Dubai Land Department-এর তথ্য অনুযায়ী 2025 সালে দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের মোট মূল্য কত ছিল?
- প্রায় AED 527 billion
- প্রায় AED 680 billion
- প্রায় AED 917 billion
- প্রায় AED 1.2 trillion
DLD 2025 সালে AED 917 billion-এর লেনদেনের তথ্য দিয়েছে, যা 2024-এর চেয়ে 20% বেশি এবং একটি নতুন রেকর্ড। এর মধ্যে প্রায় AED 680 billion ছিল বিনিয়োগ (বিক্রয়) মূল্য।
Dubai Media Office, Dubai's real estate market records new historic milestone (DLD 2025 results) (2026-01) Department of Economy and Tourism-এর তথ্য অনুযায়ী 2025 সালে দুবাই কতজন আন্তর্জাতিক রাত্রিযাপনকারী পর্যটককে স্বাগত জানিয়েছে?
- প্রায় 12.5 million
- প্রায় 17.2 million
- প্রায় 19.6 million
- প্রায় 25 million
2025 সালে দুবাই 19.59 million আন্তর্জাতিক রাত্রিযাপনকারী পর্যটক পেয়েছে, যা 2024-এর চেয়ে 5% বেশি এবং টানা তৃতীয় রেকর্ড বছর। হোটেলের গড় অকুপেন্সি ছিল 80.7%, যা স্বল্পমেয়াদি ভাড়ার চাহিদাকে সমর্থন করে।
Dubai Media Office, Dubai's tourism industry achieves third successive record-breaking year (DET) (2026-02) কোন আইন UAE ও GCC-বহির্ভূত নাগরিকদের দুবাইয়ের নির্ধারিত এলাকায় ফ্রিহোল্ড সম্পত্তির মালিক হওয়ার অনুমতি দিয়েছে?
- Federal Law No. 5 of 1985
- Law No. 26 of 2007
- Law No. 13 of 2008
- Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration
Law No. 7 of 2006 বিদেশিদের Ruler কর্তৃক নির্ধারিত এলাকায় ফ্রিহোল্ড মালিকানা, অথবা 99 বছর পর্যন্ত ইউজুফ্রাক্ট বা লিজ রাখার অনুমতি দেয়। Law 26 of 2007 বাড়িওয়ালা ও ভাড়াটের সম্পর্ক নিয়ে, এবং Law 13 of 2008 অন্তর্বর্তী রিয়েল এস্টেট রেজিস্টার নিয়ে।
Dubai Legislation Portal, Law No. (7) of 2006 Concerning Real Property Registration (2006-03) একজন ফরাসি বিনিয়োগকারী জানতে চান UAE ব্যক্তির বেতনে কীভাবে কর আরোপ করে। 2026 সালে কোনটি সঠিক?
- একটি নির্দিষ্ট 5% আয়কর
- ফেডারেল বা এমিরেট পর্যায়ে কোনো ব্যক্তিগত আয়কর নেই
- AED 375,000-এর বেশি বেতনে 9% কর
- আয়কর শুধু UAE-বহির্ভূত নাগরিকদের জন্য প্রযোজ্য
UAE ফেডারেল বা এমিরেট পর্যায়ে কোনো ব্যক্তিগত আয়কর আরোপ করে না। 9% কর্পোরেট ট্যাক্স প্রযোজ্য ব্যবসার ওপর, যার মধ্যে AED 1 million-এর বেশি টার্নওভারের ব্যবসা চালানো ব্যক্তিরাও আছেন, চাকরির আয়ের ওপর নয়।
PwC Worldwide Tax Summaries, UAE: Taxes on personal income (2026-09) 1 জানুয়ারি 2022 থেকে UAE ফেডারেল সরকারের কর্মসপ্তাহ কী?
