Вы недавно в Дубае и хотите построить личный бренд в Instagram. Какое позиционирование быстрее всего принесёт клиентов?

1. Публиковать все объявления агентства, от студий в International City до вилл в Emirates Hills
2. Стать главным экспертом по одному району или сегменту (например, квартиры в JVC или виллы в Dubai Hills) и регулярно публиковать контент об этом
3. Публиковать в основном мотивационные цитаты и фото люксового образа жизни
4. Копировать контент крупнейших агентов Дубая, чтобы вас с ними ассоциировали

Вы снимаете рилс о квартире с 2 спальнями в Dubai Marina с полным видом на море. Как должны выглядеть первые 2-3 секунды?

1. Анимация логотипа агентства, затем ваше имя и номер телефона
2. Медленный проход из лобби здания к лифту
3. Чёрный экран с текстом «Новое объявление»
4. Самый сильный кадр сразу (вид на море с балкона) с коротким хуком на экране, например «AED 145k в год за этот вид?»

Какой набор решений по фото даёт объявлению в Дубае лучшие шансы на порталах?

1. Яркий дневной свет, убранные комнаты, горизонтальные широкие кадры на уровне груди и лучшая комната или вид на обложке
2. Ночные кадры со всем включённым светом, чтобы квартира выглядела уютной
3. Сильные фильтры и широкоугольный объектив, из-за которого комнаты кажутся вдвое больше
4. Только фасад здания и бассейн, чтобы вызвать любопытство

Вы отправляете еженедельный обзор рынка через список рассылки WhatsApp. Некоторые клиенты говорят, что никогда его не получают. Какая причина наиболее вероятна?

1. Списки рассылки работают только в WhatsApp Web
2. Они не состоят в одной группе WhatsApp с другими клиентами
3. Они не сохранили ваш номер в контактах телефона
4. WhatsApp блокирует любое сообщение, в котором есть цена

Владелец в Business Bay говорит вам по телефону: «Конечно, рекламируйте мою квартиру». Ничего ещё не подписано. Что вы делаете до публикации на порталах или в Instagram?

1. Публикую сейчас: устного согласия владельца достаточно
2. Подписываю с владельцем маркетинговый договор (Form A), затем получаю разрешение DLD на рекламу через Trakheesi и указываю его в объявлении
3. Публикую без адреса, тогда разрешение не нужно
4. Прошу другое агентство, у которого уже есть этот объект, поделиться номером своего разрешения

Вы публикуете карусель «Аренда в JVC, Q3 2026: что изменилось». Какая концовка лучше всего превращает зрителей в лиды?

1. «Подписывайтесь, будет больше» плюс 30 хэштегов
2. Ваш телефон, email, сайт, три других аккаунта и мультиссылка
3. Без призыва к действию, чтобы не выглядеть навязчиво
4. Одно чёткое действие: «Напишите в комментариях JVC, и я пришлю полный список арендных ставок по каждому зданию»

Ваши целевые клиенты: европейские специалисты, инвестирующие в Дубае от AED 2 до 5 млн. Какой план по платформам подходит им лучше всего?

1. LinkedIn для анализа рынка и разборов сделок, YouTube для длинных гайдов по районам, которые находят через поиск, и рилсы в Instagram для обзоров объектов
2. Только танцевальные тренды TikTok, потому что они собирают больше всего просмотров
3. Только платные объявления на порталах: инвесторы никогда не смотрят соцсети
4. Ежедневные посты на всех платформах с одним и тем же видео без адаптации

Чтобы сэкономить время, вы планируете репостить в свой Instagram видео девелопера о запуске проекта и вирусные рилсы других агентов. Почему это слабая стратегия для охвата?

