در ام‌القیوین، کدام نهاد دولتی سند مالکیت و کارت مشاور املاک (realtor card) مورد نیاز مشاوران را صادر می‌کند؟

1. Dubai Land Department، از طریق شعبه‌ای در امارات شمالی
2. بخش اجاره شهرداری ام‌القیوین
3. Umm Al Quwain Department of Land and Property
4. Ajman Department of Land and Real Estate Regulation

برای صدور کارت مشاور املاک برای کارگزار یک دفتر املاک در ام‌القیوین، اداره اراضی هزینه درخواست AED 100 به‌علاوه هزینه خدمات AED 1,000 دریافت می‌کند. مجموع چند AED است؟

اداره اراضی ام‌القیوین هنگام صدور کارت مشاور املاک برای کارگزار یک دفتر چه مدارکی می‌خواهد؟

1. کپی Emirates ID و گذرنامه، معرفی‌نامه، مجوز تجاری املاک دفتر و یک عکس
2. فقط کارت RERA دبی
3. مدرک دانشگاهی و ضمانت‌نامه بانکی
4. قرارداد اجاره و گواهی حقوق

طبق UAQ Law No. 1 of 2021، افراد و شرکت‌های خارجی در برخی مناطق سرمایه‌گذاری مالک کامل چه چیزی می‌توانند باشند؟

1. هر قطعه زمینی در این امارت
2. واحدها، یعنی طبقات یک ساختمان، اما نه زمین زیر آن
3. هیچ: خارجی‌ها فقط می‌توانند اجاره کنند
4. فقط اتاق‌های هتل با مجوز هتل

طبق UAQ Law No. 1 of 2021، حداکثر مدت قرارداد حق انتفاع (usufruct) که یک خارجی می‌تواند داشته باشد چقدر است؟

1. 25 سال
2. 50 سال
3. 100 سال
4. 99 سال

یک سازنده خارجی می‌خواهد بر اساس musataha روی زمینی در ام‌القیوین ساخت‌وساز کند. UAQ Law No. 1 of 2021 چه چیزی را مجاز می‌داند؟

1. تا 50 سال، قابل تمدید با توافق دو طرف برای مدتی مشابه
2. تا 99 سال، بدون امکان تمدید
3. فقط تا 10 سال
4. Musataha در ام‌القیوین برای خارجی‌ها در دسترس نیست

کدام قانون ام‌القیوین، صادرشده در سپتامبر 2023، دفتر ثبت موقت املاک این امارت را ایجاد کرد؟

1. Law No. 7 of 2023
2. Law No. 2 of 2023
3. Law No. 5 of 2023
4. Law No. 3 of 2007

خریدار شما خرید یک آپارتمان در ام‌القیوین را با وام بانکی تأمین مالی می‌کند. UAQ Law No. 5 of 2023 درباره رهن چه می‌گوید؟

1. رهن‌ها در سامانه Mollak دبی ثبت می‌شوند
2. بانک‌ها می‌توانند وام‌های کمتر از AED 1 میلیون را ثبت نکنند
3. رهن‌ها باید از طریق UAQ Municipality Department و مطابق مقررات بانک مرکزی امارات ثبت شوند
4. رهن روی واحدهای متعلق به خارجی‌ها ممنوع است

سرمایه‌گذاری در پروژه‌ای در ام‌القیوین که متوقف شده، ملکی را پیش‌خرید کرده است. کدام قانون 2023 برای حمایت از او طراحی شده و چگونه؟

1. Law No. 7 of 2023، با لغو مجوز مشاور املاک
2. Law No. 2 of 2023، با بازپرداخت خودکار به خریداران از طریق دفتر ثبت
3. Law No. 4 of 2023، با حذف حساب امانی (escrow) برای پروژه‌های متوقف
4. Law No. 6 of 2023، که هدفش تکمیل پروژه‌های تأخیری است و کمیته‌ای ویژه برای پروژه‌های لغوشده و ناتمام ایجاد می‌کند

جزیره Siniya، مجموعه جامع جزیره‌ای در نزدیکی ساحل ام‌القیوین، توسط کدام شرکت توسعه می‌یابد؟

1. Sobha Realty
2. Aldar
3. Al Zorah Development Company
4. Arada