مسیر شغلی املاک در شارجه

قوانین در شارجه

SRERD در نیمه اول 2026، ⃃29.5 میلیارد در 59,460 معامله املاک ثبت کرد که از نظر ارزش 9.3% افزایش داشت و خریداران از 121 ملیت بودند (ژوئیه 2026).

نهاد ناظر املاک

Sharjah Real Estate Registration Department (SRERD)

مجوز مشاور املاک

SRERD برای کارکنان دفاتر املاک ثبت‌شده نزد خود، در ازای کپی مجوز دفتر، مدارک شناسایی، نامه کفالت و NOC، کارت مشاور و کارگزار املاک صادر می‌کند و هزینه کارت ⃃1,000 است. طبق توافق ژانویه 2026 با Ruwad، SRERD برنامه‌های آموزشی برای آماده‌سازی اماراتی‌ها به‌عنوان مشاور املاک هم برگزار می‌کند.

خریداران خارجی

مالکیت عمدتاً مخصوص اتباع UAE و GCC است، اما Law No. 2 of 2022، اصلاح‌کننده Law No. 5 of 2010، به ملیت‌های دیگر اجازه می‌دهد در مناطق و پروژه‌های توسعه املاک تأییدشده، با تأیید حاکم، یا از راه ارث مالک شوند. ساکنان و شرکت‌های خارجی همچنین می‌توانند طبق Executive Council Resolution No. 26 of 2014، در مناطق از پیش تأییدشده حق انتفاع (usufruct) تا 100 سال داشته باشند.

هزینه‌ها

هزینه استاندارد ثبت فروش 4% ارزش ملک است؛ نرخی که برای معاملات امضاشده در نمایشگاه املاک شارجه به نصف، یعنی 2%، کاهش یافته است.

مناطق کلیدی

Muwaileh CommercialAl BelaidaAl KhanAl MamzarMasaarAl ZahiaHayyanSharjah Sustainable City