മൊറോക്കോയിൽ ഓഫ്-പ്ലാൻ (VEFA) എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

മൊറോക്കോയിലെ ഓഫ്-പ്ലാനിന് വിശദമായ നിയമ ചട്ടക്കൂടുണ്ട്, VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), പക്ഷേ മാർക്കറ്റിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം അതിനെ ഒഴിവാക്കിയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. പല ഡെവലപ്പർമാരും പകരം ലളിതമായ റിസർവേഷനുകളിൽ വിൽക്കുന്നു. ഒരു ബ്രോക്കർ എന്ന നിലയിൽ, നിയമം എന്ത് സംരക്ഷിക്കുന്നുവെന്ന് അറിയുക, ഒരു ഡീൽ അതിന് പുറത്താകുമ്പോൾ തിരിച്ചറിയുക, പണം നീങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് വ്യത്യാസം ബയർക്ക് വിശദീകരിക്കുക എന്നതാണ് നിങ്ങളുടെ ജോലി.

ചുരുക്കത്തിൽ

1. ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനകൾ Code of Obligations and Contracts-നുള്ളിൽ, Law 107-12 ഭേദഗതി ചെയ്ത Law 44-00 പ്രകാരമാണ് നിയന്ത്രിക്കപ്പെടുന്നത്.
2. നിയമം രണ്ട് ഘട്ടങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു: ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാൽ ഒരു റിസർവേഷൻ കരാർ, തുടർന്ന് ഒരു പ്രാഥമിക കരാർ, ഇതും ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാൽ അനുവദനീയം (Art. 618-5). 2026 ജൂലൈ 16 മുതൽ ഇത് ഒരു നോട്ടറിയോ adouls-ഓ തയ്യാറാക്കുന്ന ആധികാരിക ഡീഡ് ആയിരിക്കണം.
3. പേയ്മെന്റുകൾ ഒരു നിയമപരമായ ഷെഡ്യൂൾ പിന്തുടരുന്നു: 5% + 5% + 10% + 60% + 20%, നിർമ്മാണ പുരോഗതിയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചത്.
4. ബയറുടെ അഡ്വാൻസുകൾ കവർ ചെയ്യുന്ന ഒരു ബാങ്ക് അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഷുറൻസ് ഗ്യാരണ്ടി ഡെവലപ്പർ നൽകണം.
5. പല ഡെവലപ്പർമാരും അനൗപചാരിക റിസർവേഷനുകൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു, ചിലപ്പോൾ ഒരു രസീത് മാത്രം പിന്തുണയോടെ. അത് ബയർക്ക് വളരെ കുറച്ച് സംരക്ഷണം മാത്രം നൽകുന്നു.
6. നേരിട്ടുള്ള ഭവന സഹായം (MAD 70,000 അല്ലെങ്കിൽ 100,000) പുതിയ വീടുകൾ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്ന മൊറോക്കൻ ബയർമാർക്കുള്ളതാണ്, അന്തിമ വിൽപ്പനയിൽ നൽകുന്നു.

നിയമ ചട്ടക്കൂട്

Law 44-00 ആണ് Code of Obligations and Contracts-ലെ VEFA അധ്യായം സൃഷ്ടിച്ചത്, Law 107-12 അത് ഭേദഗതി ചെയ്തു, പ്രത്യേകിച്ച് റിസർവേഷൻ കരാർ കൊണ്ടുവന്നുകൊണ്ട്. 2026 ജൂലൈ വരെ, VEFA കരാറുകൾ ആധികാരിക ഡീഡായി (നോട്ടറിയോ adouls-ഓ) അല്ലെങ്കിൽ Court of Cassation-ൽ പ്രവേശനമുള്ള അഭിഭാഷകനെപ്പോലെ അംഗീകൃത പ്രൊഫഷണൽ തയ്യാറാക്കുന്ന നിശ്ചിത തീയതിയുള്ള ഡീഡായി തയ്യാറാക്കാമായിരുന്നു. 2026 ജൂലൈ 16-ന് Bulletin officiel-ൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച Law 41.25 ആ രണ്ടാമത്തെ വഴി നീക്കം ചെയ്തു: പ്രാഥമിക കരാർ ഇപ്പോൾ നോട്ടറിയോ adouls-ഓ തയ്യാറാക്കുന്ന ആധികാരിക ഡീഡ് ആയിരിക്കണം, അല്ലെങ്കിൽ അത് അസാധുവാണ്. നിയമത്തിന് വിരുദ്ധമായ ഏത് വ്യവസ്ഥയും അസാധുവാണ്.

