طبق داده‌های Dubai Land Department، ارزش کل معاملات املاک دبی در سال 2025 چقدر بود؟
- حدود AED 527 billion
- حدود AED 680 billion
- حدود AED 917 billion
- حدود AED 1.2 trillion
DLD معاملاتی به ارزش AED 917 billion در سال 2025 گزارش کرد، 20% بیشتر از 2024 و یک رکورد جدید. حدود AED 680 billion از آن، ارزش سرمایه‌گذاری (فروش) بود.
Dubai Media Office، Dubai's real estate market records new historic milestone (DLD 2025 results) (2026-01) طبق Department of Economy and Tourism، دبی در سال 2025 میزبان چند گردشگر بین‌المللی با اقامت شبانه بود؟
- حدود 12.5 میلیون
- حدود 17.2 میلیون
- حدود 19.6 میلیون
- حدود 25 میلیون
دبی در سال 2025 میزبان 19.59 میلیون گردشگر بین‌المللی با اقامت شبانه بود، 5% بیشتر از 2024 و سومین سال رکوردشکنی پیاپی. میانگین اشغال هتل‌ها 80.7% بود که از تقاضای اجاره کوتاه‌مدت پشتیبانی می‌کند.
Dubai Media Office، Dubai's tourism industry achieves third successive record-breaking year (DET) (2026-02) کدام قانون به اتباع غیر UAE و غیر GCC اجازه داد در مناطق تعیین‌شده دبی ملک فری‌هولد داشته باشند؟
- Federal Law No. 5 of 1985
- Law No. 26 of 2007
- Law No. 13 of 2008
- Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration
Law No. 7 of 2006 به خارجیان اجازه می‌دهد در مناطقی که حاکم تعیین می‌کند، مالکیت فری‌هولد یا حق انتفاع (usufruct) یا اجاره تا 99 سال داشته باشند. Law 26 of 2007 روابط موجر و مستأجر را پوشش می‌دهد و Law 13 of 2008 دفتر ثبت موقت املاک را.
Dubai Legislation Portal، Law No. (7) of 2006 Concerning Real Property Registration (2006-03) سرمایه‌گذاری فرانسوی می‌پرسد UAE چگونه از حقوق یک فرد مالیات می‌گیرد. در سال 2026 کدام گزینه درست است؟
- مالیات بر درآمد ثابت 5%
- هیچ مالیات بر درآمد شخصی در سطح فدرال یا امارت وجود ندارد
- مالیات 9% بر حقوق‌های بالای AED 375,000
- مالیات بر درآمد فقط برای اتباع غیر UAE اعمال می‌شود
UAE نه در سطح فدرال و نه در سطح امارت مالیات بر درآمد شخصی دریافت نمی‌کند. مالیات 9% شرکت‌ها برای کسب‌وکارها اعمال می‌شود، از جمله افرادی که کسب‌وکاری با گردش مالی بالای AED 1 million دارند، نه برای درآمد حاصل از اشتغال.
PwC Worldwide Tax Summaries، UAE: Taxes on personal income (2026-09) از 1 ژانویه 2022، هفته کاری دولت فدرال UAE چگونه است؟
- یکشنبه تا پنجشنبه، با تعطیلی جمعه و شنبه
- شنبه تا چهارشنبه
- دوشنبه تا جمعه، با نیمه‌تعطیلی جمعه و تعطیلی شنبه و یکشنبه
- دوشنبه تا شنبه، فقط با تعطیلی یکشنبه
UAE در 1 ژانویه 2022 هفته کاری دولت فدرال را به دوشنبه تا جمعه تغییر داد، با نیم‌روز کاری در جمعه و تعطیلی شنبه و یکشنبه، در هماهنگی با بازارهای جهانی. بیشتر شرکت‌های خصوصی نیز پیروی کردند. پیش از آن، تعطیلی آخر هفته جمعه و شنبه بود.
