ഈജിപ്തിൽ ഏതൊക്കെ ദിവസങ്ങളാണ് വാരാന്ത്യം?

1. ശനിയും ഞായറും
2. വ്യാഴവും വെള്ളിയും
3. വെള്ളിയും ശനിയും
4. വെള്ളി മാത്രം

ആഴ്ചയുടെ മധ്യത്തിലുള്ള ഒരു പൊതു അവധി സർക്കാർ പലപ്പോഴും വ്യാഴാഴ്ചയിലേക്ക് മാറ്റുന്നു. ഒരു ബ്രോക്കർ ഇത് എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കണം?

1. അവഗണിക്കുക, ക്ലയന്റുകൾക്ക് ഒന്നും മാറുന്നില്ല
2. അത് സൃഷ്ടിക്കുന്ന നീണ്ട വാരാന്ത്യത്തിന് ചുറ്റും ലോഞ്ചുകൾ, സൈറ്റ് സന്ദർശനങ്ങൾ, North Coast അല്ലെങ്കിൽ Red Sea വ്യൂയിംഗുകൾ എന്നിവ ആസൂത്രണം ചെയ്യുക
3. ആഴ്ച മുഴുവനുമുള്ള എല്ലാ അപ്പോയിന്റ്മെന്റുകളും റദ്ദാക്കുക
4. അവധി ദിവസം മാത്രം ക്ലയന്റുകളെ വിളിക്കുക

യൂണിറ്റ് "core and shell" ആയാണ് ഡെലിവർ ചെയ്യുന്നതെന്ന് ഒരു ബ്രോഷർ പറയുന്നു. ക്ലയന്റിന് യഥാർത്ഥത്തിൽ എന്താണ് ലഭിക്കുന്നത്?

1. റൈസറുകളും പ്ലംബിംഗും പോലുള്ള കോർ സിസ്റ്റങ്ങളുള്ള സ്ട്രക്ചർ, പക്ഷേ ഇന്റീരിയർ ഫിനിഷുകളില്ല
2. കിച്ചണും ബാത്ത്റൂമുകളുമുള്ള, ഉടൻ താമസിക്കാവുന്ന യൂണിറ്റ്
3. ഹോട്ടൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റായി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഫർണിഷ്ഡ് യൂണിറ്റ്
4. കെട്ടിടമില്ലാതെ ഭൂമി മാത്രം

Riyadh-ൽ ജോലി ചെയ്യുന്ന ഒരു ഈജിപ്ഷ്യൻ ക്ലയന്റിന്, വിദേശത്ത് നിന്ന് പണികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാതെ, യൂണിറ്റ് കൈമാറിയാലുടൻ വാടകയ്ക്ക് നൽകണം. ഏത് ഫിനിഷിംഗ് നിലവാരമാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യം?

1. Core and shell
2. സെമി-ഫിനിഷ്ഡ്
3. ഫുള്ളി ഫിനിഷ്ഡ്
4. ലാൻഡ് പ്ലോട്ട്

കരാറിലെ "maintenance deposit" എന്താണെന്ന് ഒരു ബയർ ചോദിക്കുന്നു. ശരിയായ വിശദീകരണം ഏതാണ്?

1. ഹാൻഡോവറിൽ തിരികെ നൽകുന്ന റീഫണ്ടബിൾ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ്
2. ബയർ അടയ്ക്കുന്ന ബ്രോക്കറുടെ കമ്മീഷൻ
3. മുനിസിപ്പാലിറ്റിക്ക് നൽകുന്ന പ്രതിമാസ സർവീസ് ചാർജ്
4. ഡെവലപ്പർക്ക് നൽകി, പലിശ ലഭിക്കുന്ന പ്രത്യേക അക്കൗണ്ടിൽ സൂക്ഷിക്കുന്ന ഒരു തുക, അതിന്റെ വരുമാനം കോമ്പൗണ്ടിന്റെ കോമൺ ഏരിയകളുടെ പരിപാലനത്തിന് ഉപയോഗിക്കുന്നു

2025-ൽ, പ്രൈമറി മാർക്കറ്റിൽ സാധാരണ ഡെവലപ്പർ പേമെന്റ് പ്ലാനുകൾ എത്ര കാലം നീണ്ടു?

1. 7 മുതൽ 10 വർഷം വരെ, ചില ഡെവലപ്പർമാർ 15 വരെ നൽകുന്നു
2. എപ്പോഴും പരമാവധി 2 വർഷം
3. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് പോലെ 25 മുതൽ 30 വർഷം വരെ
4. തവണകളില്ല, ക്യാഷ് മാത്രം

ധാരാളം ക്യാഷുള്ള ഒരു ഗൾഫ് ക്ലയന്റ് വേഗത്തിൽ പണമടച്ചാൽ എന്തെങ്കിലും നേട്ടമുണ്ടോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നു. 2026-ൽ പല ഡെവലപ്പർമാരും എന്താണ് നൽകിയത്?

