JVC-യിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് AED 1,500,000 വിലയും പ്രതിവർഷം AED 105,000 വാടകയുമുണ്ട്. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് (% ൽ) എത്രയാണ്?

ഒരു ദുബായ് അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഗ്രോസ് യീൽഡിൽ നിന്ന് നെറ്റ് യീൽഡിലേക്ക് പോകുമ്പോൾ സാധാരണയായി ഏറ്റവും വലിയ കിഴിവ് ഏത് ചെലവാണ്?

1. DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്
2. വാർഷിക സർവീസ് ചാർജുകൾ
3. Ejari രജിസ്ട്രേഷൻ
4. ടെനന്റ് അടയ്ക്കുന്ന ഏജൻസി ഫീസ്

റെഡി പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ റീസെയിലിൽ Dubai Land Department ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് എത്രയാണ്?

1. വിലയുടെ 2%
2. വിലയുടെ 5%
3. വിലയുടെ 4%
4. വിലയുടെ 4% കൂടാതെ 5% VAT

ഒരു ബയർ AED 1,800,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ വില്ല വാങ്ങുന്നു. ഏജൻസി സാധാരണ 2% കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നു. VAT ഉൾപ്പെടെ ബയർ ഏജൻസിക്ക് ആകെ എത്ര നൽകണം?

ഒരു ടെനന്റ് പ്രതിവർഷം AED 120,000-ന് ലീസ് ഒപ്പിടുന്നു. ഏജൻസി സാധാരണ പോലെ വാർഷിക വാടകയുടെ 5% ഈടാക്കുന്നു. കമ്മീഷൻ എത്രയാണ്?

1,300 sq ft ഉള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് AED 1,950,000-ന് ലിസ്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. ഒരു sq ft-ന്റെ വില എത്രയാണ്?

ഒരു ഡെവലപ്പർ ബ്രോഷറിൽ 120 sq m ഉള്ള ഒരു യൂണിറ്റ് കാണിക്കുന്നു. അത് എത്ര sq ft ആണ്? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

ഒരു പുതിയ ബ്രോക്കർ AED 54,000 സമ്പാദ്യവുമായി എത്തുന്നു. വിസ, ലൈസൻസ്, സെറ്റ്-അപ്പ് എന്നിവയ്ക്ക് തുടക്കത്തിൽ AED 9,000 ചെലവാകും, തുടർന്ന് ജീവിത, ജോലി ചെലവുകൾ പ്രതിമാസം AED 9,000. കമ്മീഷനില്ലാതെ അദ്ദേഹത്തിന് എത്ര മാസം പിടിച്ചുനിൽക്കാം?

ഒരു ക്ലയന്റ് 850 sq ft ഉള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് AED 1,200,000-ന് ക്യാഷായി വാങ്ങുന്നു. വാടക പ്രതിവർഷം AED 90,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ പ്രതിവർഷം sq ft-ന് AED 18. മറ്റ് ചെലവുകൾ ഒഴിവാക്കിയാൽ, നെറ്റ് റെന്റൽ യീൽഡ് (% ൽ) എത്രയാണ്?

നിങ്ങൾ AED 2,400,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ 2% കമ്മീഷനിൽ (VAT-ന് മുമ്പ്) ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങളുടെ ഏജൻസി 50% സ്പ്ലിറ്റ് നൽകുന്നു. AED-ൽ നിങ്ങളുടെ വിഹിതം എത്രയാണ്?

95 sq m ഉള്ള ഒരു യൂണിറ്റിന് AED 1,650,000 ആണ് വില. ഒരു sq ft-ന്റെ വില എത്രയാണ്? (1 sq m = 10.7639 sq ft)

ഒരു പ്രവാസി തന്റെ ആദ്യ വീടായി AED 3,000,000-ന്റെ ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. UAE Central Bank നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം അദ്ദേഹത്തിന് ലഭിക്കാവുന്ന പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ്?

ഒരു പ്രവാസി ആദ്യ വീടായി AED 6,500,000-ന്റെ ഒരു റെഡി വില്ല വാങ്ങുന്നു. UAE Central Bank LTV പരിധികൾ പ്രകാരം കുറഞ്ഞ ഡൗൺ പേമെന്റ് എത്രയാണ്?

ഇതിനകം ഒരു വീടുള്ള ഒരു പ്രവാസി നിക്ഷേപമായി AED 2,000,000-ന്റെ രണ്ടാമത്തെ റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ്?

ഒരു പ്രവാസിക്ക് ഓഫ്-പ്ലാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് ബാങ്ക് മോർട്ട്ഗേജ് വേണം. UAE Central Bank അനുവദിക്കുന്ന പരമാവധി ലോൺ-ടു-വാല്യൂ എത്രയാണ്?

