एक खरीदार फ्रीहोल्ड खरीद के AED 60,000 फ़िज़िकल कैश में देता है। ब्रोकर को goAML पर क्या फ़ाइल करना होगा?

1. कुछ नहीं, कैश कानूनी है
2. एक Real Estate Activity Report (REAR)
3. एक Form U
4. एक Ejari कैंसलेशन

आपने एक क्लाइंट के बारे में संदिग्ध ट्रांज़ैक्शन रिपोर्ट फ़ाइल की। क्लाइंट पूछता है कि डील में देरी क्यों हो रही है। आप क्या कह सकते हैं?

1. उन्हें रिपोर्ट के बारे में बताएँ ताकि वे सफ़ाई दे सकें
2. उन्हें रिपोर्ट की एक कॉपी फ़ॉरवर्ड करें
3. कहें कि बैंक उनकी जाँच कर रहा है
4. रिपोर्ट के बारे में कुछ नहीं: टिपिंग ऑफ़ एक अपराध है

अगस्त 2024 से लागू UAE टेलीमार्केटिंग नियमों के तहत आप मार्केटिंग कॉल कब कर सकते हैं?

1. सुबह 8 से रात 10 बजे, किसी भी नंबर से
2. अगर लीड पोर्टल से आई है तो किसी भी समय
3. सुबह 9 से शाम 6 बजे, कंपनी के नंबरों से, दिन में अधिकतम एक कॉल
4. सुबह 9 से रात 9 बजे, अपने पर्सनल मोबाइल से

एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग (AML) कम्प्लायंस के लिए Dubai के रियल एस्टेट ब्रोकर्स की निगरानी कौन सी अथॉरिटी करती है?

1. फ़ेडरल Ministry of Economy (2025 में नाम बदल कर Ministry of Economy and Tourism)
2. UAE Central Bank
3. Dubai Police
4. डेवलपर का एस्क्रो बैंक

UAE AML नियमों के तहत ब्रोकरेज को क्लाइंट ड्यू डिलिजेंस और ट्रांज़ैक्शन रिकॉर्ड कितने समय तक रखने होते हैं?

1. 1 साल
2. 2 साल
3. कम से कम 5 साल
4. टाइटल डीड जारी होने तक

एक कॉर्पोरेट खरीदार यह बताने से मना करता है कि उसके बेनिफ़िशियल ओनर कौन हैं। ब्रोकरेज को क्या करना चाहिए?

1. आगे बढ़ें, क्योंकि कंपनियाँ कम जोखिम वाली होती हैं
2. अगर वे चेक से भुगतान करें तो आगे बढ़ें
3. ट्रांज़ैक्शन से मना करें और संदेह होने पर STR फ़ाइल करें
4. डेवलपर से कहें कि वह चेक कर ले

जब कंपनियाँ बिना परमिट के विज्ञापन करती, नकली परमिट नंबर इस्तेमाल करती या एक्सपायर्ड परमिट इस्तेमाल करती पाई गईं, तब DLD ने क्या किया?

1. सिर्फ़ दोस्ताना रिमाइंडर भेजे
2. उन पर जुर्माना लगाया, जो AED 50,000 से शुरू होता है, और बार-बार उल्लंघन पर लाइसेंस रद्द करने की चेतावनी दी
3. उनका Ejari एक्सेस ब्लॉक किया
4. प्रॉपर्टी ओनर्स से चार्ज वसूला

आप बिना अनुमति के हैंडओवर पर खुश खरीदारों की फ़ोटो Instagram पर पोस्ट करते हैं। UAE साइबरक्राइम कानून क्या कहता है?

1. अगर फ़ोटो सार्वजनिक जगह पर ली गई है तो ठीक है
2. अगर आप अपनी एजेंसी को टैग करते हैं तो ठीक है
3. यह सिर्फ़ डेवलपर का सिविल मामला है
4. यह प्राइवेसी का उल्लंघन हो सकता है, जिसमें AED 150,000 से 500,000 तक जुर्माना और/या जेल हो सकती है

अब UAE में एंटी-मनी लॉन्ड्रिंग किस कानून के तहत आता है?

1. Federal Decree-Law 10 of 2025, जिसने Decree-Law 20 of 2018 की जगह ली
2. Federal Decree-Law 20 of 2018, बिना बदलाव के
3. Dubai Law 26 of 2007
4. Federal Decree-Law 34 of 2021

सैंक्शन स्क्रीनिंग से पता चलता है कि आपके खरीदार का नाम UAE Local Terrorist List के एक नाम से मेल खाता है। आपको क्या करना होगा?

1. खरीदार से सफ़ाई माँगें, फिर फ़ैसला करें
2. बिना देरी और खरीदार को बताए बिना फ़ंड फ़्रीज़ करें, फिर रिपोर्ट करें
3. डील पूरी करें लेकिन कोई कमीशन न लें
4. सिर्फ़ CRM में नोट करें