North Coast-ലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരിയറുകൾ

North Coast-ലെ വിപണി

H1 2026-ൽ ഏകദേശം EGP 44 billion വിൽപ്പനയോടെ ഈജിപ്തിലെ ഡെവലപ്പർമാരിൽ Modon Ras El Hekma ഏഴാം സ്ഥാനത്തെത്തി, മുൻനിര 10-ന്റെ വിൽപ്പനയുടെ 33% North Coast നേടി (EnterpriseAM, 2026 ഓഗസ്റ്റ്).

Alexandria-യ്ക്ക് പടിഞ്ഞാറുള്ള മെഡിറ്ററേനിയൻ തീരം ഈജിപ്തിലെ രണ്ടാമത്തെ വലിയ വിൽപ്പന വിപണിയായി മാറിയിരിക്കുന്നു, H1 2026-ൽ മുൻനിര 10 ഡെവലപ്പർമാരുടെ വിൽപ്പനയുടെ 33% ഇവിടെയാണ്. ഗൾഫ് സോവറിൻ പണമാണ് ഇതിനെ മുന്നോട്ട് നയിക്കുന്നത്: ADQ-ന്റെ Ras El Hekma ഡീലും Qatari Diar-ന്റെ Alam El Roum പ്രോജക്റ്റും. New Alamein-ൽ വർഷം മുഴുവനുമുള്ള താമസത്തിന് സർക്കാർ ഊന്നൽ നൽകുന്നു, അതേസമയം മിക്ക സ്വകാര്യ ഡിമാൻഡും ഇപ്പോഴും ഹോളിഡേ ഹോമുകൾക്കാണ്.

വിദേശ ബയർമാർ

ദേശീയ നിയമങ്ങൾ പ്രകാരം, വിദേശത്തുനിന്ന് വിദേശ കറൻസിയിൽ പണമടച്ച്, വിദേശികൾക്ക് ഇവിടെ യൂണിറ്റുകൾ വാങ്ങാം; North Coast-ലെ മിക്ക വിദേശ ഡിമാൻഡും റെസിഡൻസിക്കല്ല, വെക്കേഷൻ ഹോമുകൾക്കാണെന്ന് Ahram ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. ഭൂമി തന്നെ ലഭ്യമല്ല: വിദേശ ഉടമസ്ഥാവകാശം യൂണിറ്റുകളിൽ പരിമിതമാണെന്ന് സർക്കാർ പറയുന്നു, ചില North Coast ഏരിയകൾ ഒരു sqm-ന് EGP 1,000 ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ് ഈടാക്കുന്നു, New Alamein ഇത് ബാധകമാക്കുന്നില്ല.

പ്രധാന നെയ്ബർഹുഡുകൾ

New AlameinEl Alamein (Marina)Sidi Abdel RahmanEl DabaaRas El HekmaSidi HeneishAlam El RoumSamlaMarsa MatrouhMarassiHacienda BayFouka BayAlmaza Bay

ബ്രോക്കർ രജിസ്ട്രേഷൻ

പ്രോപ്പർട്ടിയുടെയോ ഭൂമിയുടെയോ വിൽപ്പന, വാങ്ങൽ, വാടക എന്നിവയിൽ ബ്രോക്കറായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഏതൊരാളും GOEIC-ന്റെ Real Estate Brokers Registry-യിൽ ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കണം; Commercial Agency and Brokerage Law 120 of 1982 ഭേദഗതി ചെയ്ത Law 21 of 2022 ആണ് ഈ രജിസ്ട്രി സൃഷ്ടിച്ചത്. Property Finder Egypt പ്രകാരം, ബ്രോക്കർ തരങ്ങളും വിഭാഗങ്ങളും സംബന്ധിച്ച Ministerial Decision 578 of 2025 2025 ഡിസംബർ 16-ന് പുറപ്പെടുവിക്കുകയും 2026 ജനുവരി 18-ന് പ്രാബല്യത്തിൽ വരികയും ചെയ്തു; നിലവിലുള്ള പ്രാക്ടീഷണർമാർക്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ 2026 ജൂലൈ വരെ ആറ് മാസം ലഭിച്ചു. അപേക്ഷകർ ആദ്യം GOEIC-ന്റെ ഓൺലൈൻ Real Estate Brokerage Practice കോഴ്സ് പാസാകണം (3 ദിവസം, 12 മണിക്കൂർ, 80% ഹാജർ, ഒരു ഫൈനൽ അസസ്മെന്റ്, EGP 1,500), തുടർന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സഹിതം വ്യക്തിഗത അല്ലെങ്കിൽ കമ്പനി ഫോം ഒരു GOEIC ശാഖയിൽ സമർപ്പിക്കണം. ബ്രോക്കർമാർ സെല്ലർ, ബയർ, ഡ്യുവൽ അല്ലെങ്കിൽ റെന്റൽ ബ്രോക്കർമാരായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു, ഡീൽ വലുപ്പമനുസരിച്ച് ഗ്രേഡ് ചെയ്യപ്പെടുന്നു: A (EGP 100 million-ന് മുകളിൽ, മൂലധനം EGP 1 million), B (EGP 50 million-ന് മുകളിൽ, EGP 500,000), C (EGP 10 million-ന് മുകളിൽ, EGP 50,000), D (EGP 10 million വരെ, EGP 20,000). ബ്രോക്കർ കാർഡ് Maarouf (Cairo), 6th of October അല്ലെങ്കിൽ Alexandria ശാഖകളിൽ നിന്ന് കൈപ്പറ്റാം. രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് ശാഖകളിൽ അടയ്ക്കുന്നു, പക്ഷേ അവ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടില്ല; രജിസ്ട്രേഷൻ ഇല്ലാതെ പ്രവർത്തിച്ചാൽ രണ്ട് വർഷം വരെ തടവും EGP 50,000 മുതൽ EGP 1 million വരെ പിഴയും ലഭിക്കാം. പൂർണ്ണ ഗൈഡ്