1. 50%
2. 60%
3. 75%
4. 80%

ഒരു നിക്ഷേപകൻ AED 1,400,000-ന് വാങ്ങി, വാങ്ങൽ ചെലവായി AED 90,000 അടച്ചു. അദ്ദേഹം AED 1,750,000-ന് വിൽക്കുന്നു, വിൽപ്പനയിൽ 2% ഏജൻസി ഫീസും 5% VAT-ഉം അടയ്ക്കുന്നു. ആകെ നിക്ഷേപിച്ച തുകയിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ROI (% ൽ) എത്രയാണ്?

ഒരു ബ്രോക്കറുടെ പ്രതിമാസ ചെലവ് AED 9,000 ആണ്. ശരാശരി പ്രതിവർഷം AED 100,000 വാടകയുള്ള റെന്റലുകൾ അദ്ദേഹം 5% കമ്മീഷനിൽ, 50% സ്പ്ലിറ്റോടെ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു. ബ്രേക്ക് ഈവൻ ആകാൻ പ്രതിമാസം എത്ര ഡീലുകൾ (പൂർണ്ണ ഡീലുകൾ) വേണം?

ഒരു ക്യാഷ് ബയർ AED 2,400,000-ന് ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. കണക്കാക്കുക: 4% DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്, AED 4,000 ട്രസ്റ്റി ഓഫീസ് ഫീസ് കൂടാതെ 5% VAT, 2% ഏജൻസി ഫീസ് കൂടാതെ 5% VAT, AED 580 DLD ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്, അഡ്മിൻ ചാർജുകൾ. ഈ വാങ്ങൽ ചെലവുകളുടെ ആകെ എത്രയാണ്?

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ഒരു പ്രവാസി അനുവദനീയമായ പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജോടെ AED 1,600,000-ന് ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. കൂട്ടുക: 4% DLD ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്, ട്രസ്റ്റി ഫീസ് AED 4,000 + 5% VAT, 2% ഏജൻസി ഫീസ് + 5% VAT, ലോണിന്റെ 0.25% മോർട്ട്ഗേജ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് കൂടാതെ AED 290 അഡ്മിൻ. ആകെ എത്രയാണ്?

രണ്ട് ഏജൻസികൾ AED 3,500,000-ന്റെ ഒരു വിൽപ്പന 2% കമ്മീഷനിൽ (VAT-ന് മുമ്പ്) കോ-ബ്രോക്ക് ചെയ്ത് 50/50 പങ്കിടുന്നു. ബയറുടെ ഏജന്റിന് അവരുടെ ഏജൻസിയുമായി 60% സ്പ്ലിറ്റാണ്. അവർക്ക് എത്ര ലഭിക്കും?

ഒരു ക്ലയന്റിന് പ്രതിമാസം AED 40,000 ഗ്രോസ് വരുമാനമുണ്ട്. അദ്ദേഹം കാർ ലോണിന് AED 3,500-ഉം ക്രെഡിറ്റ് കാർഡുകൾക്ക് മിനിമം AED 1,500-ഉം അടയ്ക്കുന്നു. 50% ഡെറ്റ് ബർഡൻ റേഷ്യോ പരിധി പ്രകാരം അദ്ദേഹത്തിന് എടുക്കാവുന്ന പരമാവധി പ്രതിമാസ മോർട്ട്ഗേജ് ഇൻസ്റ്റാൾമെന്റ് എത്രയാണ്?

ഒരു ബയർ 25 വർഷത്തേക്ക് പ്രതിവർഷം 4.25% ഫിക്സഡ് നിരക്കിൽ AED 1,600,000 ലോൺ എടുക്കുന്നു (പ്രതിമാസ പേമെന്റുകൾ). സ്റ്റാൻഡേർഡ് അമോർട്ടൈസേഷൻ ഫോർമുല M = P x i / (1 - (1 + i)^-n) ഉപയോഗിച്ച്, പ്രതിമാസ പേമെന്റ് എത്രയാണ്?

നിക്ഷേപ അപ്പാർട്ട്മെന്റ്: വില AED 2,000,000, 25 വർഷത്തേക്ക് 4.5% നിരക്കിൽ 60% മോർട്ട്ഗേജ് (പ്രതിമാസ പേമെന്റ് AED 6,670), വാങ്ങൽ ചെലവുകൾ AED 130,000. വാടക പ്രതിവർഷം AED 140,000, സർവീസ് ചാർജുകൾ പ്രതിവർഷം AED 18,000. ക്യാഷ്-ഓൺ-ക്യാഷ് റിട്ടേൺ (% ൽ) എത്രയാണ്?