- রবিবার থেকে বৃহস্পতিবার, সাপ্তাহিক ছুটি শুক্রবার ও শনিবার
- শনিবার থেকে বুধবার
- সোমবার থেকে শুক্রবার, শুক্রবার অর্ধদিবস এবং শনিবার ও রবিবার ছুটি
- সোমবার থেকে শনিবার, শুধু রবিবার ছুটি
1 জানুয়ারি 2022-এ UAE তার ফেডারেল সরকারকে সোমবার থেকে শুক্রবারের সপ্তাহে নিয়ে আসে, শুক্রবার অর্ধদিবস এবং শনিবার-রবিবার সাপ্তাহিক ছুটিসহ, বৈশ্বিক বাজারের সাথে মিল রেখে। বেশিরভাগ বেসরকারি কোম্পানিও তা অনুসরণ করে। আগে সাপ্তাহিক ছুটি ছিল শুক্রবার ও শনিবার।
Ius Laboris, A new working week in the UAE from 1 January 2022 (2021-12) Ramadan 2026-এর সময় দুপুরে এমন একজন ক্লায়েন্টের সাথে আপনার ভিউইং আছে, যিনি রোজা রাখতে পারেন। ভালো শিষ্টাচার কী?
- কফি নিয়ে যান এবং ক্লায়েন্টের সাথে গাড়িতে পান করুন
- রোজাদারদের সামনে খাওয়া, পান করা বা চুইংগাম চিবানো এড়িয়ে চলুন, এবং কম কর্মঘণ্টার কথা মাথায় রেখে মিটিং পরিকল্পনা করুন
- ঈদ পর্যন্ত সব কাজ বাতিল করুন
- আপনার প্রতি ভদ্রতা দেখাতে ক্লায়েন্টকে রোজা ভাঙতে বলুন
সম্মান দেখিয়ে রোজাদারদের সামনে খাওয়া বা পান করা এড়িয়ে চলুন; রোজা না রাখা গ্রাহকদের জন্য অনেক রেস্তোরাঁ দিনে খোলা থাকে। কর্মদিবস ছোট হয়: Ramadan 2026-এর জন্য MoHRE বেসরকারি খাতের কর্মঘণ্টা দিনে 2 ঘণ্টা কমিয়েছে।
Khaleej Times, Ramadan 2026: rules and etiquette to follow in UAE (2026-02) London-এর একজন অনাবাসী ক্রেতা জানতে চান ফ্রিহোল্ড অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে তার UAE রেসিডেন্স ভিসা বা Emirates ID লাগবে কি না। আপনি তাকে কী বলবেন?
- হ্যাঁ, তাকে প্রথমে কমপক্ষে এক বছর রেসিডেন্স ভিসা রাখতে হবে
- না: ফ্রিহোল্ড এলাকায় কিনতে বৈধ পাসপোর্টই যথেষ্ট; Emirates ID বাধ্যতামূলক UAE নাগরিক ও বাসিন্দাদের জন্য
- হ্যাঁ, তাকে প্রথমে একটি UAE কোম্পানি খুলতে হবে
- শুধু নগদে কিনলে; মর্টগেজ ক্রেতাদের কোনো ID লাগে না
বিদেশিরা রেসিডেন্সি ছাড়াই বৈধ পাসপোর্ট দিয়ে ফ্রিহোল্ড সম্পত্তি কিনতে ও নিবন্ধন করতে পারেন। Emirates ID নাগরিক ও বাসিন্দাদের জন্য প্রয়োজন; পরে তিনি রেসিডেন্সি পেলে (যেমন Golden Visa), তিনি একটি পাবেন।
Property Finder, Can you buy property in Dubai without residency? (Emirates ID rule: u.ae) (2026-06) 2025 সালের DLD তথ্য অনুযায়ী বছরের শেষে দুবাইয়ে কতজন রিয়েল এস্টেট ব্রোকার নিবন্ধিত ছিলেন?
