Tornar-se corretor em Dubai: a realidade dos primeiros meses
Dubai é um dos mercados imobiliários mais movimentados do mundo, e o número de corretores cresce a cada ano. É uma boa notícia para o mercado e um alerta para os recém-chegados: há mais corretores do que nunca disputando os mesmos clientes.
O mercado em números
Segundo os números do Dubai Land Department para 2025:
| Número | 2025 |
|---|---|
| Corretores de imóveis registrados (fim do ano) | 32,294 |
| Novos corretores no ano | 13,083 (alta de 38%) |
| Escritórios imobiliários registrados | 9,785 |
| Transações feitas por meio de corretores | 96,440 (alta de 54%) |
| Comissões recebidas pelas imobiliárias | AED 13.59 bilhões (alta de 31%) |
No primeiro trimestre de 2026, a Cavendish Maxwell contabilizou cerca de 44,100 transações residenciais, com as vendas na planta ainda em crescimento.
Quanto tempo até o seu primeiro negócio
Novos corretores muitas vezes esperam uma primeira comissão em um ou dois meses. O The National informou em novembro de 2025 que isso pode levar até seis meses. A comissão geralmente só é paga depois que o negócio é fechado e a imobiliária recebe, então o dinheiro chega depois do próprio negócio.
Quanto tempo os novatos ficam
A mesma reportagem diz que novos corretores e profissionais de locação ficam cerca de três meses em média. Os principais motivos citados: mais concorrência, barreiras de entrada baixas e reservas que acabam antes dos primeiros negócios.
Quanto você ganha
O The National citou uma média de cerca de AED 18,000 por mês por corretor. Uma média esconde grandes diferenças: alguns corretores de ponta ganham muito, e muitos novatos não ganham nada por meses. Anúncios que prometem “AED 100,000 por mês” descrevem o melhor cenário, não o habitual.
O que fazer antes de começar
- Conte sua reserva em meses, não em dirhams. Planeje pelo menos seis meses sem comissão, mais os custos iniciais. Nossa calculadora de economia faz as contas.
- Prefira um salário fixo no seu primeiro ano se sua reserva for curta. Compare ofertas com a calculadora de comissão.
- Pergunte quem paga a carteira de corretor, o treinamento e o visto antes de assinar. Veja antes de assinar.
- Escolha um segmento e uma região para seus primeiros 90 dias. Veja seus primeiros 90 dias.
Na CloserPass
Cada vaga mostra logo de início sua divisão de comissão, salário fixo, leads e condições de visto, para você comparar as ofertas no que importa nos primeiros meses.