1. Instagram удаляет любой репост в течение 24 часов
2. Репосты показываются только тем, кто на вас не подписан
3. С 2024 года Instagram показывает в рекомендациях оригинал вместо идентичных репостов, а аккаунты, которые постоянно репостят чужой контент, не рекомендуются
4. Репосты хороши для охвата; единственная проблема в лицензии на музыку

Какое начало описания на портале для таунхауса с 3 спальнями в Arabian Ranches 3 самое сильное?

1. «ПОТРЯСАЮЩЕ!!! ЛУЧШАЯ СДЕЛКА В ДУБАЕ!!! ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС!!!»
2. «Таунхаус в один ряд, 3 спальни плюс комната для прислуги, 2,150 sq ft, с видом на парк, свободен при передаче. Пешком до общественного бассейна».
3. «Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом для получения подробностей об этом объекте».
4. «Гарантированная доходность 12%, цены удвоятся в следующем году».

Что на Bayut даёт значок TruCheck по сравнению со значком Checked?

1. Он подтверждает, что объект всё ещё на рынке: агент посещает его и фотографирует через приложение Bayut Profolio
2. Он подтверждает, что цена ниже средней по DLD
3. Он означает, что девелопер одобрил объявление
4. Он означает, что покупатель может внести депозит онлайн

Какой из этих критериев относится к значку SuperAgent на Property Finder UAE?

1. Минимум 50 активных объявлений и премиум-подписка
2. Пять закрытых сделок каждый месяц
3. Ответ на лиды из WhatsApp в течение 2 часов при общем уровне ответов выше 80%
4. Минимум 10,000 подписчиков в Instagram

Известное исследование Harvard Business Review об онлайн-лидах изучало, как быстро компании отвечают. Что оно выявило для компаний, которые связывались с лидом в течение часа?

1. Никакой измеримой разницы по сравнению с ответом на следующий день
2. Они примерно в два раза чаще закрывали сделку
3. Они были менее успешны, потому что быстрые ответы выглядят отчаянно
4. Они почти в 7 раз чаще квалифицировали лид, чем компании, которые ждали дольше, и более чем в 60 раз чаще, чем те, кто ждал 24 часа

Ваша кампания в Meta по таунхаусам в Damac Hills 2 стоила AED 6,000 и принесла 150 лидов. После звонков 30 из них квалифицированы (реальный бюджет и сроки). Какова ваша стоимость квалифицированного лида в AED?

Какое использование ретаргетинговой рекламы имеет для брокера больше всего смысла?

1. Показывать одну и ту же рекламу всем в UAE в возрасте от 18 до 65 лет
2. Показывать рекламу с планом рассрочки и приглашением на показ тем, кто досмотрел большую часть вашего обзора Sobha Hartland или посетил страницу проекта
3. Показывать рекламу только тем, кто уже покупал у вас
4. Ретаргетинг нужен только для e-commerce, а не для недвижимости

Вы запускаете рекламу одного офф-план проекта в Dubai Creek Harbour. Куда должна вести реклама?

1. На главную страницу агентства, чтобы люди могли посмотреть все проекты
2. В ваш профиль Instagram
3. На отдельный лендинг этого проекта с ключевыми фактами, планом рассрочки, короткой формой или кнопкой WhatsApp и данными разрешения
4. На скачивание PDF-брошюры без контактной формы

Как, согласно отчёту US National Association of Realtors 2025 Profile of Home Buyers and Sellers, наибольшая доля покупателей (43%) нашла своего агента?

1. По рекомендации друга, соседа или родственника
2. Через поиск в интернете
3. На дне открытых дверей
4. Через рекламу в соцсетях

Вы хотите провести в эту субботу день открытых дверей на вилле в Dubai Hills Estate, на которую у вас есть Form A. Какое утверждение верно?

1. Разрешение не нужно, потому что мероприятие проходит на частной территории
2. Разрешение DLD нужно только для выставок; дни открытых дверей можно организовывать свободно
3. Нужно разрешение Dubai Municipality на мероприятие, а не разрешение DLD
4. Дни открытых дверей входят в типы разрешений DLD на рекламу, которые выдаются через Trakheesi на основании маркетингового договора с владельцем

Покупатель, которому вы помогли в прошлом году, присылает голосовое сообщение: «Нам очень нравится квартира, спасибо!» Как лучше всего превратить это в маркетинг?