Central Bank മോർട്ട്ഗേജ് നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, ഒരു പ്രവാസിക്ക് വാർഷിക വരുമാനത്തിന്റെ നിശ്ചിത വർഷങ്ങളോളം മാത്രമേ കടമെടുക്കാനാകൂ. ഒരു പ്രവാസി പ്രതിമാസം AED 30,000 ഗ്രോസ് സമ്പാദിക്കുന്നു. ആ അടിസ്ഥാനത്തിൽ പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ് (AED)?

ഒരു UAE പൗരൻ താമസിക്കാനായി തന്റെ ആദ്യ വീടായ AED 4,000,000-ന്റെ വില്ല വാങ്ങുന്നു. Central Bank LTV പരിധികൾ പ്രകാരം പരമാവധി മോർട്ട്ഗേജ് എത്രയാണ് (AED)?

പ്രവാസികൾക്ക് ആദ്യ വീടിന് 80% കടമെടുക്കാമെന്ന് ഒരു നോൺ-റെസിഡന്റ് ബയർ വായിച്ചു. നിങ്ങൾ അദ്ദേഹത്തോട് എന്ത് പറയണം?

1. നോൺ-റെസിഡന്റുകൾക്ക് UAE-ൽ ഒരു മോർട്ട്ഗേജും ലഭിക്കില്ല
2. Central Bank പരിധികൾ പരമാവധിയാണ്; ബാങ്കുകൾ സ്വന്തം നയങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു, പലപ്പോഴും നോൺ-റെസിഡന്റുകൾക്ക് കുറവ് നൽകുന്നു, സാധാരണയായി ഏകദേശം 50% മുതൽ 65% വരെ
3. വിദേശ കറൻസി കൊണ്ടുവരുന്നതിനാൽ നോൺ-റെസിഡന്റുകൾക്ക് എപ്പോഴും 90% ലഭിക്കും
4. പ്രീ-അപ്രൂവൽ ലഭിച്ചാൽ 80% സ്വയമേവ ബാധകമാകും

Dubai-യിൽ ഒരു റീസെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് വാങ്ങലിന്റെ സാധാരണ ക്രമം എന്താണ്?

1. DLD-യിൽ ട്രാൻസ്ഫർ, പിന്നെ വാല്യുവേഷൻ, പിന്നെ പ്രീ-അപ്രൂവൽ
2. ഫൈനൽ ഓഫർ ലെറ്റർ, പിന്നെ MOU, പിന്നെ പ്രീ-അപ്രൂവൽ
3. വാല്യുവേഷൻ, പിന്നെ ട്രാൻസ്ഫർ, പിന്നെ ഫൈനൽ ഓഫർ ലെറ്റർ
4. പ്രീ-അപ്രൂവൽ, പിന്നെ MOU (Form F), പിന്നെ ബാങ്ക് വാല്യുവേഷൻ, പിന്നെ ഫൈനൽ ഓഫർ ലെറ്റർ, പിന്നെ ബാങ്ക് സെല്ലർക്ക് പണം നൽകിക്കൊണ്ട് ട്രാൻസ്ഫർ

ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ഒരു പ്രവാസി ഒരു റെഡി അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് AED 2,000,000 സമ്മതിക്കുന്നു, പക്ഷേ ബാങ്ക് അതിന് AED 1,850,000 മൂല്യം നിശ്ചയിക്കുന്നു. ബാങ്ക് അതിന്റെ വാല്യുവേഷന്റെ 80% ലോൺ നൽകുന്നു. ഫീസുകൾക്ക് മുമ്പ്, വിലയിലേക്ക് ബയർ സ്വന്തം ഫണ്ടിൽ നിന്ന് എത്ര അടയ്ക്കണം (AED)?

ഒരു നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ മോർട്ട്ഗേജ് ബാങ്ക് വിലയിരുത്തുമ്പോൾ, ഡെറ്റ് ബർഡൻ ടെസ്റ്റിനെക്കുറിച്ച് Central Bank നിയമങ്ങൾ എന്താണ് പറയുന്നത്?

1. കുറഞ്ഞത് രണ്ട് മാസത്തെ വാടക വരുമാനം കുറയ്ക്കണം, ലോൺ 2 മുതൽ 4 പോയിന്റ് വരെ ഉയർന്ന നിരക്കിൽ സ്ട്രെസ് ടെസ്റ്റ് ചെയ്യണം
2. പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന മുഴുവൻ വാടകയും വരുമാനമായി കണക്കാക്കും, സ്ട്രെസ് ടെസ്റ്റ് ഇല്ല
3. നിക്ഷേപ പ്രോപ്പർട്ടികളെ 50% ഡെറ്റ് ബർഡൻ റേഷ്യോയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു
4. ഡെവലപ്പറുടെ ഗ്യാരന്റീഡ് വാടക മാത്രമേ കണക്കാക്കാനാകൂ