- প্রায় 12,000
- প্রায় 32,000
- প্রায় 60,000
- প্রায় 9,800
DLD 2025-এর শেষে 9,785টি ব্রোকারেজ অফিস থেকে কাজ করা 32,294 জন নিবন্ধিত ব্রোকার গণনা করেছে, বছরে 13,083 জন নতুন ব্রোকারসহ (+38%)। বাজারটি ভিড়ে ঠাসা, তাই বিশেষজ্ঞতা গুরুত্বপূর্ণ।
Dubai Media Office, Dubai brokerage sector strengthens its role in 2025 (DLD data) (2026-03) Cavendish Maxwell-এর 2025 পূর্ণ বছরের রিপোর্ট অনুযায়ী দুবাইয়ের আবাসিক বিক্রয়ের আনুমানিক কত অংশ অফ-প্ল্যান ছিল?
- প্রায় 40%
- প্রায় 55%
- প্রায় 90%
- প্রায় 73%
2025 সালে আবাসিক বিক্রয়ের প্রায় 73% ছিল অফ-প্ল্যান, যা 2024-এ ছিল 69%, তাই বেশিরভাগ ব্রোকারের অফ-প্ল্যান বিষয়ে ভালো জ্ঞান দরকার।
Cavendish Maxwell, Dubai residential sales hit record AED541.5bn in 2025 (2026-02) এপ্রিল 2024-এ দুবাই Al Maktoum International Airport-এ একটি নতুন যাত্রী টার্মিনাল অনুমোদন করে। এর খরচ ও চূড়ান্ত ধারণক্ষমতা কত?
- AED 128 billion, বছরে 260 million যাত্রী
- AED 35 billion, বছরে 120 million যাত্রী
- AED 128 billion, বছরে 100 million যাত্রী
- AED 260 billion, বছরে 400 million যাত্রী
টার্মিনালটির খরচ AED 128 billion (প্রায় USD 35 billion) এবং পাঁচটি রানওয়ে ও 400টি গেট নিয়ে এটি বছরে 260 million যাত্রীতে পৌঁছাবে। আগামী বছরগুলোতে DXB-এর সব কার্যক্রম সেখানে স্থানান্তরিত হওয়ার কথা।
Dubai Media Office, Al Maktoum International Airport new passenger terminal (2024-04) মার্চ 2021-এ চালু হওয়া Dubai 2040 Urban Master Plan অনুযায়ী 2040 সালের মধ্যে দুবাইয়ের বাসিন্দা জনসংখ্যা কত হবে বলে অনুমান করা হয়েছে?
- 4.5 million
- 5.8 million
- 7.8 million
- 10 million
পরিকল্পনা অনুযায়ী বাসিন্দা 2020 সালের 3.3 million থেকে 2040 সালে 5.8 million হবে। 7.8 million সংখ্যাটি হলো দিনের বেলার প্রত্যাশিত জনসংখ্যা।
Dubai Media Office, Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) জানুয়ারি 2023-এ চালু হওয়া Dubai Economic Agenda D33-এর প্রধান লক্ষ্য কী?
- এক দশকের মধ্যে দুবাইয়ের অর্থনীতির আকার দ্বিগুণ করা এবং বিশ্বের শীর্ষ তিন শহরের মধ্যে স্থান পাওয়া
- 2033 সালের মধ্যে 10 million বাসিন্দায় পৌঁছানো
- 2033 সালের মধ্যে সব সম্পত্তি হস্তান্তর ফি বাতিল করা
- দুবাইকে বিশ্বের বৃহত্তম তেল রপ্তানিকারক বানানো
D33-এর লক্ষ্য দশ বছরে দুবাইয়ের অর্থনীতি দ্বিগুণ করা এবং একে বিশ্বের শীর্ষ তিন শহরের মধ্যে আনা, মোট AED 32 trillion অর্থনৈতিক লক্ষ্যমাত্রা ও 100টি রূপান্তরমূলক প্রকল্পসহ।
Dubai Media Office, Mohammed bin Rashid launches Dubai Economic Agenda D33 (2023-01) Dubai Land Department-এর মাধ্যমে 10 বছরের Golden Visa-র জন্য আবেদন করতে একজন সম্পত্তি বিনিয়োগকারীর কী লাগে?
