दुबई की किसी रियल एस्टेट एजेंसी के साथ साइन करने से पहले, चेकलिस्ट

इंटरव्यू में कोई ऑफ़र बहुत अच्छा लग सकता है और तीन महीने बाद बिल्कुल अलग। साइन करने से पहले यह चेकलिस्ट इस्तेमाल करें। हर जवाब लिखित में माँगें।

1. एजेंसी के पास लाइसेंस है

• Dubai REST ऐप या DLD की वेबसाइट पर उसका ORN जाँचें।
• DLD के अनुसार, आपका ब्रोकर कार्ड एजेंसी के ट्रेड लाइसेंस से जुड़ा होता है। अगर लाइसेंस जल्द एक्सपायर होने वाला है, तो इस बारे में ज़रूर पूछें।

2. आपकी कमाई

• बेस सैलरी, सिर्फ़ कमीशन, या दोनों? देखें सैलरी या कमीशन।
• आपका स्प्लिट, किस राशि पर (VAT और फ़ीस से पहले या बाद), और क्या कुछ डील के बाद यह बदलता है। देखें कमीशन स्प्लिट।
• आपको भुगतान कब और कैसे होगा।

3. लीड्स और टूल्स

• क्या लीड्स दी जाती हैं? कितनी, किस स्रोत से, और किस स्प्लिट पर?
• आप कौन-से पोर्टल, CRM और मार्केटिंग बजट इस्तेमाल कर सकते हैं?

4. वीज़ा और खर्च

• वीज़ा, Emirates ID, मेडिकल टेस्ट और इंश्योरेंस का खर्च कौन देता है?
• ट्रेनिंग, परीक्षा और ब्रोकर कार्ड का खर्च कौन देता है? देखें आधिकारिक फ़ीस।
• UAE लेबर लॉ के Article 6 के तहत, नियोक्ता कर्मचारी से भर्ती और रोज़गार का खर्च नहीं ले सकता। देखें वीज़ा और भर्ती का खर्च।
• कोई मासिक डेस्क फ़ीस, मार्केटिंग फ़ीस या कटौती?

5. नौकरी छोड़ना

• नोटिस पीरियड, और छोड़ने पर चल रही डील्स का क्या होता है।
• पहले साल में छोड़ने पर कुछ वापस चुकाना होगा या नहीं।
• नॉन-कम्पीट या नॉन-सॉलिसिटेशन क्लॉज़।

6. ख़तरे के संकेत

• नौकरी या वीज़ा पाने के लिए आपसे पैसे माँगे जाते हैं।
• कोई लिखित कॉन्ट्रैक्ट नहीं, या कॉन्ट्रैक्ट उससे अलग जो कहा गया था।
• एजेंसी अपना ORN या ट्रेड लाइसेंस नहीं दे पाती।

अगर इनमें से कोई दिखे, तो पढ़ें फ़र्ज़ी जॉब ऑफ़र कैसे पहचानें।

CloserPass पर

जब एजेंसी जानकारी देती है, तो हर जॉब में कमाई, स्प्लिट, लीड्स, वीज़ा और ब्रोकर कार्ड सपोर्ट दिखाया जाता है। “नहीं बताया गया” का मतलब है कि एजेंसी ने नहीं बताया: पूछ लें।