Dubai-യിൽ ബ്രോക്കർ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ 90 ദിവസം

ആദ്യ മൂന്ന് മാസമാണ് നിങ്ങൾ ഈ രംഗത്ത് തുടരുമോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നത്. മിക്ക പുതിയ ബ്രോക്കർമാരും പരാജയപ്പെടുന്നത് കഴിവില്ലാത്തതുകൊണ്ടല്ല: പണമോ രീതിയോ തീർന്നുപോകുന്നതുകൊണ്ടാണ്. ഒരു ലളിതമായ പ്ലാൻ ഇതാ.

ഒന്നാം ദിവസത്തിന് മുമ്പ്: നിങ്ങളുടെ പണം

നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ ഭൂരിഭാഗവും കമ്മീഷനിൽ നിന്നായിരിക്കും, ഒരു ഡീലിന്റെ പണം ലഭിക്കാൻ ആഴ്ചകൾ എടുത്തേക്കാം. 0 മുതൽ 6 വരെ മാസങ്ങളിൽ ഒരു ലീസിംഗ് ഏജന്റിന് 2 മുതൽ 4 വരെ വാടക ഡീലുകളിൽ നിന്ന് പ്രതിമാസം AED 6,000 മുതൽ 15,000 വരെ എന്ന ഏകദേശ കണക്ക് Engel & Völkers Dubai നൽകുന്നു (2025 ഡിസംബർ). ഇതൊരു ഏകദേശ കണക്കാണ്, വാഗ്ദാനമല്ല. കമ്മീഷനില്ലാത്ത നിരവധി മാസങ്ങൾക്കായി സമ്പാദ്യം പ്ലാൻ ചെയ്യുക, ശ്രദ്ധാപൂർവ്വമുള്ള സംഖ്യകളോടെ കമ്മീഷൻ കാൽക്കുലേറ്റർ ഉപയോഗിക്കുക.

ദിവസം 1 മുതൽ 30 വരെ: പേപ്പർവർക്കും ഒരു മാർക്കറ്റും

• നിങ്ങളുടെ ബ്രോക്കർ കാർഡ് നേടുക. ട്രെയിനിംഗ്, പരീക്ഷ, ഗുഡ് കണ്ടക്ട് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, തുടർന്ന് നിങ്ങളുടെ ഏജൻസി വഴി കാർഡ്. നിങ്ങളുടെ RERA ബ്രോക്കർ കാർഡ് കാണുക.
• ഒരു മാർക്കറ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക: ലീസിംഗ്, സെക്കൻഡറി സെയിൽസ് അല്ലെങ്കിൽ ഓഫ്-പ്ലാൻ, ഒന്നോ രണ്ടോ ഏരിയകൾ. ലീസിംഗിൽ വേഗത്തിലുള്ള, ചെറിയ ഡീലുകൾ. സെയിൽസിനും ഓഫ്-പ്ലാനിനും കൂടുതൽ സമയമെടുക്കും.
• നിങ്ങളുടെ ഏജൻസിയുടെ ടൂളുകൾ പഠിക്കുക: CRM, ലിസ്റ്റിംഗ് പോർട്ടലുകൾ, പരസ്യങ്ങൾക്കുള്ള Trakheesi പെർമിറ്റുകൾ.
• നിങ്ങളുടെ ഏരിയകളിൽ നടന്നുനോക്കുക. കെട്ടിടങ്ങൾ, കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ, സെയിൽസ് ഗാലറികൾ സന്ദർശിക്കുക. വിലകളും സർവീസ് ചാർജുകളും എഴുതിവയ്ക്കുക.

ദിവസം 31 മുതൽ 60 വരെ: നിങ്ങളുടെ നെറ്റ്‌വർക്ക്

• എല്ലാ ദിവസവും വിളിക്കുകയും മെസേജ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക, പാലിക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ടാർഗെറ്റോടെ.
• ഉടമകൾ, ഡെവലപ്പർമാരുടെ സെയിൽസ് ടീമുകൾ, മറ്റ് ബ്രോക്കർമാർ എന്നിവരെ കാണുക. റഫറലുകൾ ആരാണ് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതെന്ന് നിങ്ങളുടെ ഏജൻസിയോട് ചോദിക്കുക.
• ലിസ്റ്റിംഗുകൾ മാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ ഏരിയയെക്കുറിച്ചുള്ള ഉപകാരപ്രദമായ ഉള്ളടക്കം പോസ്റ്റ് ചെയ്യുക.
• നിങ്ങളുടെ ഓഫീസിലെ ഏറ്റവും മികച്ച പ്രകടനമുള്ള ബ്രോക്കറോട് അവരുടെ ചില വ്യൂയിംഗുകളിൽ ഒപ്പം ചേരാമോ എന്ന് ചോദിക്കുക.

ദിവസം 61 മുതൽ 90 വരെ: നിങ്ങളുടെ ആദ്യ ഡീലുകൾ

• ഓരോ ലീഡിനെയും ഒരു മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ ഫോളോ അപ്പ് ചെയ്യുക.
• ലളിതമായ ഒരു പൈപ്പ്‌ലൈൻ സൂക്ഷിക്കുക: പുതിയത്, ബന്ധപ്പെട്ടത്, വ്യൂയിംഗ്, ഓഫർ, ക്ലോസ് ചെയ്തത്.
• ഓരോ വ്യൂയിംഗിനും ശേഷം, എന്ത് ഫലിച്ചു, എന്ത് ഫലിച്ചില്ല എന്ന് എഴുതുക.
• എല്ലാ ആഴ്ചയും നിങ്ങളുടെ മാനേജറുമായി നിങ്ങളുടെ സംഖ്യകൾ അവലോകനം ചെയ്യുക.

ഏജൻസി നിങ്ങൾക്ക് യോജിച്ചതല്ല എന്നതിന്റെ സൂചനകൾ

• ആഴ്ചകൾ കഴിഞ്ഞിട്ടും ബ്രോക്കർ കാർഡ് ഇല്ല, അല്ലെങ്കിൽ എന്തുകൊണ്ടെന്ന് ആരും വിശദീകരിക്കുന്നില്ല.
• ഇന്റർവ്യൂവിൽ വാഗ്ദാനം ചെയ്ത ലീഡുകൾ ഒരിക്കലും വരുന്നില്ല.
• കരാറിൽ ഇല്ലാത്ത കിഴിവുകൾ നിങ്ങളുടെ കമ്മീഷനിൽ നിന്ന്.

അങ്ങനെ സംഭവിച്ചാൽ, CloserPass-ൽ മറ്റ് ഏജൻസികളെ താരതമ്യം ചെയ്യുക: ഏജൻസി നൽകുമ്പോൾ ഓരോ ജോലിയും സ്പ്ലിറ്റ്, ലീഡുകൾ, വിസ എന്നിവ കാണിക്കുന്നു.