- ক্রয়ের সময় কমপক্ষে AED 2 million মূল্যের সম্পত্তি, তার নিজের নামে; ব্যাংকের অনাপত্তি পত্রসহ মর্টগেজকৃত সম্পত্তিও গ্রহণযোগ্য
- কমপক্ষে AED 750,000 মূল্যের সম্পত্তি, পুরোটা নগদে পরিশোধিত
- কমপক্ষে AED 5 million মূল্যের সম্পত্তি এবং 5 বছরের বসবাস
- যেকোনো সম্পত্তি, যদি মালিকের একজন UAE নিয়োগকর্তা থাকে
DLD-এর Golden Visa (বিনিয়োগকারী) সেবার জন্য ক্রয়ের সময় কমপক্ষে AED 2 million মূল্যের সম্পত্তি লাগে, যা আবেদনকারীর মালিকানাধীন, এবং এটি নবায়নযোগ্য 10 বছরের রেসিডেন্সি দেয়। ব্যাংকের অনাপত্তি পত্রসহ মর্টগেজকৃত সম্পত্তি গ্রহণযোগ্য।
Dubai Land Department, Request for Golden Visa (Investor) (2026-10) Numbeo-র Crime Index by City, 2026 Mid-Year সংস্করণে নিরাপত্তায় দুবাইয়ের অবস্থান কোথায়?
- বিশ্বের শীর্ষ 50-এর বাইরে
- বিশ্বে 1ম, UAE-র অন্য সব শহরের আগে
- বিশ্বের শীর্ষ 10-এ, তবে শুধু দিনের বেলার নিরাপত্তায়
- বিশ্বে 6ষ্ঠ, যার ওপরে আছে Ajman, Abu Dhabi, Ras Al Khaimah ও Sharjah
2026 Mid-Year তালিকায় দুবাইয়ের Safety Index 83.8, বিশ্বে 6ষ্ঠ। UAE-র আরও চারটি শহর তালিকার শীর্ষে, যা স্থানান্তরিত হওয়া পরিবারগুলোর জন্য একটি শক্তিশালী যুক্তি। Numbeo ব্যবহারকারীদের জরিপের ওপর ভিত্তি করে তৈরি, তাই এটিকে ধারণাভিত্তিক তথ্য হিসেবে উপস্থাপন করুন।
Numbeo, Crime Index by City 2026 Mid-Year (2026-07) Dubai Law No. 7 of 2006 অনুযায়ী UAE-বহির্ভূত নাগরিকরা কোথায় ফ্রিহোল্ড সম্পত্তির মালিক হতে পারেন?
- দুবাইয়ের যেকোনো জায়গায়, কোনো বিধিনিষেধ ছাড়া
- শুধু Abu Dhabi-র বিনিয়োগ অঞ্চলে
- Ruler কর্তৃক নির্ধারিত এলাকায়, ফ্রিহোল্ড, ইউজুফ্রাক্ট বা 99 বছর পর্যন্ত লিজহোল্ডসহ
- কোথাও নয়: বিদেশিরা শুধু 10 বছর পর্যন্ত লিজ নিতে পারেন
Law No. 7 of 2006-এর Article 4 মালিকানা UAE ও GCC নাগরিকদের জন্য সংরক্ষিত রাখে, তবে UAE-বহির্ভূত নাগরিকদের Ruler কর্তৃক নির্ধারিত এলাকায় ফ্রিহোল্ড মালিকানা, অথবা 99 বছর পর্যন্ত ইউজুফ্রাক্ট বা লিজহোল্ড রাখার অনুমতি দেয়। এই নির্ধারিত ফ্রিহোল্ড এলাকাগুলো প্রথম তালিকাভুক্ত হয় Regulation No. 3 of 2006-এ।
Dubai Legislation Portal, Law No. 7 of 2006 on Real Property Registration (2006-03) Dubai 2040 Urban Master Plan (মার্চ 2021-এ চালু) সম্পর্কে কোন বক্তব্যটি সঠিক?
