چطور مجوز مشاور املاک یا آژانس را در امارات بررسی کنیم

پیش از پیوستن به یک آژانس، یا پیش از اینکه مشتری به شما اعتماد کند، بررسی مجوز فقط چند دقیقه طول می‌کشد. هر امارت نهاد ناظر خود را دارد و فقط دبی و ابوظبی جست‌وجوی آنلاین عمومی ارائه می‌دهند. در امارات دیگر، باید درخواست کنید مدارک را ببینید و با نهاد مربوط تأیید کنید.

خلاصه

1. دبی: در فهرست مشاوران املاک دارای مجوز DLD جست‌وجو کنید یا از اپلیکیشن Dubai REST استفاده کنید.
2. ابوظبی: در ADREC Directory جست‌وجو کنید و مجوزهای آگهی را در صفحه «Verify Document» ADREC بررسی کنید.
3. شارجه، رأس‌الخیمه، عجمان، ام‌القیوین و فجیره: جست‌وجوی عمومی مشاور املاک که بتوانیم پیدا کنیم وجود ندارد. کارت و ثبت دفتر را درخواست کنید و سپس با نهاد مربوط تأیید کنید.

Dubai

Dubai Land Department (DLD) یک فهرست مشاوران املاک دارای مجوز را در وب‌سایت خود منتشر می‌کند. می‌توانید با نام مشاور، نام دفتر، شماره موبایل، منطقه یا ORN جست‌وجو کنید و بر اساس مشاوران فروش، اجاره یا وام مسکن فیلتر کنید. DLD همچنین خدمت تأیید مجوزها و پروانه‌ها را برای نسخه‌های الکترونیکی که صادر می‌کند دارد که در وب‌سایت و اپلیکیشن Dubai REST در دسترس است. برای جزئیات شماره‌های ORN و BRN، چطور ORN یا BRN را بررسی کنیم را بخوانید.

ابوظبی

ADREC Directory یک زبانه «Professions» دارد. Broker را انتخاب کنید، سپس بر اساس Company یا Individual فیلتر کنید، یا با شماره مجوز حرفه‌ای جست‌وجو کنید. همین فهرست مؤسسات آموزشی معتبر را نیز نشان می‌دهد.

صفحه Verify Document ADREC به هر کسی اجازه می‌دهد شماره مجوز Madhmoun و همچنین قراردادهای اجاره و گواهی‌ها را بررسی کند. هر ملکی که در ابوظبی آگهی می‌شود به مجوز Madhmoun نیاز دارد، پس اگر شماره روی یک آگهی تأیید نشد، همان‌جا متوقف شوید.

شارجه

SRERD کارت مشاور املاک و کارگزار را برای کارکنان دفاتر ثبت‌شده صادر می‌کند. جست‌وجوی عمومی مشاور املاک پیدا نکردیم. درخواست کنید کارت مشاور و مجوز املاک دفتر را ببینید و اگر چیزی مشکوک به نظر رسید با SRERD تماس بگیرید.

رأس‌الخیمه

نهاد ناظر املاک RAK Municipality شرکت‌های مشاوره املاک را ثبت می‌کند و گواهی‌های ثبت دفتر را صادر می‌کند که هر سال تمدید می‌شوند. جست‌وجوی عمومی مشاور املاک پیدا نکردیم. گواهی ثبت فعلی دفتر در رأس‌الخیمه را درخواست کنید و تاریخ‌ها را بررسی کنید.

عجمان

Department of Land and Real Estate Regulation یک کارت فعالیت حرفه‌ای با اعتبار یک‌ساله برای کارکنان دفاتر ثبت‌شده صادر می‌کند. این کارت از طریق ایمیل ارسال می‌شود. جست‌وجوی عمومی پیدا نکردیم، پس درخواست کنید کارت و تاریخ انقضای آن و گواهی ثبت دفتر را ببینید. شماره تلفن راهنمای دولت عجمان 80070 است.

ام‌القیوین

Department of Land and Property کارت مشاور املاک (realtor card) را برای کارگزاران و مدیران دفاتر دارای مجوز صادر می‌کند. جست‌وجوی عمومی پیدا نکردیم. کارت و مجوز تجاری املاک دفتر را درخواست کنید.

فجیره

شهرداری فجیره خدمتی برای کارت مشاور املاک یا جست‌وجوی مشاوران منتشر نمی‌کند. مجوز تجاری دفتر را درخواست کنید و با شهرداری تأیید کنید.

نشانه‌های هشدار در همه جا

• مشاور نمی‌تواند کارتی نشان دهد، یا کارتش منقضی شده است.
• نام آژانس روی کارت با آژانسی که با آن سروکار دارید مطابقت ندارد.
• آگهی شماره مجوز ندارد، یا شماره تأیید نمی‌شود.
• کسی از شما می‌خواهد بیعانه را به یک حساب شخصی واریز کنید.

CloserPass به هیچ‌یک از این نهادها وابسته نیست. این راهنما در تاریخ ذکرشده در بالا بررسی شده است. برای پاسخ نهایی، همیشه به نهاد رسمی مراجعه کنید.

قوانین هفت امارت را با هم مقایسه کنید.