Ius Laboris، A new working week in the UAE from 1 January 2022 (2021-12) در رمضان 2026، ظهر با مشتری‌ای که ممکن است روزه باشد بازدید دارید. آداب درست چیست؟
- قهوه بیاورید و در خودرو همراه مشتری بنوشید
- از خوردن، نوشیدن یا جویدن آدامس جلوی افراد روزه‌دار خودداری کنید و جلسات را با در نظر گرفتن ساعات کاری کوتاه‌تر برنامه‌ریزی کنید
- همه کارها را تا عید لغو کنید
- از مشتری بخواهید برای احترام به شما روزه‌اش را بشکند
به احترام، از خوردن یا نوشیدن جلوی افراد روزه‌دار خودداری کنید؛ بسیاری از رستوران‌ها در طول روز برای مشتریان غیرروزه‌دار باز می‌مانند. روزهای کاری کوتاه‌ترند: برای رمضان 2026، MoHRE ساعات کاری بخش خصوصی را روزانه 2 ساعت کاهش داد.
Khaleej Times، Ramadan 2026: rules and etiquette to follow in UAE (2026-02) خریداری غیرمقیم از لندن می‌پرسد آیا برای خرید آپارتمان فری‌هولد به ویزای اقامت UAE یا Emirates ID نیاز دارد. به او چه می‌گویید؟
- بله، ابتدا باید دست‌کم یک سال ویزای اقامت داشته باشد
- خیر: برای خرید در مناطق فری‌هولد یک پاسپورت معتبر کافی است؛ Emirates ID برای شهروندان و مقیمان UAE الزامی است
- بله، ابتدا باید یک شرکت در UAE تأسیس کند
- فقط اگر نقدی پرداخت کند؛ خریداران با وام مسکن به مدرک شناسایی نیاز ندارند
خارجیان می‌توانند با پاسپورت معتبر و بدون اقامت، ملک فری‌هولد بخرند و ثبت کنند. Emirates ID برای شهروندان و مقیمان الزامی است؛ اگر بعداً اقامت بگیرد (مثلاً Golden Visa)، آن را دریافت خواهد کرد.
Property Finder، Can you buy property in Dubai without residency? (Emirates ID rule: u.ae) (2026-06) طبق داده‌های DLD برای سال 2025، در پایان سال چند مشاور املاک در دبی ثبت شده بودند؟
- حدود 12,000
- حدود 32,000
- حدود 60,000
- حدود 9,800
DLD در پایان 2025 تعداد 32,294 مشاور املاک ثبت‌شده را شمارش کرد که در 9,785 دفتر املاک کار می‌کردند، با 13,083 مشاور جدید در آن سال (+38%). این بازار شلوغی است، پس تخصص‌گرایی اهمیت دارد.
Dubai Media Office، Dubai brokerage sector strengthens its role in 2025 (DLD data) (2026-03) طبق گزارش سالانه 2025 از Cavendish Maxwell، حدوداً چه سهمی از فروش‌های مسکونی دبی پیش‌فروش بود؟
- حدود 40%
- حدود 55%
- حدود 90%
- حدود 73%
پیش‌فروش حدود 73% فروش‌های مسکونی در سال 2025 را تشکیل داد، در مقایسه با 69% در 2024، پس بیشتر مشاوران املاک به دانش محکمی درباره پیش‌فروش نیاز دارند.
Cavendish Maxwell، Dubai residential sales hit record AED541.5bn in 2025 (2026-02) در آوریل 2024 دبی ترمینال مسافری جدیدی را در Al Maktoum International Airport تصویب کرد. هزینه و ظرفیت نهایی آن چقدر است؟
- AED 128 billion، 260 میلیون مسافر در سال
- AED 35 billion، 120 میلیون مسافر در سال
- AED 128 billion، 100 میلیون مسافر در سال
- AED 260 billion، 400 میلیون مسافر در سال
هزینه این ترمینال AED 128 billion (حدود USD 35 billion) است و با پنج باند و 400 گیت به ظرفیت 260 میلیون مسافر در سال خواهد رسید. قرار است همه عملیات DXB در سال‌های آینده به آنجا منتقل شود.
Dubai Media Office، Al Maktoum International Airport new passenger terminal (2024-04) Dubai 2040 Urban Master Plan که در مارس 2021 معرفی شد، پیش‌بینی می‌کند جمعیت ساکن دبی تا سال 2040 به چند نفر برسد؟
- 4.5 میلیون
- 5.8 میلیون
- 7.8 میلیون
- 10 میلیون
این طرح رشد ساکنان را از 3.3 میلیون در 2020 به 5.8 میلیون در 2040 پیش‌بینی می‌کند. رقم 7.8 میلیون، جمعیت پیش‌بینی‌شده در طول روز است.