- এটি সব নতুন আবাসিক নির্মাণ বন্ধ করার পরিকল্পনা করে
- এটি 2030 সালের মধ্যে 10 million বাসিন্দার পরিকল্পনা করে
- এটি শুধু Downtown ও Dubai Marina-য় মনোযোগ দেয়
- এটি জনসংখ্যা 3.3 million (2020) থেকে 2040 সালের মধ্যে 5.8 million-এ বাড়ার পরিকল্পনা করে, যেখানে Expo 2020 এলাকা দুটি নতুন নগরকেন্দ্রের একটি
পরিকল্পনাটি 2040 সালের মধ্যে 5.8 million বাসিন্দা, পাঁচটি প্রধান নগরকেন্দ্র (Expo 2020, এখন Expo City, এবং Dubai Silicon Oasis-এ নতুনগুলোসহ), এমিরেটের 60% প্রাকৃতিক সংরক্ষিত এলাকা এবং 400% পর্যন্ত বেশি পাবলিক বিচ প্রত্যাশা করে। নতুন কেন্দ্রগুলোর কাছের এলাকার জন্য এটি একটি কাজের দীর্ঘমেয়াদি যুক্তি।
Dubai Media Office, Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) Dubai 2040 Urban Master Plan পাঁচটি প্রধান নগরকেন্দ্র নির্ধারণ করে। নিচের কোনটি তাদের একটি নয়?
- Expo 2020 Centre
- Dubai Silicon Oasis Centre
- Palm Jumeirah
- Dubai Marina ও JBR
পাঁচটি কেন্দ্র হলো Deira ও Bur Dubai, Downtown ও Business Bay, Dubai Marina ও JBR, এবং দুটি নতুন: Expo 2020 Centre ও Dubai Silicon Oasis Centre। পরিকল্পনাটি সবুজ এলাকাও দ্বিগুণ করে এবং পাবলিক বিচ 400% পর্যন্ত বাড়ায়।
Dubai Media Office, Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) একজন ব্যক্তি নিজের নামে দুবাইয়ে তিনটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক এবং কোনো ট্রেড লাইসেন্স ছাড়াই সেগুলো ভাড়া দেন। UAE কর্পোরেট ট্যাক্সে এই ভাড়ার আয় কীভাবে বিবেচিত হয়?
- AED 375,000-এর বেশি মুনাফায় 9% কর
- বছরে ভাড়া AED 1 million ছাড়ালে তবেই কর
- উইথহোল্ডিং ট্যাক্স হিসেবে 5% কর
- কর্পোরেট ট্যাক্সে বিবেচিত হয় না: একজন স্বাভাবিক ব্যক্তির রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ আয় বাদ থাকে
Cabinet Decision No. 49 of 2023 (1 জুন 2023 থেকে কার্যকর) অনুযায়ী একজন স্বাভাবিক ব্যক্তির বেতন, ব্যক্তিগত বিনিয়োগ আয় এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ আয় কর্পোরেট ট্যাক্সে বিবেচিত হয় না। এখানে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ মানে লাইসেন্সের প্রয়োজন ছাড়াই সম্পত্তি বিক্রি বা লিজ দেওয়া।
UAE Ministry of Finance, Cabinet Decision No. 49 of 2023 (2023-05) Dubai 2040 Urban Master Plan-এর Phase II-তে অনুমোদিত '20-minute city' নীতির লক্ষ্য হলো বাসিন্দারা হেঁটে বা সাইকেলে 20 মিনিটের মধ্যে কোথায় পৌঁছাতে পারবেন?