1. ഒന്നുമില്ല, ഏത് പ്ലാനായാലും വില ഒന്നുതന്നെ
2. ഇരട്ട വിലനിർണ്ണയം: വേഗത്തിലുള്ള പേമെന്റിന് കിഴിവ്, അല്ലെങ്കിൽ ലിസ്റ്റ് വിലയിൽ നീണ്ട പ്ലാൻ
3. മുഴുവൻ ക്യാഷ് പേമെന്റിന് സൗജന്യ സിറ്റിസൺഷിപ്പ്
4. ഡെലിവറിക്ക് ശേഷം ഉറപ്പായ ബൈ-ബാക്ക്

വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്ന ഈജിപ്തുകാർ ഒരു പ്രധാന ക്ലയന്റ് ഗ്രൂപ്പാകുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്?

1. ഈജിപ്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങാൻ അവർ നിയമപരമായി ബാധ്യസ്ഥരാണ്
2. അവർക്ക് വിദേശത്ത് ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ തുറക്കാനാവില്ല
3. 2025 ജനുവരി മുതൽ നവംബർ വരെ അവരുടെ റെമിറ്റൻസുകൾ ഏകദേശം USD 37.5 ബില്യൺ എന്ന റെക്കോർഡിലെത്തി, പലരും വിദേശ കറൻസിയിൽ സമ്പാദിക്കുന്നു
4. എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സുകളിൽ നിന്നും അവരെ ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു

ഒരു റീസെയിൽ സെല്ലർ Kuwait-ൽ താമസിക്കുന്നു, യാത്ര ചെയ്യാനാവില്ല. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രിയിൽ (Shahr El Akary) വിൽപ്പന എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം?

1. അയാൾ തിരിച്ചുവരുന്നതുവരെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനാവില്ല
2. രേഖകളില്ലാതെ ബ്രോക്കർക്ക് അയാൾക്കുവേണ്ടി ഒപ്പിടാം
3. ഒരു WhatsApp വോയ്സ് നോട്ട് മതി
4. അയാൾക്കുവേണ്ടി ഹാജരാകുന്ന ഒരാൾക്ക് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി (tawkeel) നൽകാം

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ യൂണിറ്റിന്റെ ബയർ, അത് "ഉറപ്പാക്കാൻ" ഇപ്പോൾ മുഴുവൻ വിലയും അടയ്ക്കണോ എന്ന് ചോദിക്കുന്നു. സുരക്ഷിതമായ ഉപദേശം എന്താണ്?

1. ഒരിക്കലും മുഴുവൻ തുകയും മുൻകൂറായി അടയ്ക്കരുത്: നിർമ്മാണ ഘട്ടങ്ങളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച തവണകളായി അടയ്ക്കുക, അവസാനത്തേത് സാധാരണയായി പൂർത്തീകരണ സമയത്ത്
2. എല്ലാം ഇപ്പോൾ അടയ്ക്കുക, കാലതാമസം ഒരിക്കലും സംഭവിക്കില്ല
3. സമയം ലാഭിക്കാൻ ബ്രോക്കർക്ക് ക്യാഷായി നൽകുക
4. മുഴുവൻ തുകയും സെയിൽസ് ഏജന്റിന്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് അടയ്ക്കുക

ഒരു യൂറോപ്യൻ ബയർക്ക് അറബിയിൽ മാത്രമുള്ള ഒരു കരാർ ലഭിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ശുപാർശ ചെയ്യണം?

1. ഒപ്പിടുക, അറബി കരാറുകൾ സാധാരണമാണ്
2. ഒരു ദ്വിഭാഷാ കരാർ ആവശ്യപ്പെടുക, ഏതെങ്കിലും പേമെന്റിന് മുമ്പ് ഒരു സ്വതന്ത്ര അഭിഭാഷകനെക്കൊണ്ട് പരിശോധിപ്പിക്കുക
3. ഒരു ഓൺലൈൻ ട്രാൻസ്ലേറ്റർ ഉപയോഗിച്ച് അതേ ദിവസം ഒപ്പിടുക
4. ഡെവലപ്പറുടെ അഭിഭാഷകൻ ഇരുവശത്തെയും പ്രതിനിധീകരിക്കട്ടെ

നിങ്ങളുടെ ക്ലയന്റ് ഒരു റീസെയിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കുന്നു. ഈജിപ്ഷ്യൻ നിയമം വിൽപ്പനയ്ക്ക് എന്ത് ടാക്സ് ചുമത്തുന്നു, എപ്പോഴാണ് അടയ്ക്കേണ്ടത്?

