Marrakech में रियल एस्टेट करियर

Marrakech का मार्केट

Marrakech के प्राइम घर EUR 5,500 से 7,000 प्रति वर्ग मीटर पर बिकते हैं, जो 2023 से 16% ज़्यादा है, और 2026 के लिए लगभग 6% बढ़त का अनुमान है (Knight Frank Marrakesh Residential Market Insight, मई 2026)।

Marrakech मोरक्को का सबसे अंतरराष्ट्रीय रेज़िडेंशियल मार्केट है, जिसे पर्यटन (मोरक्को में विदेशी आगमन 2019 में 12.9 मिलियन से बढ़कर 2025 में 19.8 मिलियन हुआ) और फ़्रांस, UK, बेल्जियम, मध्य पूर्व और अमेरिकी प्रवासी समुदाय के सेकंड-होम खरीदार आगे बढ़ाते हैं। Knight Frank प्राइम कीमतें EUR 5,500 से 7,000 प्रति वर्ग मीटर बताता है, जो 2023 से 16% बढ़ी हैं, और 2026 में लगभग 6% बढ़त का अनुमान लगाता है, जबकि व्यापक मार्केट लगभग स्थिर रहा है। आधिकारिक डेटा के अनुसार 2025 में ट्रांज़ैक्शन 24.1% और Q2 2026 में तिमाही-दर-तिमाही 18.3% बढ़े। क्षमता को दोगुना करके 16 मिलियन यात्री करने वाला एयरपोर्ट विस्तार और Casablanca से हाई-स्पीड लाइन, जो शुरू होने पर लगभग 90 मिनट की होगी, खरीदारों का दायरा बढ़ाएँगे।

विदेशी खरीदार

विदेशी मांग का मुख्य हिस्सा हैं, जिनमें फ़्रांसीसी, ब्रिटिश और बेल्जियन खरीदार आगे हैं, और मध्य पूर्व के खरीदार और अमेरिका में रहने वाले मोरक्कन बढ़ रहे हैं (Knight Frank, 2026); कई लोग खरीदने से पहले छह से बारह महीने किराए पर रहते हैं। medina के रियाद और बाहरी इलाकों के प्लॉट अक्सर बिना टाइटल के या खेती की ज़मीन के पास होते हैं, इसलिए खरीदारों को टाइटल सर्च और शहरी सीमा के बाहर गैर-कृषि उपयोग का सर्टिफ़िकेट चाहिए। Knight Frank अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए कुल खरीद खर्च लगभग 10% आंकता है।

मुख्य इलाके

HivernageGuelizPalmeraieMedina (रियाद)Avenue Mohammed VIMajorelleAmelkisRoyal PalmRoute de l'OurikaRoute d'AmizmizAgdalTargaTamansourt

एजेंट लाइसेंस

मोरक्को में कोई ब्रोकर लाइसेंस, कोई प्रोफ़ेशनल कार्ड और कोई प्रवेश परीक्षा नहीं है: रियल एस्टेट एजेंट का काम किसी क़ानून में परिभाषित नहीं है। रियल एस्टेट एजेंटों के स्टेटस पर एक ड्राफ़्ट क़ानून (bill 36.17, 37 आर्टिकल) फ़रवरी 2014 में पेश किया गया और 2017 में Secretariat General of the Government को भेजा गया; इसके लिए साफ़ आपराधिक रिकॉर्ड और या तो बैकलॉरिएट के बाद दो साल की डिग्री या पाँच साल का अनुभव ज़रूरी होगा। हाउसिंग मंत्री ने अक्टूबर 2023 में इसे दोबारा शुरू करने का वादा किया, लेकिन मार्च 2025 में Bladi ने बताया कि यह अब भी पास नहीं हुआ था, और नवंबर 2025 में Rabat के एजेंटों ने Le Brief को बताया कि पेशे का अब भी कोई क़ानूनी ढाँचा नहीं है। अक्टूबर 2026 तक इसके पास होने की कोई जानकारी नहीं मिली। एक स्वैच्छिक राष्ट्रीय रजिस्टर में 2023 में लगभग 1,312 एजेंट दर्ज थे (Le360)। एजेंट सामान्य कंपनी और टैक्स क़ानून के तहत काम करते हैं, और इस पेशे पर samsars कहे जाने वाले अनौपचारिक बिचौलियों का दबदबा है। पूरी गाइड