एक सेलर आपकी एजेंसी से अपना अपार्टमेंट मार्केट करने को कहता है। आप उनके साथ कौन सा RERA कॉन्ट्रैक्ट साइन करेंगे?
- Form B
- Form F
- Form A
- Form I
Contract A, सेलर और ब्रोकरेज के बीच प्रॉपर्टी मार्केट करने का एग्रीमेंट है। Contract B खरीदार और ब्रोकर के बीच होता है, और Contract F सेलर और खरीदार के बीच सेल एग्रीमेंट है।
DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide (2nd edition) (2024-11) नए एजेंट को Dubai ब्रोकर कार्ड (BRN) किस रास्ते से मिलता है?
- DET के साथ फ्रीलांसर के रूप में रजिस्टर करें और एक ऑनलाइन क्विज़ पास करें
- UAE ड्राइविंग लाइसेंस लें और किसी सेलर के साथ Form A साइन करें
- किसी लाइसेंस्ड ब्रोकरेज से जुड़ें, DREI कोर्स और एग्ज़ाम पास करें, पुलिस क्लीयरेंस लें, फिर एजेंसी Trakheesi पर आवेदन करती है
- सिर्फ़ DREI एग्ज़ाम पास करें; किसी एम्प्लॉयर या वीज़ा की ज़रूरत नहीं
आपको किसी रजिस्टर्ड ब्रोकरेज के लिए काम करना होगा, चार दिन की DREI सर्टिफाइड ट्रेनिंग और उसका एग्ज़ाम पूरा करना होगा, और पुलिस क्लीयरेंस लेना होगा; फिर एजेंसी Trakheesi के ज़रिए आवेदन करती है। लाइसेंस एक साल के लिए वैध होता है और इसे एक्सपायरी से लगभग एक महीना पहले रिन्यू करना चाहिए।
Engel & Volkers, Real estate broker licence in Dubai (2026-05) ORN और BRN में क्या अंतर है?
- ORN ब्रोकरेज कंपनी की पहचान है; BRN व्यक्तिगत ब्रोकर की पहचान है
- ORN ऑफ-प्लान बिक्री के लिए है; BRN रीसेल के लिए
- ORN ऐड परमिट नंबर है; BRN, Ejari नंबर है
- ये एक ही नंबर हैं जो दो भाषाओं में दिखाया जाता है
ORN (Office Registration Number) लाइसेंस्ड ब्रोकरेज फ़र्म का होता है। BRN (Broker Registration Number, ब्रोकर कार्ड पर) उस फ़र्म द्वारा स्पॉन्सर किए गए व्यक्ति का होता है।
Arnifi, RERA certificate in Dubai (2026-10) RERA का Dubai Land Department (DLD) से क्या संबंध है?
- RERA, DLD से ऊपर एक फ़ेडरल मंत्रालय है
- RERA ब्रोकर्स का एक प्राइवेट एसोसिएशन है
- RERA, DLD की रेगुलेटरी शाखा है
- RERA सिर्फ़ Abu Dhabi को रेगुलेट करता है
Real Estate Regulatory Agency (RERA), Dubai Land Department की रेगुलेटरी शाखा है। यह ब्रोकर्स को लाइसेंस देती है, परमिट जारी करती है और ब्रोकर्स के लिए नियम तय करती है, जबकि DLD प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन रजिस्टर करता है।
Dubai Land Department, Annual test required for renewal of broker licence (2014-06) DLD पर रीसेल ट्रांसफ़र से पहले सेलर डेवलपर से NOC लेता है। यह मुख्य रूप से क्या कन्फ़र्म करता है?
- कि खरीदार का मॉर्गेज मंज़ूर हो गया है
- कि डेवलपर के सर्विस चार्ज और अन्य बकाया चुका दिए गए हैं
- कि एजेंट के पास वैध BRN है
- कि प्रॉपर्टी की वैल्यू Golden Visa के लायक है
डेवलपर NOC कन्फ़र्म करता है कि कोई सर्विस चार्ज या अन्य बकाया बाकी नहीं है, और इसके बिना DLD ट्रांसफ़र प्रोसेस नहीं करेगा। आमतौर पर सेलर आवेदन करता है और फ़ीस भरता है, जो डेवलपर के हिसाब से अलग होती है।
LEOS Developments, NOC in Dubai real estate (2025-12) प्रॉपर्टी ऐड पब्लिश करने से पहले ब्रोकरेज को किस DLD सिस्टम से परमिट लेना होता है?
