ایک خریدار فری ہولڈ خریداری کے AED 60,000 نقد کرنسی میں ادا کرتا ہے۔ بروکر کو goAML پر کیا فائل کرنا ہوگا؟

1. کچھ نہیں، نقد قانونی ہے
2. ایک Real Estate Activity Report (REAR)
3. ایک Form U
4. ایک Ejari منسوخی

آپ نے ایک کلائنٹ کے بارے میں مشکوک ٹرانزیکشن رپورٹ فائل کی ہے۔ کلائنٹ پوچھتا ہے کہ ڈیل میں تاخیر کیوں ہو رہی ہے۔ آپ کیا کہہ سکتے ہیں؟

1. انہیں رپورٹ کے بارے میں بتا دیں تاکہ وہ وضاحت کر سکیں
2. انہیں رپورٹ کی ایک کاپی فارورڈ کر دیں
3. کہیں کہ بینک ان کی تحقیقات کر رہا ہے
4. رپورٹ کے بارے میں کچھ نہیں: tipping off ایک جرم ہے

اگست 2024 سے نافذ UAE کے ٹیلی مارکیٹنگ قواعد کے تحت آپ مارکیٹنگ کالز کب کر سکتے ہیں؟

1. صبح 8 سے رات 10 بجے تک، کسی بھی نمبر سے
2. کسی بھی وقت، اگر لیڈ پورٹل سے آئی ہو
3. صبح 9 سے شام 6 بجے تک، کمپنی کے نمبروں سے، دن میں زیادہ سے زیادہ ایک کال
4. اپنے ذاتی موبائل سے صبح 9 سے رات 9 بجے تک

اینٹی منی لانڈرنگ (AML) کمپلائنس کے لیے دبئی کے رئیل اسٹیٹ بروکرز کی نگرانی کون سا ادارہ کرتا ہے؟

1. وفاقی Ministry of Economy (جس کا نام 2025 میں Ministry of Economy and Tourism رکھا گیا)
2. UAE Central Bank
3. Dubai Police
4. ڈویلپر کا ایسکرو بینک

UAE کے AML قواعد کے تحت بروکریج کو کلائنٹ کی ڈیو ڈیلیجنس اور ٹرانزیکشن کا ریکارڈ کتنے عرصے تک رکھنا ہوتا ہے؟

1. 1 سال
2. 2 سال
3. کم از کم 5 سال
4. ٹائٹل ڈیڈ جاری ہونے تک

ایک کارپوریٹ خریدار یہ بتانے سے انکار کرتا ہے کہ اس کے بینیفیشل اونرز کون ہیں۔ بروکریج کو کیا کرنا چاہیے؟

1. آگے بڑھیں، کیونکہ کمپنیاں کم خطرے والی ہوتی ہیں
2. اگر وہ چیک سے ادائیگی کریں تو آگے بڑھیں
3. ٹرانزیکشن سے انکار کریں اور اگر شک پیدا ہو تو STR فائل کریں
4. ڈویلپر سے کہیں کہ وہ جانچ کر لے

جب کمپنیاں بغیر پرمٹ کے اشتہار دیتے، جعلی پرمٹ نمبر استعمال کرتے یا میعاد ختم ہونے والے پرمٹس استعمال کرتے پائی گئیں تو DLD نے کیا کیا؟

1. صرف دوستانہ یاد دہانیاں بھیجیں
2. ان پر AED 50,000 سے شروع ہونے والے جرمانے عائد کیے، اور بار بار خلاف ورزی پر لائسنس منسوخی کی تنبیہ کی
3. ان کی Ejari تک رسائی بلاک کر دی
4. پراپرٹی مالکان سے رقم وصول کی

آپ ہینڈ اوور کے موقع پر خوش خریداروں کی تصویر ان کی اجازت کے بغیر Instagram پر پوسٹ کرتے ہیں۔ UAE کا سائبر کرائم قانون کیا کہتا ہے؟

1. اگر تصویر عوامی جگہ پر لی گئی ہو تو ٹھیک ہے
2. اگر آپ اپنی ایجنسی کو ٹیگ کریں تو ٹھیک ہے
3. یہ صرف ڈویلپر کا دیوانی معاملہ ہے
4. یہ پرائیویسی کی خلاف ورزی ہو سکتی ہے، جس پر AED 150,000 سے 500,000 تک جرمانہ اور/یا قید ہو سکتی ہے

UAE میں اب اینٹی منی لانڈرنگ کس قانون کے تحت ہے؟

1. Federal Decree-Law 10 of 2025، جس نے Decree-Law 20 of 2018 کی جگہ لی
2. Federal Decree-Law 20 of 2018، بغیر کسی تبدیلی کے
3. Dubai Law 26 of 2007
4. Federal Decree-Law 34 of 2021

سینکشنز اسکریننگ سے پتا چلتا ہے کہ آپ کے خریدار کا نام UAE Local Terrorist List کے ایک نام سے ملتا ہے۔ آپ کو کیا کرنا ہوگا؟

1. خریدار سے وضاحت مانگیں، پھر فیصلہ کریں
2. بلا تاخیر اور خریدار کو مطلع کیے بغیر فنڈز منجمد کریں، پھر رپورٹ کریں
3. ڈیل مکمل کریں لیکن کوئی کمیشن نہ لیں
4. صرف CRM میں نوٹ کر لیں