Paano maging real estate broker sa Ras Al Khaimah
Mabilis ang paglago ng Ras Al Khaimah, at mas maraming broker ang tumitingin sa hilaga. Ang mga patakaran dito ay itinatakda ng Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA), bahagi ng Lands and Properties Sector ng Ras Al Khaimah Municipality. Huwag itong ipagkamali sa RERA sa Dubai: magkaibang ahensya ang mga ito.
Ang maikling bersyon
- Kumuha ng UAE residency visa at Emirates ID.
- Sumali sa isang brokerage na ang real estate office ay rehistrado sa RAK Municipality.
- Itanong sa office kung paano nito nirerehistro ang mga broker nito sa RAK RERA, at kung anong mga dokumento ang kailangan nito mula sa iyo.
- Siguraduhing may RAK real estate advertising permit ang anumang project na ina-advertise mo.
- Suriin kada taon kung na-renew ng office ang registration nito.
Sino ang nagre-regulate ng mga broker
Ayon sa RAK Municipality, ang RAK RERA ay:
- nagrerehistro ng mga real estate development company at real estate brokerage firm,
- nag-oorganisa ng trabaho ng mga real estate broker,
- naglalabas ng mga patakaran para sa mga kwalipikadong brokerage at registration office.
Ano ang nakalathala, at ano ang hindi
Inilalathala online ng RAK Municipality ang mga serbisyo nito, kasama ang fees. Para sa mga real estate office, nakakita kami ng mga serbisyo para magbukas, mag-renew at magkansela ng office registration. Wala kaming nakitang nakalathalang serbisyo para sa individual broker card, at hindi naglalathala ang municipality ng broker training course o exam sa mga page na nasuri namin. Hindi ibig sabihin nito na walang patakaran. Ang ibig sabihin nito ay dapat mong itanong nang direkta sa office at sa RAK RERA kung ano ang kailangan mo bago ka magsimula.
Office registration: ang mga numero
Ang renewal ng real estate office registration ay nakalista sa 500 para sa isang taon. Available ito pagkatapos ng unang taon ng office, tumatagal ng isang working day, at ginagawa online sa rakdigital.rak.ae gamit ang UAE Pass, o sa municipality. Pagkatapos lang ng renewal na ito puwedeng i-renew ng office ang commercial licence nito sa Department of Economic Development.
Mahalaga ito para sa iyo: kung mag-lapse ang registration ng office mo, nanganganib din ang trabaho mo. Hilinging makita ang kasalukuyang registration certificate.
Pag-advertise ng mga project
Para mag-advertise ng real estate project sa RAK, kailangan ng real estate advertising permit. Ang fee ay 1,000 para sa digital, printed o outdoor na ad at 5,000 para sa mga event. Isang taon ang tagal ng digital permit at anim na buwan ang printed. Mga limang working day ang approval. Kadalasan ang agency mo o ang developer ang humahawak nito, pero hindi ka dapat mag-promote ng project na walang permit.
Bago ka pumirma sa isang RAK office
- Hingin ang RAK registration certificate ng office at suriin ang mga petsa.
- Itanong kung paano ka irerehistro bilang broker, at hingin ito nang nakasulat.
- Itanong kung sino ang magbabayad ng visa mo at ng anumang registration fee.
Kaunti lang ang inilalathala ng RAK tungkol sa mga individual broker card. Sinuri ang gabay na ito sa petsang nakalagay sa itaas. Laging kumpirmahin sa RAK Municipality bago ka magbayad ng kahit ano. Hindi kaanib ng RAK Municipality ang CloserPass.
Ikumpara ang mga patakaran sa 7 emirates.