1. ലാഭത്തിന്മേൽ 5%, രജിസ്ട്രേഷൻ സമയത്ത് ബയർ അടയ്ക്കുന്നു
2. റെസിഡൻഷ്യൽ വിൽപ്പനയ്ക്ക് ടാക്സില്ല
3. മൊത്തം വിൽപ്പന മൂല്യത്തിന്റെ 2.5%, 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ സെല്ലർ അടയ്ക്കുന്നു
4. 10% VAT, ഡെവലപ്പർ അടയ്ക്കുന്നു

"blue contract" എന്താണെന്ന് ഒരു ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ എന്ത് ഉത്തരം നൽകും?

1. ഡെവലപ്പറുടെ റിസർവേഷൻ ഫോം
2. ബ്രോക്കറുടെ മാൻഡേറ്റ് എഗ്രിമെന്റ്
3. പോലീസ് സ്റ്റേഷനിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വാടക കരാർ
4. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രി (Shahr El Akary) നൽകുന്ന, രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഉടമസ്ഥാവകാശ കരാർ

ഒരു ഗൾഫ് ക്ലയന്റ് പറയുന്നു: "ഞാൻ ഇവിടെ വാങ്ങിയാൽ, എനിക്ക് സ്വയമേവ റെസിഡൻസി ലഭിക്കും, അല്ലേ?" സത്യസന്ധമായ ഉത്തരം എന്താണ്?

1. ഇല്ല: പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമസ്ഥത ഒരു റെസിഡൻസ് അപേക്ഷയെ പിന്തുണയ്ക്കാം, പക്ഷേ വിസ ഉറപ്പ് നൽകുന്നില്ല, പെർമിറ്റുകൾ നിരസിക്കപ്പെടുകയോ പുതുക്കാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യാം
2. അതെ, ഏത് വാങ്ങലും ആജീവനാന്ത റെസിഡൻസ് നൽകുന്നു
3. അതെ, പക്ഷേ New Alamein-ൽ മാത്രം
4. ഇല്ല, വിദേശികൾക്ക് ഈജിപ്തിൽ പ്രോപ്പർട്ടി സ്വന്തമാക്കാനാവില്ല

ഒരു ബയർ ആശങ്കപ്പെടുന്നു: "എന്റെ സുഹൃത്തിന്റെ യൂണിറ്റ് 2024-ൽ ലഭിക്കേണ്ടതായിരുന്നു, ഇപ്പോഴും അവന് താക്കോൽ കിട്ടിയിട്ടില്ല." ഏറ്റവും നല്ല പ്രതികരണം എന്താണ്?

1. "ഈ ഡെവലപ്പറുമായി ഒരിക്കലും കാലതാമസം ഉണ്ടാകില്ല, ഞാൻ വാക്ക് തരുന്നു."
2. കാലതാമസങ്ങൾ സാധാരണമായിരുന്നുവെന്ന് അംഗീകരിക്കുക, പിന്നെ ഡെവലപ്പറുടെ കൈമാറിയ പ്രോജക്റ്റുകൾ, കരാറിലെ ഹാൻഡോവർ തീയതി, ഏതെങ്കിലും കാലതാമസ ക്ലോസ് എന്നിവ കാണിക്കുക, സമയം നിർണ്ണായകമാണെങ്കിൽ റെഡി അല്ലെങ്കിൽ ഏതാണ്ട് റെഡിയായ യൂണിറ്റുകൾ നിർദ്ദേശിക്കുക
3. വിഷയം പേമെന്റ് പ്ലാനിലേക്ക് മാറ്റുക
4. വിലകൾ കുറയുന്നതുവരെ കാത്തിരിക്കാൻ പറയുക

പൗണ്ടിൽ സമ്പാദിക്കുന്ന ഒരു ക്ലയന്റ് മറ്റൊരു മൂല്യത്തകർച്ചയെ ഭയപ്പെടുന്നു. ഏത് ഉത്തരമാണ് പ്രൊഫഷണൽ?

