Un venditore chiede alla tua agenzia di commercializzare il suo appartamento. Quale contratto RERA firmi con lui?

1. Form B
2. Form F
3. Form A
4. Form I

Quale percorso porta un nuovo agente a ottenere la broker card di Dubai (BRN)?

1. Registrarsi come freelance presso il DET e superare un quiz online
2. Ottenere una patente di guida UAE e firmare un Form A con un venditore
3. Entrare in un'agenzia autorizzata, superare il corso e l'esame DREI, ottenere il certificato di buona condotta, poi l'agenzia presenta la domanda su Trakheesi
4. Superare solo l'esame DREI; non servono né datore di lavoro né visto

Qual è la differenza tra ORN e BRN?

1. L'ORN identifica l'agenzia immobiliare; il BRN identifica il singolo agente
2. L'ORN è per le vendite off-plan; il BRN è per la rivendita
3. L'ORN è il numero di permesso dell'annuncio; il BRN è il numero Ejari
4. Sono lo stesso numero mostrato in due lingue

Che rapporto c'è tra la RERA e il Dubai Land Department (DLD)?

1. La RERA è un ministero federale sopra il DLD
2. La RERA è un'associazione privata di agenti
3. La RERA è il braccio regolatorio del DLD
4. La RERA regola solo Abu Dhabi

Prima di un trasferimento di rivendita al DLD, il venditore ottiene un NOC dal developer. Che cosa conferma principalmente?

1. Che il mutuo dell'acquirente è approvato
2. Che le service charge e gli altri importi dovuti al developer sono stati saldati
3. Che l'agente ha un BRN valido
4. Che l'immobile ha un valore idoneo per la Golden Visa

Tramite quale sistema del DLD un'agenzia deve ottenere un permesso prima di pubblicare un annuncio immobiliare?

1. Ejari
2. Mollak
3. Oqood
4. Trakheesi

Qual è il valore minimo dell'immobile per ottenere la Golden Visa UAE come investitore immobiliare?

1. AED 750,000
2. AED 1 milione
3. AED 5 milioni
4. AED 2 milioni

In una rivendita, quale deposito versa di solito l'acquirente alla firma del Form F (il MOU), e chi lo custodisce?

1. 5% con bonifico direttamente al venditore
2. 10% con assegno, custodito dall'agenzia o dal conveyancer
3. 2% in contanti, custodito dall'agente dell'acquirente
4. 25% con assegno, depositato presso il developer

Trovi un acquirente per una villa in mandato a un'altra agenzia. Quale form stabilisce come le due agenzie si dividono la provvigione?

1. Form I
2. Form A
3. Form U
4. Form F

Qual è la tariffa del registration trustee office per un appartamento in rivendita venduto a AED 1,200,000?

1. AED 2,000 più IVA
2. AED 4,000 più IVA
3. 0.25% del prezzo
4. AED 580 fissi

Che cosa permette di fare a un cliente il QR code Madmoun su un annuncio immobiliare di Dubai?

1. Pagare il deposito direttamente sul conto escrow
2. Verificare che l'annuncio sia valido e approvato e se l'unità è già stata venduta o affittata
3. Prenotare una visita con il proprietario
4. Registrare il contratto di locazione su Ejari

Quale di questi utilizzi NON è indicato dalla RERA tra quelli per cui gli agenti usano l'app Dubai REST?

1. Smart contract A, B e F
2. Verificare che un progetto off-plan sia registrato (Mashrooi)
3. La green list dei proprietari che accettano chiamate
4. Rilasciare i visti di residenza UAE

Un acquirente chiede come vengono monitorate e pagate le service charge in un edificio in comproprietà. Quale sistema del DLD se ne occupa?

1. Mollak
2. Ejari
3. Trakheesi
4. goAML

In una rivendita residenziale a Dubai, la provvigione d'agenzia del 2% è descritta meglio come:

1. Una tariffa fissa stabilita dalla RERA che non si può modificare
2. Una consuetudine di mercato, concordata per iscritto nei form RERA, più IVA del 5%
3. Una tariffa DLD pagata al trustee office
4. Illegale, a meno che non la paghi il developer

Dove vengono registrate le vendite immobiliari a Dubai per conto del DLD?

1. In qualsiasi agenzia immobiliare con un ORN
2. Presso i real estate registration trustee office
3. Presso la Dubai Municipality
4. Solo presso il centro vendite del developer

Secondo il tariffario del DLD, come è ripartita per legge la tariffa di registrazione della vendita del 4%, salvo diverso accordo tra le parti?

1. Pagata al 100% dall'acquirente
2. Pagata al 100% dal venditore
3. Pagata dal developer su tutte le vendite
4. Divisa in parti uguali tra venditore e acquirente

Acquirente e venditore non sono d'accordo dopo aver firmato il Form F. Che cosa offre la RERA prima di andare in tribunale?

1. Un rimborso automatico del deposito da parte del DLD
2. Un arbitrato presso il Rental Disputes Centre
3. Un incontro di composizione amichevole richiesto tramite Trakheesi
4. Niente: le controversie sul Form F vanno direttamente alla polizia

Qual è la tariffa base del DLD per una valutazione ufficiale di un appartamento o di una villa residenziale?

1. AED 4,000
2. AED 2,000
3. AED 15,000
4. Gratuita su Dubai REST