Dubai Media Office، Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) هدف اصلی Dubai Economic Agenda D33 که در ژانویه 2023 معرفی شد چیست؟
- دو برابر کردن اندازه اقتصاد دبی ظرف یک دهه و قرار گرفتن در میان سه شهر برتر جهان
- رسیدن به 10 میلیون ساکن تا سال 2033
- حذف همه هزینه‌های انتقال ملک تا سال 2033
- تبدیل دبی به بزرگ‌ترین صادرکننده نفت جهان
D33 قصد دارد اقتصاد دبی را طی ده سال دو برابر کند و آن را در میان سه شهر برتر جهان قرار دهد، با مجموع اهداف اقتصادی AED 32 trillion و 100 پروژه تحول‌آفرین.
Dubai Media Office، Mohammed bin Rashid launches Dubai Economic Agenda D33 (2023-01) یک سرمایه‌گذار املاک برای درخواست Golden Visa ده ساله از طریق Dubai Land Department به چه چیزی نیاز دارد؟
- ملکی به ارزش دست‌کم AED 2 million در زمان خرید، به نام خود؛ ملک دارای رهن با نامه عدم مخالفت بانک پذیرفته می‌شود
- ملکی به ارزش دست‌کم AED 750,000 که کاملاً نقدی پرداخت شده باشد
- ملکی به ارزش دست‌کم AED 5 million و 5 سال اقامت
- هر ملکی، به شرط آنکه مالک کارفرمایی در UAE داشته باشد
خدمت Golden Visa (سرمایه‌گذار) در DLD به ملکی با ارزش دست‌کم AED 2 million در زمان خرید که متعلق به متقاضی باشد نیاز دارد و اقامت ده ساله قابل تمدید اعطا می‌کند. ملک دارای رهن با نامه عدم مخالفت بانک مجاز است.
Dubai Land Department، Request for Golden Visa (Investor) (2026-10) در Crime Index by City از Numbeo، نسخه میانه سال 2026، دبی از نظر امنیت در چه جایگاهی قرار دارد؟
- خارج از 50 شهر برتر جهان
- رتبه 1 در جهان، جلوتر از همه شهرهای دیگر UAE
- در میان 10 شهر برتر جهان، اما فقط از نظر امنیت در طول روز
- رتبه 6 در جهان، با Ajman، Abu Dhabi، Ras Al Khaimah و Sharjah در رتبه‌های بالاتر
در جدول میانه سال 2026، دبی Safety Index برابر 83.8 دارد و رتبه 6 جهان است. چهار شهر دیگر UAE در صدر فهرست هستند که استدلال قوی‌ای برای خانواده‌هایی است که مهاجرت می‌کنند. Numbeo بر اساس نظرسنجی کاربران است، پس آن را به‌عنوان داده ادراکی ارائه دهید.
Numbeo، Crime Index by City 2026 Mid-Year (2026-07) طبق Dubai Law No. 7 of 2006، اتباع غیر UAE کجا می‌توانند ملک فری‌هولد داشته باشند؟
- هر جای دبی، بدون محدودیت
- فقط در مناطق سرمایه‌گذاری ابوظبی
- در مناطقی که حاکم تعیین می‌کند، به‌صورت فری‌هولد، حق انتفاع یا اجاره بلندمدت تا 99 سال
- هیچ جا: خارجیان فقط می‌توانند تا 10 سال اجاره کنند
Article 4 از Law No. 7 of 2006 مالکیت را به اتباع UAE و GCC اختصاص می‌دهد، اما به اتباع غیر UAE اجازه می‌دهد در مناطقی که حاکم تعیین می‌کند، مالکیت فری‌هولد یا حق انتفاع یا اجاره بلندمدت تا 99 سال داشته باشند. این مناطق فری‌هولد تعیین‌شده نخستین بار در Regulation No. 3 of 2006 فهرست شدند.