1. "പൗണ്ട് ഇനി ഒരിക്കലും താഴില്ല."
2. "പ്രോപ്പർട്ടി ഡോളറിൽ എപ്പോഴും ഇരട്ടിയാകും."
3. കറൻസി ആർക്കും പ്രവചിക്കാനാവില്ലെന്ന് വിശദീകരിക്കുക, മുൻകാല മൂല്യത്തകർച്ചകൾക്ക് ശേഷം പ്രോപ്പർട്ടി വിലകൾ എങ്ങനെ പെരുമാറിയെന്ന് കാണിക്കുക, സ്വന്തം റിസ്ക് സഹിഷ്ണുതയനുസരിച്ച് തീരുമാനിക്കാൻ അയാളെ അനുവദിക്കുക
4. "ഇപ്പോൾ വാങ്ങൂ, അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് എല്ലാം നഷ്ടപ്പെടും."

ഇവയിൽ ഏതാണ് ഒരു ക്ലയന്റിനോട് പറയാൻ സ്വീകാര്യമായത്?

1. "ഈ യൂണിറ്റിന് രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ ഇരട്ടി മൂല്യമുണ്ടാകും."
2. പരിശോധിക്കാതെ, "ഡെവലപ്പർക്ക് ഇതിനകം ലൈസൻസ് ലഭിച്ചു"
3. രേഖാമൂലമുള്ള ഉറപ്പൊന്നുമില്ലാത്തപ്പോൾ, "വാടക വരുമാനം വർഷം 12% ഉറപ്പാണ്"
4. "ഡെവലപ്പറിൽ നിന്നുള്ള ഔദ്യോഗിക പേമെന്റ് പ്ലാനും ഡെലിവറി തീയതിയും ഇതാ, രേഖാമൂലം."

ഒരു വില്ല ബുക്ക് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് "കുടുംബവുമായി ചർച്ച ചെയ്യണം" എന്ന് വിവാഹിതനായ ഒരു ക്ലയന്റ് പറയുന്നു. ഏറ്റവും നല്ല നീക്കം എന്താണ്?

1. ഭാര്യയെയും മാതാപിതാക്കളെയും ഉൾപ്പെടുത്തി രണ്ടാമതൊരു സന്ദർശനമോ വീഡിയോ കോളോ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക, ഫോട്ടോകൾ, പ്ലാൻ, വില എന്നിവയോടെ വ്യക്തമായ ഒരു WhatsApp സംഗ്രഹം അയയ്ക്കുക
2. കുടുംബം മനസ്സ് മാറ്റുന്നതിന് മുമ്പ് ഇന്ന് തന്നെ ഡെപ്പോസിറ്റ് അടയ്ക്കാൻ അയാളെ നിർബന്ധിക്കുക
3. ഫോളോ അപ്പ് നിർത്തുക, അയാൾ ഗൗരവമുള്ളയാളല്ല
4. അയാൾ മറുപടി നൽകുന്നതുവരെ ദിവസം പത്ത് സന്ദേശങ്ങൾ അയയ്ക്കുക

റമദാനിൽ, Cairo-യിലെ ക്ലയന്റ് മീറ്റിംഗുകൾ നിങ്ങൾ എങ്ങനെ ക്രമീകരിക്കണം?

1. പതിവുപോലെ റെസ്റ്റോറന്റുകളിൽ ലഞ്ച് മീറ്റിംഗുകൾ ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യുക
2. പകൽ സന്ദർശനങ്ങൾ ചുരുക്കുക, ഇഫ്താറിന് മുമ്പുള്ള മണിക്കൂർ ഒഴിവാക്കുക, ഇഫ്താറിന് ശേഷമുള്ള വൈകുന്നേരം കോളുകൾക്കും മീറ്റിംഗുകൾക്കും ഉപയോഗിക്കുക
3. മാസം മുഴുവൻ എല്ലാ ജോലിയും നിർത്തുക
4. പുലർച്ചെ മാത്രം ക്ലയന്റുകളെ കാണുക

ഒരു വലിയ കോമ്പൗണ്ടിൽ വാങ്ങുന്ന ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു: "ക്ലബ് ഉൾപ്പെടുമോ?" നിങ്ങൾ എന്ത് ചെയ്യണം?

1. അതെ എന്ന് പറയുക, ക്ലബ്ബുകൾ ഉടമകൾക്ക് എപ്പോഴും സൗജന്യമാണ്
2. ഇല്ല എന്ന് പറയുക, ക്ലബ്ബുകൾ വാടകക്കാർക്ക് മാത്രമാണ്
3. ക്ലബ് മെമ്പർഷിപ്പ് ഉൾപ്പെട്ടതാണോ, ഓപ്ഷണലാണോ, പ്രത്യേകം ചാർജ് ചെയ്യുന്നതാണോ എന്ന് ഡെവലപ്പറുമായി പരിശോധിക്കുക, ഉത്തരവും ഏതെങ്കിലും ഫീസുകളും രേഖാമൂലം നൽകുക
4. ഒപ്പിട്ട ശേഷം ചോദിക്കാൻ പറയുക