- Dubai International Airport
- সমুদ্র সৈকতে
- তাঁদের দৈনন্দিন প্রয়োজন ও গন্তব্যের প্রায় 80%
- Downtown Dubai-তে তাঁদের অফিসে
ডিসেম্বর 2022-এ অনুমোদিত এই নীতির লক্ষ্য হলো বাসিন্দারা হেঁটে বা সাইকেলে 20 মিনিটের মধ্যে দৈনন্দিন প্রয়োজনের 80% পূরণ করতে পারবেন, এবং মাস ট্রানজিট স্টেশনের আশেপাশে আরও ঘনবসতি ও সেবা থাকবে। স্টেশনের কাছের প্রকল্পগুলো এই দিকনির্দেশনার সাথে মেলে।
Gulf News, Mohammed bin Rashid approves Phase II of Dubai 2040 Urban Master Plan (2022-12) Dubai 2040 Urban Master Plan হোটেল ও পর্যটন কার্যক্রমের জন্য জমির পরিমাণ কতটা বাড়ায়?
- 25%
- 134%
- 400%
- 60%
পরিকল্পনাটি হোটেল ও পর্যটনের জমি 134% বাড়ায় এবং বাণিজ্যিক জমি 168 sq km-এ উন্নীত করে। 25% সংখ্যাটি শিক্ষা ও স্বাস্থ্য সুবিধার জন্য, 400% হলো পাবলিক বিচের অতিরিক্ত দৈর্ঘ্য, এবং 60% হলো এমিরেটের সেই অংশ যা প্রাকৃতিক সংরক্ষিত ও গ্রামীণ এলাকা হিসেবে রাখা হয়েছে।
Dubai Media Office, Mohammed bin Rashid launches Dubai 2040 Urban Master Plan (2021-03) জুন 2025-এ ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপিত Dubai Metro Blue Line সম্পর্কে কোন বর্ণনাটি সঠিক?
- প্রায় 30 km এবং 14টি স্টেশন (9টি এলিভেটেড, 5টি ভূগর্ভস্থ), 9 সেপ্টেম্বর 2029 থেকে যাত্রী পরিবহনের পরিকল্পনা
- প্রায় 15 km এবং 6টি স্টেশন, 2026-এ চালু
- প্রায় 75 km এবং 50টি স্টেশন, সবগুলো ভূগর্ভস্থ, 2035-এ চালু
- Dubai Marina-তে সেবা দেওয়া 11 km-এর একটি ট্রাম লাইন, 2027-এ চালু
Blue Line 30 km ও 14টি স্টেশন যোগ করে নেটওয়ার্ককে 131 km-এ নিয়ে যাবে, এবং 9 সেপ্টেম্বর 2029-এ চালু হওয়ার কথা। যাত্রীসংখ্যা 2030-এ দিনে প্রায় 200,000 এবং 2040-এর মধ্যে 320,000 হবে বলে অনুমান করা হয়েছে।
Khaleej Times, Sheikh Mohammed lays foundation stone for first Blue Line metro station (2025-06) দুবাইতে প্রপার্টির মালিকানার সাথে যুক্ত 2 বছরের রেসিডেন্স ভিসায় 2026-এর বসন্তে কী পরিবর্তন হয়েছে?
- ন্যূনতম মূল্য AED 750,000 থেকে বেড়ে AED 2 million হয়েছে
- এটি বাতিল করে শুধু Golden Visa রাখা হয়েছে
- এখন এর জন্য আগে পাঁচ বছরের বসবাস প্রয়োজন
- একক মালিকদের আর ন্যূনতম প্রপার্টি মূল্যের প্রয়োজন নেই, আর যৌথ মালিকদের প্রত্যেকের অংশ অন্তত AED 400,000 মূল্যের হতে হবে
একক মালিকদের জন্য AED 750,000-এর ন্যূনতম সীমা তুলে দেওয়া হয়েছে, এবং নতুন শর্তগুলো এপ্রিল 2026-এর শেষে DLD-এর Cube সেন্টার প্রকাশ করেছে। যৌথ মালিকদের প্রত্যেকের অংশ অন্তত AED 400,000 হতে হবে। পরামর্শ দেওয়ার আগে সবসময় প্রয়োজনীয় নথির বর্তমান তালিকা যাচাই করুন।
KPMG GMS Flash Alert 2026-125, Dubai property investor visa (2026-05) একজন ক্লায়েন্ট 10 বছরের Golden Visa চান, কিন্তু অফ-প্ল্যান ইউনিট পছন্দ করেন। আপনি তাঁকে কী বলতে পারেন?