Dubai Legislation Portal، Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration (2006-03) کدام گزاره درباره Dubai 2040 Urban Master Plan (معرفی‌شده در مارس 2021) درست است؟
- قصد دارد همه ساخت‌وسازهای مسکونی جدید را متوقف کند
- برای 10 میلیون ساکن تا سال 2030 برنامه‌ریزی می‌کند
- فقط روی Downtown و Dubai Marina تمرکز دارد
- رشد جمعیت از 3.3 میلیون (2020) به 5.8 میلیون تا سال 2040 را برنامه‌ریزی می‌کند، با منطقه Expo 2020 به‌عنوان یکی از دو مرکز شهری جدید
این طرح تا سال 2040 انتظار 5.8 میلیون ساکن، پنج مرکز شهری اصلی (از جمله مراکز جدید در Expo 2020، اکنون Expo City، و Dubai Silicon Oasis)، 60% از مساحت امارت به‌عنوان مناطق حفاظت‌شده طبیعی و تا 400% سواحل عمومی بیشتر را دارد. این استدلال بلندمدت مفیدی برای مناطق نزدیک به مراکز جدید است.
Dubai Media Office، Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) Dubai 2040 Urban Master Plan پنج مرکز شهری اصلی تعریف می‌کند. کدام یک از این‌ها جزو آن‌ها نیست؟
- Expo 2020 Centre
- Dubai Silicon Oasis Centre
- Palm Jumeirah
- Dubai Marina و JBR
پنج مرکز عبارت‌اند از Deira و Bur Dubai، Downtown و Business Bay، Dubai Marina و JBR، به‌علاوه دو مرکز جدید: Expo 2020 Centre و Dubai Silicon Oasis Centre. این طرح همچنین فضاهای سبز را دو برابر و سواحل عمومی را تا 400% گسترش می‌دهد.
Dubai Media Office، Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) فردی سه آپارتمان در دبی به نام خود دارد و بدون هیچ مجوز تجاری آن‌ها را اجاره می‌دهد. طبق مالیات شرکت‌های UAE، با این درآمد اجاره چگونه رفتار می‌شود؟
- مشمول مالیات 9% برای سود بالای AED 375,000
- فقط اگر اجاره‌ها سالانه از AED 1 million بیشتر شود مشمول مالیات است
- مشمول مالیات تکلیفی 5%
- مشمول مالیات شرکت‌ها نیست: درآمد سرمایه‌گذاری املاک یک شخص حقیقی مستثنی است
Cabinet Decision No. 49 of 2023 (لازم‌الاجرا از 1 ژوئن 2023) می‌گوید دستمزد، درآمد سرمایه‌گذاری شخصی و درآمد سرمایه‌گذاری املاک یک شخص حقیقی در مالیات شرکت‌ها در نظر گرفته نمی‌شود. سرمایه‌گذاری املاک در اینجا به معنای فروش یا اجاره ملک بدون نیاز به مجوز است.
UAE Ministry of Finance، Cabinet Decision No. 49 of 2023 (2023-05) سیاست «شهر 20 دقیقه‌ای» که در فاز دوم Dubai 2040 Urban Master Plan تصویب شد، هدفش این است که ساکنان ظرف 20 دقیقه پیاده یا با دوچرخه به چه چیزی برسند؟
- Dubai International Airport
- ساحل
- حدود 80% از نیازها و مقصدهای روزانه‌شان
- دفتر کارشان در Downtown Dubai
این سیاست که در دسامبر 2022 تصویب شد، هدفش دسترسی ساکنان به 80% نیازهای روزانه ظرف 20 دقیقه پیاده‌روی یا دوچرخه‌سواری است، با تراکم و خدمات بیشتر اطراف ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی. پروژه‌های نزدیک به ایستگاه‌ها با این جهت‌گیری همخوانی دارند.
Gulf News، Mohammed bin Rashid approves Phase II of Dubai 2040 Urban Master Plan (2022-12) Dubai 2040 Urban Master Plan مساحت زمین اختصاص‌یافته به هتل‌ها و فعالیت‌های گردشگری را چقدر افزایش می‌دهد؟
- 25%
- 134%
- 400%
- 60%
این طرح زمین هتل‌ها و گردشگری را 134% افزایش می‌دهد و زمین تجاری را به 168 کیلومتر مربع می‌رساند. رقم 25% مربوط به امکانات آموزشی و درمانی است، 400% طول اضافه سواحل عمومی است و 60% سهمی از امارت است که به ذخیره‌گاه‌های طبیعی و مناطق روستایی اختصاص می‌یابد.