- Ejari
- Mollak
- Oqood
- Trakheesi
ब्रोकरेज को हर रियल एस्टेट ऐड या मार्केटिंग मटीरियल के लिए Trakheesi से परमिट लेना होता है, और परमिट नंबर ऐड पर दिखना चाहिए। Trakheesi ब्रोकर कार्ड और ऑफ़िस रजिस्ट्रेशन भी जारी करता है।
DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide (2nd edition) (2024-11) रियल एस्टेट निवेशक के रूप में UAE Golden Visa के लिए न्यूनतम प्रॉपर्टी वैल्यू क्या है?
- AED 750,000
- AED 1 million
- AED 5 million
- AED 2 million
रियल एस्टेट निवेशक Golden Visa के लिए कम से कम AED 2 million की प्रॉपर्टी चाहिए, जो एक या एक से ज़्यादा प्रॉपर्टी हो सकती है। किसी मान्यता प्राप्त लोकल बैंक के लोन से खरीदी गई प्रॉपर्टी भी मानी जा सकती है, इसलिए मौजूदा शर्तें अधिकारियों से चेक करें।
UAE Government portal u.ae, Golden visa (2026-07) रीसेल डील में Form F (MOU) साइन करते समय खरीदार आमतौर पर कितना डिपॉज़िट देता है, और उसे कौन रखता है?
- 5% बैंक ट्रांसफ़र से सीधे सेलर को
- 10% चेक से, जिसे एजेंसी या कन्वेयंसर रखता है
- 2% कैश में, जिसे खरीदार का एजेंट रखता है
- 25% चेक से, डेवलपर के पास जमा
Form F का सामान्य सिक्योरिटी डिपॉज़िट कीमत का 10% होता है, जो सेलर के नाम के चेक के रूप में दिया जाता है और ट्रांसफ़र तक एजेंसी या कन्वेयंसर के पास सुरक्षित रहता है। विवाद होने पर इसे आपसी समझौते या कोर्ट के अंतिम आदेश के बिना रिलीज़ नहीं किया जा सकता।
fäm Properties, Understanding Unified Contract F (2024-08) आपको किसी दूसरी एजेंसी द्वारा लिस्ट किए गए विला के लिए खरीदार मिलता है। कौन सा फ़ॉर्म तय करता है कि दोनों ब्रोकरेज कमीशन कैसे बाँटेंगे?
- Form I
- Form A
- Form U
- Form F
Form I एजेंट-टू-एजेंट एग्रीमेंट है, जिसका इस्तेमाल तब होता है जब ब्रोकर्स किसी डील पर साथ काम करते हैं, और इसमें कमीशन स्प्लिट दर्ज होता है। Form U का इस्तेमाल एजेंट की सेवाएँ समाप्त करने के लिए होता है।
LuxHabitat Sotheby's, Real estate resources: RERA forms (2023-04) AED 1,200,000 में बिके रीसेल अपार्टमेंट पर रजिस्ट्रेशन ट्रस्टी ऑफ़िस की फ़ीस कितनी है?
- AED 2,000 और VAT
- AED 4,000 और VAT
- कीमत का 0.25%
- AED 580 फ़्लैट
कीमत AED 500,000 या उससे ज़्यादा होने पर ट्रस्टी ऑफ़िस AED 4,000 और VAT लेते हैं, और उससे कम पर AED 2,000 और VAT। 0.25% की दर DLD मॉर्गेज रजिस्ट्रेशन फ़ीस है।
haus & haus, Dubai Land Department fees explained (2026) Dubai प्रॉपर्टी ऐड पर Madmoun QR कोड से क्लाइंट क्या कर सकता है?
