रियाद में रियल एस्टेट करियर

रियाद का मार्केट

Savills ने H1 2026 में रियाद में लगभग 6,944 रेज़िडेंशियल ट्रांज़ैक्शन गिने, जो साल-दर-साल 4.9% ज़्यादा हैं, हालाँकि उनकी वैल्यू 20.7% गिरकर SAR 11.25 billion रह गई (Savills, अगस्त 2026)।

राजधानी किंगडम का सबसे बड़ा और सबसे सक्रिय मार्केट है, जुलाई 2026 में राष्ट्रीय ट्रांज़ैक्शन वैल्यू का 44% यहीं रहा, और गीगा-प्रोजेक्ट्स और 700 से ज़्यादा रीजनल हेडक्वार्टर ग्रोथ को उत्तर और पूर्व की ओर ले जा रहे हैं। Knight Frank के अनुसार 2025 में घरों की बिक्री 55% गिरी, जबकि Grade A ऑफ़िस लगभग पूरे भरे रहते हैं। यहाँ के ब्रोकर सितंबर 2025 में शुरू हुए पाँच साल के रेंट फ़्रीज़ के तहत काम करते हैं।

विदेशी खरीदार

गैर-सऊदी लोग रियाद के 9 तय ज़ोन में खरीद सकते हैं: Qiddiya, New Murabba, Diriyah Gate, King Salman Park, KAFD, Sedra, Sports Boulevard और आर्ट्स डिस्ट्रिक्ट, King Salman International Airport और एक ट्रांज़िट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट साइट। क़ानूनी निवासी शहर में कहीं और भी अपने इस्तेमाल के लिए एक घर खरीद सकते हैं। REGA का कहना है कि रियाद की लिस्ट ज़रूरी नहीं कि अंतिम हो, लेकिन ज़ोन जोड़ने की कोई तारीख नहीं दी गई है।

मुख्य इलाके

Al MalqaHittinAl NarjisAl YasminAl SahafaAl AqiqAl NakheelAl MurujAl WurudAl AridAl QirawanAl SulimaniyahIshbiliyahAl Taawun

ब्रोकर लाइसेंस

कोई भी REGA लाइसेंस के बिना प्रॉपर्टी की ब्रोकरेज या मार्केटिंग नहीं कर सकता, यह लाइसेंस FAL ब्रांड के तहत जारी होता है और REGA के ब्रोकरेज प्लेटफ़ॉर्म पर ऑनलाइन अप्लाई किया जाता है। इम्प्लीमेंटिंग रेगुलेशन के तहत किसी व्यक्ति की उम्र कम से कम 18 साल होनी चाहिए, पूरी क़ानूनी क्षमता और साफ़ रिकॉर्ड होना चाहिए, हर गतिविधि के लिए REGA का क्वालिफ़िकेशन प्रोग्राम पूरा होना चाहिए और फ़ीस भरनी चाहिए; लाइसेंस एक साल चलता है और पाँच साल तक बढ़ाया जा सकता है, रिन्यूअल की अर्ज़ी ख़त्म होने के 60 दिनों के भीतर देनी होती है। 1 सितंबर 2026 से पहली बार अप्लाई करने वाले तीन अनिवार्य रिमोट कोर्स (ब्रोकरेज, मार्केटिंग, एंटी-फ़्रॉड और मनी लॉन्ड्रिंग) और Saudi Real Estate Institute की ऑफ़लाइन परीक्षा देते हैं। रेगुलेशन में राष्ट्रीयता का कोई नियम नहीं है, लेकिन अक्टूबर 2021 से श्रम मंत्रालय ने ब्रोकरेज और रियल एस्टेट मार्केटिंग को 100% सऊदी नागरिकों के लिए आरक्षित कर रखा है, इसलिए व्यवहार में गैर-सऊदी लाइसेंसशुदा ब्रोकर के रूप में काम नहीं कर सकते; आधिकारिक फ़ीस की रकम रेगुलेशन में पब्लिश नहीं है। पूरी गाइड