Dubai Media Office، Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) کدام توصیف از خط آبی (Blue Line) مترو دبی، که سنگ‌بنای آن در ژوئن 2025 گذاشته شد، درست است؟
- حدود 30 کیلومتر با 14 ایستگاه (9 ایستگاه هوایی، 5 ایستگاه زیرزمینی)، با برنامه آغاز جابه‌جایی مسافر از 9 سپتامبر 2029
- حدود 15 کیلومتر با 6 ایستگاه، افتتاح در 2026
- حدود 75 کیلومتر با 50 ایستگاه، همه زیرزمینی، افتتاح در 2035
- یک خط تراموای 11 کیلومتری که به Dubai Marina خدمت می‌دهد، افتتاح در 2027
خط آبی 30 کیلومتر و 14 ایستگاه اضافه می‌کند و طول شبکه را به 131 کیلومتر می‌رساند و قرار است در 9 سپتامبر 2029 افتتاح شود. پیش‌بینی می‌شود تعداد مسافران حدود 200,000 نفر در روز در 2030 و 320,000 نفر تا 2040 باشد.
Khaleej Times، Sheikh Mohammed lays foundation stone for first Blue Line metro station (2025-06) در بهار 2026 چه چیزی در ویزای اقامت 2 ساله مرتبط با مالکیت ملک در دبی تغییر کرد؟
- حداقل ارزش از AED 750,000 به AED 2 میلیون افزایش یافت
- لغو شد و فقط Golden Visa جایگزین آن شد
- اکنون پنج سال اقامت قبلی لازم است
- مالکان انفرادی دیگر به حداقل ارزش ملک نیاز ندارند، در حالی که هر یک از مالکان مشترک باید سهمی به ارزش دست‌کم AED 400,000 داشته باشد
حداقل AED 750,000 برای مالکان انفرادی حذف شد و شرایط جدید در پایان آوریل 2026 توسط مرکز Cube متعلق به DLD منتشر شد. هر یک از مالکان مشترک به سهمی دست‌کم AED 400,000 نیاز دارد. پیش از مشاوره، همیشه فهرست به‌روز مدارک را بررسی کنید.
KPMG GMS Flash Alert 2026-125، Dubai property investor visa (2026-05) مشتری‌ای Golden Visa ده‌ساله می‌خواهد اما واحد پیش‌فروش را ترجیح می‌دهد. چه می‌توانید به او بگویید؟
- پیش‌فروش هرگز حساب نمی‌شود، فقط ملک آماده
- خرید پیش‌فروش به ارزش دست‌کم AED 2 میلیون از توسعه‌دهندگان محلی تأییدشده می‌تواند واجد شرایط باشد
- پیش‌فروش فقط بالای AED 5 میلیون حساب می‌شود
- پیش‌فروش فقط پس از سه سال داشتن سند مالکیت حساب می‌شود
قوانین Golden Visa املاک، خرید پیش‌فروش به ارزش دست‌کم AED 2 میلیون از شرکت‌های املاک محلی تأییدشده را می‌پذیرد. پیش از هر وعده‌ای، با توسعه‌دهنده و DLD تأیید کنید که پروژه و مبلغ پرداخت‌شده پذیرفته می‌شوند.
Gulf News، Residency options for investors in the UAE (2022-05) خریداری که همچنان در پاریس زندگی خواهد کرد می‌پرسد اگر بیش از شش ماه خارج از امارات بماند، آیا Golden Visa او لغو می‌شود. پاسخ درست کدام است؟
- خیر: دارندگان Golden Visa می‌توانند بیش از شش ماه خارج از امارات بمانند بدون اینکه ویزا لغو شود
- بله، مانند هر ویزای اقامت دیگری، پس از 180 روز اقامت در خارج
- بله، مگر اینکه ملکش را اجاره دهد
- فقط اگر Emirates ID نداشته باشد
یکی از مزایای Golden Visa این است که اقامت بیش از شش ماه در خارج آن را لغو نمی‌کند، برخلاف ویزای اقامت معمولی. همین آن را برای سرمایه‌گذارانی که تمام‌وقت در دبی زندگی نمی‌کنند جذاب می‌کند.