- डिपॉज़िट सीधे एस्क्रो में भरना
- चेक करना कि ऐड वैध और मंज़ूर है, और यूनिट पहले से बिक गई है या किराये पर है
- ओनर के साथ व्यूइंग बुक करना
- Ejari में किरायेदारी रजिस्टर करना
Trakheesi के ज़रिए चलने वाला Madmoun हर ऐड परमिट के लिए QR कोड जारी करता है। इसे स्कैन करने पर DLD की साइट पर मंज़ूर ऐड की जानकारी दिखती है और यह भी कि प्रॉपर्टी बिक गई है या किराये पर है; यह 24 अप्रैल 2023 से अनिवार्य हुआ।
Dubai Land Department, Madmoun service to verify real estate ads via QR codes (2023-04) इनमें से किस काम के लिए RERA यह नहीं कहता कि ब्रोकर्स Dubai REST ऐप का इस्तेमाल करते हैं?
- स्मार्ट कॉन्ट्रैक्ट A, B और F
- ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट रजिस्टर्ड है या नहीं, चेक करना (Mashrooi)
- कॉल स्वीकार करने वाले ओनर्स की ग्रीन लिस्ट
- UAE रेज़िडेंस वीज़ा जारी करना
RERA सभी ब्रोकर्स के लिए Dubai REST डाउनलोड करना अनिवार्य करता है: इसमें ब्रोकर डेटा, स्मार्ट सेल्स और मार्केटिंग कॉन्ट्रैक्ट, ग्रीन लिस्ट और ऑफ-प्लान प्रोजेक्ट चेक होते हैं। रेज़िडेंस वीज़ा इमिग्रेशन अधिकारी जारी करते हैं, ऐप नहीं।
DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide (2nd edition) (2024-11) एक खरीदार पूछता है कि जॉइंटली ओन्ड बिल्डिंग में सर्विस चार्ज कैसे ट्रैक और भरे जाते हैं। कौन सा DLD सिस्टम यह संभालता है?
- Mollak
- Ejari
- Trakheesi
- goAML
Mollak, जॉइंटली ओन्ड प्रॉपर्टी के लिए RERA का सिस्टम है: ओनर्स एसोसिएशन के बजट इसी से मंज़ूर होते हैं और ओनर्स ऑनलाइन सर्विस चार्ज भर सकते हैं। RERA का सर्विस चार्ज इंडेक्स हर प्रोजेक्ट की मंज़ूर दरें दिखाता है।
Property Finder, The ultimate Mollak Dubai service guide (2024-07) Dubai रेज़िडेंशियल रीसेल पर 2% एजेंसी कमीशन को सबसे सही तरह से ऐसे बताया जा सकता है:
- RERA द्वारा तय एक निश्चित दर जिसे बदला नहीं जा सकता
- एक मार्केट परंपरा, जो RERA फ़ॉर्म्स में लिखित रूप से तय होती है, साथ में 5% VAT
- ट्रस्टी ऑफ़िस में भरी जाने वाली एक DLD फ़ीस
- गैरकानूनी, जब तक डेवलपर इसे न भरे
2% रीसेल का प्रचलित कमीशन है, लेकिन यह कानून द्वारा तय दर नहीं है: यह ब्रोकरेज कॉन्ट्रैक्ट (Form A या B) में तय होता है और इस पर 5% VAT जुड़ता है। ऑफ-प्लान कमीशन आमतौर पर डेवलपर देता है।
Property Finder, Real estate commission in Dubai (2026-07) DLD की ओर से Dubai प्रॉपर्टी बिक्री कहाँ रजिस्टर होती है?
- ORN वाले किसी भी ब्रोकरेज ऑफ़िस में
- रियल एस्टेट रजिस्ट्रेशन ट्रस्टी ऑफ़िस में
- Dubai Municipality में
- सिर्फ़ डेवलपर के सेल्स सेंटर में
बिक्री DLD का प्रतिनिधित्व करने वाले रियल एस्टेट रजिस्ट्रेशन ट्रस्टी ऑफ़िस के ज़रिए इलेक्ट्रॉनिक कॉन्ट्रैक्ट से प्रोसेस होती है। लीज़ और अन्य सेवाएँ रियल एस्टेट सर्विसेज़ ट्रस्टी सेंटर के ज़रिए होती हैं।
DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide (2nd edition) (2024-11) DLD फ़ीस शेड्यूल के तहत, जब तक पक्ष कुछ और तय न करें, 4% सेल रजिस्ट्रेशन फ़ीस कानूनी रूप से कैसे बँटती है?