- অফ-প্ল্যান কখনোই গণ্য হয় না, শুধু তৈরি প্রপার্টি
- অনুমোদিত স্থানীয় ডেভেলপারের কাছ থেকে অন্তত AED 2 million-এর অফ-প্ল্যান ক্রয় যোগ্য হতে পারে
- অফ-প্ল্যান শুধু AED 5 million-এর বেশি হলে গণ্য হয়
- অফ-প্ল্যান শুধু টাইটেল ডিড তিন বছর রাখার পর গণ্য হয়
রিয়েল এস্টেট Golden Visa-র নিয়মে অনুমোদিত স্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানির কাছ থেকে অন্তত AED 2 million মূল্যের অফ-প্ল্যান ক্রয় গ্রহণযোগ্য। কোনো প্রতিশ্রুতি দেওয়ার আগে ডেভেলপার ও DLD-এর কাছ থেকে নিশ্চিত হোন যে প্রকল্প ও পরিশোধিত অর্থ গ্রহণযোগ্য।
Gulf News, Residency options for investors in the UAE (2022-05) প্যারিসেই থেকে যাবেন এমন একজন ক্রেতা জানতে চান, ছয় মাসের বেশি UAE-র বাইরে থাকলে তাঁর Golden Visa বাতিল হবে কিনা। কোনটি সঠিক?
- না: Golden Visa ধারীরা ভিসা বাতিল না হয়েই ছয় মাসের বেশি UAE-র বাইরে থাকতে পারেন
- হ্যাঁ, অন্য যেকোনো রেসিডেন্স ভিসার মতো, বিদেশে 180 দিন পর
- হ্যাঁ, যদি না তিনি প্রপার্টি ভাড়া দেন
- শুধু তাঁর Emirates ID না থাকলে
Golden Visa-র অন্যতম সুবিধা হলো ছয় মাসের বেশি বিদেশে থাকলেও এটি বাতিল হয় না, যা সাধারণ রেসিডেন্স ভিসায় হয়। তাই যেসব বিনিয়োগকারী সারা বছর দুবাইতে থাকেন না, তাঁদের কাছে এটি আকর্ষণীয়।
Gulf News, UAE Golden Visa benefits (2025-10) ফ্রান্সের একজন কর-নিবাসী তাঁর দুবাইয়ের অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া দেন। মোটা দাগে, France-UAE কর চুক্তি (1989 সালে স্বাক্ষরিত) এই ভাড়ার আয় সম্পর্কে কী বলে?
- এটি শুধু ফ্রান্সে করযোগ্য, এর উপর UAE-র কোনো অধিকার নেই
- এটি উভয় দেশে পুরোপুরি করমুক্ত এবং ফ্রান্সে ঘোষণা করার প্রয়োজন নেই
- প্রপার্টি যেখানে অবস্থিত সেই UAE-তে এর উপর কর আরোপ হতে পারে, এবং ফ্রান্স সেই আয়ের উপর ফরাসি করের সমান ট্যাক্স ক্রেডিট দেয়
- এর উপর দুবার কর আরোপ হয়, কোনো ছাড় নেই
স্থাবর সম্পত্তি থেকে আয়ের উপর সেই রাষ্ট্রে কর আরোপ হতে পারে যেখানে সম্পত্তিটি অবস্থিত। এ ধরনের আয়ের জন্য ফ্রান্স তার উপর ফরাসি করের সমান ট্যাক্স ক্রেডিট দেয়। এটি শুধু সাধারণ তথ্য: ঘোষণার দায়সহ নিজের পরিস্থিতি ক্লায়েন্টকে একজন ফরাসি কর উপদেষ্টার সাথে নিশ্চিত করতে হবে।
French Senate, France-UAE কর কনভেনশন অনুমোদনের বিল (কনভেনশনের পাঠ) (1991) DLD-এর 'Cube' সেন্টার কী?