Gulf News، UAE Golden Visa benefits (2025-10) یک مقیم مالیاتی فرانسه آپارتمانش در دبی را اجاره می‌دهد. به‌طور کلی، معاهده مالیاتی فرانسه و امارات (امضاشده در 1989) درباره این درآمد اجاره چه می‌گوید؟
- فقط در فرانسه مشمول مالیات است و امارات هیچ حقی بر آن ندارد
- در هر دو کشور کاملاً معاف است و نیازی به اظهار آن در فرانسه نیست
- می‌تواند در امارات، محل قرار گرفتن ملک، مشمول مالیات شود و فرانسه اعتبار مالیاتی معادل مالیات فرانسه بر آن درآمد اعطا می‌کند
- دو بار مشمول مالیات می‌شود، بدون هیچ تخفیفی
درآمد حاصل از اموال غیرمنقول می‌تواند در کشوری که ملک در آن قرار دارد مشمول مالیات شود. برای چنین درآمدی، فرانسه اعتبار مالیاتی معادل مالیات فرانسه بر آن اعطا می‌کند. این فقط اطلاعات کلی است: مشتری باید وضعیت خود، از جمله تکالیف اظهار، را با یک مشاور مالیاتی فرانسوی تأیید کند.
سنای فرانسه، لایحه تصویب کنوانسیون مالیاتی فرانسه و امارات (متن کنوانسیون) (1991) مرکز «Cube» متعلق به DLD چیست؟
- بخشی از DLD که کارت مشاور املاک صادر می‌کند
- داشبورد داده‌های عرضه‌های پیش‌فروش
- دادگاه اختلافات اجاره RERA
- مرکز خدمات یکپارچه‌ای که سرمایه‌گذاران املاک در آن مراحل اداری چند نهاد، از جمله ویزای اقامت مرتبط با ملک، را انجام می‌دهند
DLD مرکز Cube را در 2017 افتتاح کرد تا خدمات اقامت، پلیس، بهداشت و سایر ارائه‌دهندگان خدمات را برای سرمایه‌گذاران زیر یک سقف گرد آورد. در 2026، شرایط به‌روزشده ویزای 2 ساله سرمایه‌گذار ملکی از طریق Cube منتشر شد.
Dubai Land Department، DLD inaugurates Cube customer real estate service centre (2017-12) - مناطق دبی
- قوانین و فرایندها
- پول و محاسبات
- پیش‌فروش
- اجاره
- مهارت‌های فروش
- فروش دبی
- انطباق با مقررات
- بازاریابی و شبکه‌های اجتماعی
- تسلط بر مشتری
- ذهنیت و عملکرد
- چرخه‌های بازار و ارزش‌گذاری
- کارآموز
- مشاور املاک تازه‌کار
- مشاور املاک
- مشاور املاک ارشد
- فروشنده برتر
- استاد بستن معامله (Closer)
آسانمتوسطپیشرفته درست است!آفرین!دقیقاً همین!کاملاً درست! نه کاملاً.این بار نه.نزدیک بود، ولی نه. فوق‌العاده! جایزه پاسخ‌های پیاپی سؤال بعدیدیدن نتیجه من پاسخ درست:پاسخ شما: به بالاترین رتبه رسیدیدامتیاز تا رسیدن بهبهترین عالی بود. مثل یک مشاور املاک برتر بلدید. دور خوبی بود. برای رسیدن به 90%، اصلاحات زیر را ببینید. تلاش خوبی بود. اصلاحات را بخوانید و دوباره بازی کنید: دور دوم همیشه بهتر است. همه مشاوران املاک برتر از همین‌جا شروع کردند. اصلاحات را بخوانید و دوباره بازی کنید. من همین الانگرفتم در آموزش مشاوران املاک CloserPass. می‌توانید از من جلو بزنید؟ لینک کپی شد دور اولاولین دور خود را تمام کردید دور بی‌نقص100% پاسخ درست در اوج5 پاسخ درست پیاپی ذهن متخصصپاسخ درست به یک سؤال سطح متخصص استاد محاسبهپاسخ درست به یک محاسبه بازیکن روزانهچالش امروز انجام شد آماده آزمون80% یا بیشتر در حالت آزمون