- 100% खरीदार भरता है
- 100% सेलर भरता है
- सभी बिक्री पर डेवलपर भरता है
- सेलर और खरीदार बराबर बाँटते हैं
Executive Council Resolution 30 of 2013 के अनुसार, जब तक कुछ और तय न हो, 4% फ़ीस सेलर और खरीदार बराबर बाँटते हैं। Dubai के रीसेल मार्केट में आमतौर पर खरीदार पूरा 4% भरता है, इसलिए तय बँटवारा हमेशा Form F में लिखें।
Dubai Legislation Portal, Executive Council Resolution No. 30 of 2013 (DLD fees) (2013) Form F साइन करने के बाद खरीदार और सेलर में असहमति हो जाती है। कोर्ट जाने से पहले RERA क्या विकल्प देता है?
- DLD द्वारा डिपॉज़िट का अपने आप रिफ़ंड
- Rental Disputes Centre में आर्बिट्रेशन
- Trakheesi के ज़रिए अनुरोध की गई एक आपसी समझौता मीटिंग
- कुछ नहीं: Form F के विवाद सीधे पुलिस के पास जाते हैं
Contract F के लिए RERA की आपसी समझौता सेवा का अनुरोध Trakheesi के ज़रिए होता है और यह उल्लंघन पर पक्षों की मीटिंग कराती है। अगर समझौता नहीं होता, तो पक्षों को न्यायिक अधिकारियों के पास जाना होगा।
DLD / RERA, Real Estate Brokerage Practice Guide (2nd edition) (2024-11) रेज़िडेंशियल अपार्टमेंट या विला के आधिकारिक वैल्यूएशन के लिए DLD की बेस फ़ीस क्या है?
- AED 4,000
- AED 2,000
- AED 15,000
- Dubai REST पर फ्री
DLD रेज़िडेंशियल अपार्टमेंट या विला के वैल्यूएशन के लिए AED 4,000 लेता है, साथ में AED 10 knowledge और AED 10 innovation फ़ीस। आप Dubai REST पर या ट्रस्टी सेंटर में आवेदन कर सकते हैं, और रेज़िडेंशियल रिज़ल्ट तुरंत मिलते हैं।
Dubai Land Department, Request for a property valuation (e-service) (2026-10) - Dubai के एरिया
- नियम और प्रक्रियाएँ
- पैसा और कैलकुलेशन
- ऑफ-प्लान
- लीज़िंग
- सेल्स स्किल्स
- Dubai को बेचना
- कम्प्लायंस
- मार्केटिंग और सोशल मीडिया
- क्लाइंट मास्टरी
- माइंडसेट और परफ़ॉर्मेंस
- ट्रेनी
- जूनियर ब्रोकर
- ब्रोकर
- सीनियर ब्रोकर
- टॉप प्रोड्यूसर
- क्लोज़र
आसानइंटरमीडिएटएक्सपर्ट सही!बहुत बढ़िया!एकदम सटीक!बिल्कुल सही! पूरी तरह सही नहीं।इस बार नहीं।करीब थे, पर नहीं। शानदार लय! स्ट्रीक बोनस अगला सवालमेरा रिज़ल्ट देखें सही जवाब:आपका जवाब: टॉप रैंक हासिलपॉइंट्स बाकी, अगली रैंक:बेस्ट कमाल है। आप इसे एक टॉप ब्रोकर की तरह जानते हैं। दमदार राउंड। 90% तक पहुँचने के लिए नीचे सुधार देखिए। अच्छी कोशिश। सुधार पढ़िए और फिर से खेलिए: दूसरा राउंड हमेशा बेहतर होता है। हर टॉप ब्रोकर ने यहीं से शुरुआत की। सुधार पढ़िए, फिर से खेलिए। मैंने अभी स्कोर कियाCloserPass ब्रोकर ट्रेनिंग में। क्या आप मुझे हरा सकते हैं? लिंक कॉपी हो गया पहला राउंडआपने अपना पहला राउंड पूरा किया परफ़ेक्ट राउंड100% सही जवाब शानदार लयलगातार 5 सही जवाब एक्सपर्ट दिमागएक एक्सपर्ट सवाल सही आँकड़ों का उस्तादएक कैलकुलेशन सही रोज़ का खिलाड़ीआज का चैलेंज पूरा परीक्षा के लिए तैयारपरीक्षा मोड में 80% या ज़्यादा