- DLD-এর যে বিভাগ ব্রোকার কার্ড ইস্যু করে
- অফ-প্ল্যান লঞ্চের একটি ডেটা ড্যাশবোর্ড
- RERA-র ভাড়া বিরোধ আদালত
- একটি ওয়ান-স্টপ সার্ভিস সেন্টার, যেখানে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারীরা প্রপার্টির সাথে যুক্ত রেসিডেন্স ভিসাসহ একাধিক কর্তৃপক্ষের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করেন
বিনিয়োগকারীদের জন্য রেসিডেন্সি, পুলিশ, স্বাস্থ্য ও অন্যান্য সেবাদাতাকে এক ছাদের নিচে আনতে DLD 2017 সালে Cube চালু করে। 2026 সালে 2 বছরের প্রপার্টি ইনভেস্টর ভিসার হালনাগাদ শর্তগুলো Cube-এর মাধ্যমে প্রকাশিত হয়।
Dubai Land Department, DLD inaugurates Cube customer real estate service centre (2017-12) - দুবাইয়ের এলাকা
- নিয়ম ও প্রক্রিয়া
- অর্থ ও হিসাব
- অফ-প্ল্যান
- লিজিং
- বিক্রয় দক্ষতা
- দুবাই বিক্রি করা
- কমপ্লায়েন্স
- মার্কেটিং ও সোশ্যাল মিডিয়া
- ক্লায়েন্ট দক্ষতা
- মানসিকতা ও পারফরম্যান্স
- মার্কেট সাইকেল ও ভ্যালুয়েশন
- শিক্ষানবিশ
- জুনিয়র ব্রোকার
- ব্রোকার
- সিনিয়র ব্রোকার
- টপ প্রডিউসার
- ক্লোজার
সহজমাঝারিএক্সপার্ট সঠিক!দারুণ!একদম ঠিক!পুরোপুরি সঠিক! পুরোপুরি ঠিক নয়।এবার হলো না।কাছাকাছি, কিন্তু না। আগুন ঝরাচ্ছেন! স্ট্রিক বোনাস পরের প্রশ্নআমার ফলাফল দেখুন সঠিক উত্তর:আপনার উত্তর: সর্বোচ্চ র্যাংকে পৌঁছেছেনপয়েন্ট বাকি, পরের র্যাংক:সেরা অসাধারণ। আপনি এটা একজন টপ প্রডিউসারের মতো জানেন। দারুণ রাউন্ড। 90% ছুঁতে নিচের সংশোধনগুলো দেখুন। ভালো চেষ্টা। সংশোধনগুলো পড়ুন আর আবার খেলুন: দ্বিতীয় রাউন্ড সবসময় ভালো হয়। প্রত্যেক টপ ব্রোকার এখান থেকেই শুরু করেছেন। সংশোধনগুলো পড়ুন, তারপর আবার খেলুন। এইমাত্র আমার স্কোরCloserPass ব্রোকার ট্রেনিংয়ে। আমাকে হারাতে পারবেন? লিংক কপি হয়েছে প্রথম রাউন্ডআপনি প্রথম রাউন্ড শেষ করেছেন পারফেক্ট রাউন্ড100% সঠিক উত্তর আগুন ঝরানোপরপর 5টি সঠিক উত্তর এক্সপার্ট মাইন্ডএকটি এক্সপার্ট প্রশ্নের সঠিক উত্তর হিসাবের জাদুকরএকটি হিসাব সঠিক রোজকার খেলোয়াড়আজকের চ্যালেঞ্জ শেষ পরীক্ষার জন্য প্রস্তুতএক্সাম মোডে 80% বা তার বেশি