1. Сразу опубликовать голосовое сообщение и номер их квартиры, они звучат довольными
2. Поблагодарить, спросить, не оставят ли они короткий письменный или видеоотзыв, и получить письменное согласие, прежде чем публиковать что-либо, по чему их можно узнать
3. Сделать скриншот переписки с их именем и выложить в сторис
4. Ничего не делать: бывшие клиенты не часть маркетинга

Вы купили таблицу с 5,000 номеров телефонов владельцев на Palm Jumeirah и планируете написать им в WhatsApp с предложением выставить объекты через вас. Что говорят правила RERA?

1. Это разрешено, если отправлять сообщения после 9 утра
2. Это разрешено, если представиться и указать свой BRN
3. Брокеры могут связываться только с владельцами из Green List в приложении Dubai REST; контакт с остальными после жалобы может привести к нарушению и приостановке
4. Регулируются только звонки; сообщения в WhatsApp отправлять можно свободно

У вашего агентства есть разрешение на уровне проекта для маркетинга запуска офф-плана. Вы хотите рекламировать на порталах конкретный юнит с ценой. Что для этого нужно?

1. Ничего больше: разрешение на проект покрывает все юниты в нём
2. NOC девелопера с точными данными юнита (номер, площадь, цена), затем разрешение DLD на уровне юнита и объявление, соответствующее этим данным
3. Просто добавить номер юнита в существующую рекламу проекта
4. Попросить субагентство разместить юнит под своим именем

Вы владелец брокерского агентства и публикуете рилсы о своей компании в личном Instagram. Вы также планируете заплатить лайфстайл-инфлюенсеру за обзор объекта. Кому по правилам UAE Media Council нужно разрешение рекламодателя?

1. Инфлюенсеру; вы освобождены как владелец, продвигающий собственную компанию в личном аккаунте
2. Вам обоим
3. Только вам, как владельцу бизнеса
4. Никому, потому что реклама недвижимости регулируется только правилами DLD

Вы планируете выставку недвижимости в Дубае, чтобы показать международные и офф-план проекты. Какое условие DLD действует?

1. Покупатели могут подписать SPA и полностью оплатить покупку прямо на стенде
2. Можно показывать любой офф-план проект, зарегистрированный или нет
3. Документы можно подать накануне мероприятия
4. Разрешены только предварительные бронирования, без продаж, а офф-план проекты Дубая, не зарегистрированные в отделе эскроу, показывать нельзя

Продавец в Jumeirah Village Triangle хочет передать свою виллу пяти агентствам «для максимального охвата». Что вы объясняете?

1. Пять можно, но каждое агентство должно указать свою цену
2. По правилам DLD, введённым в 2022 году, объект могут продвигать не более трёх брокеров, а один эксклюзивный агент обычно обеспечивает более чистый и сильный маркетинг
3. Ограничений нет, чем больше агентств, тем лучше
4. В Дубае всегда допускается только одно агентство

Вы тратите AED 24,000 на рекламу квартир в Dubai South и получаете 300 лидов. 10% лидов записываются на показ, и 1 из 10 показов превращается в сделку. Какова ваша стоимость закрытой сделки в AED?

Кампания A стоила AED 3,000 и дала 120 лидов, из них 3 квалифицированных. Кампания B стоила AED 4,500 и дала 50 лидов, из них 15 квалифицированных. Какой из них отдать бюджет следующего месяца?

1. A, потому что стоимость лида всего AED 25
2. Разделить поровну, цифры слишком близки, чтобы выбрать
3. B, потому что квалифицированный лид стоит AED 300 против AED 1,000 у A
4. A, потому что она принесла больше чем вдвое больше лидов