তাদের ORN বা ট্রেড লাইসেন্স দিতে পারছে না।

এমন কিছু দেখলে পড়ুন কীভাবে ভুয়া চাকরির অফার চিনবেন।

CloserPass-এ

এজেন্সি তথ্য দিলে প্রতিটি চাকরিতে আয়, স্প্লিট, লিড, ভিসা ও ব্রোকার কার্ডের সহায়তা দেখানো হয়। “উল্লেখ নেই” মানে এজেন্সি কিছু বলেনি: জিজ্ঞাসা করুন।