ബയർ ഒപ്പിടുമ്പോൾ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നില്ല. നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായ ശേഷം അന്തിമ ഡീഡ് conservation foncière-ൽ രേഖപ്പെടുത്തുമ്പോൾ മാത്രമാണ് അത് കൈമാറുന്നത്. അതുവരെ ഡെവലപ്പർ പ്രോജക്റ്റിന്റെ ഉടമയായി തുടരുന്നു.

റിസർവേഷൻ കരാർ

ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാൽ, ഡെവലപ്പർക്ക് റിസർവേഷൻ കരാറിൽ ഒപ്പിട്ട് അഡ്വാൻസ് വാങ്ങാം. അതിൽ കക്ഷികൾ, ലാൻഡ് ടൈറ്റിൽ നമ്പർ (ടൈറ്റിലിംഗ് പുരോഗമിക്കുകയാണെങ്കിൽ റഫറൻസുകൾ), പെർമിറ്റ് നമ്പറും തീയതിയും, യൂണിറ്റിന്റെ വിവരണവും ഏകദേശ വിസ്തീർണ്ണവും, ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് വില, പേയ്മെന്റ് വ്യവസ്ഥകൾ, ഡെലിവറി തീയതി എന്നിവ ഉണ്ടായിരിക്കണം. പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ ഈ ഘട്ടത്തിൽ കാണിക്കണം.

ഒപ്പിട്ട് ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ ബയർക്ക് പിന്മാറാം. അപ്പോൾ ഡെവലപ്പർ മുഴുവൻ അഡ്വാൻസും 7 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ തിരികെ നൽകണം.

പ്രാഥമിക കരാർ

നിലവിലെ വാചകത്തിലെ Article 618-5 പ്രകാരം, ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാൽ പ്രാഥമിക കരാർ ഒപ്പിടാം. Law 107-12-ന് മുമ്പ് എഴുതിയ പഴയ ഗൈഡുകൾ ഇപ്പോഴും ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോർ അടിത്തറയ്ക്കായി കാത്തിരിക്കണമെന്ന് പറയുന്നു; ഇന്ന് അടിത്തറ മൂന്ന് നിർമ്മാണ പേയ്മെന്റ് ഘട്ടങ്ങളിൽ ആദ്യത്തേത് മാത്രമാണ്. അതിനോടൊപ്പം ചേർക്കുന്നവ: ആർക്കിടെക്ചറൽ പ്ലാനുകൾ, റീഇൻഫോഴ്സ്ഡ് കോൺക്രീറ്റ് പ്ലാനുകൾ, സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ എന്നിവയുടെ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പകർപ്പുകൾ. ഡെവലപ്പർ ഇരുകക്ഷികളും ഒപ്പിടുന്ന ഒരു cahier des charges (പണികൾ, ഉപകരണങ്ങൾ, സമയപരിധികൾ എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ) തയ്യാറാക്കുന്നു. ഈ രേഖകളും, ബാധകമായിടത്ത് സഹ-ഉടമസ്ഥത നിയമങ്ങളും, conservation foncière-ൽ (ടൈറ്റിലില്ലാത്ത ഭൂമിക്ക് കോടതി രജിസ്ട്രിയിൽ) ഫയൽ ചെയ്യുന്നു.

പേയ്മെന്റ് ഘട്ടങ്ങൾ

2016-ലെ അഭിമുഖത്തിൽ വിവരിച്ചതുപോലെ നിയമപരമായ ഷെഡ്യൂൾ:

ഘട്ടം	വിലയുടെ വിഹിതം
റിസർവേഷൻ കരാർ ഒപ്പിടൽ	5%
പ്രാഥമിക കരാർ ഒപ്പിടൽ	5%
പണികളുടെ തുടക്കം	10%
നിർമ്മാണ നാഴികക്കല്ലുകളുമായി ബന്ധിപ്പിച്ച മൂന്ന് ഗഡുക്കൾ (സ്ട്രക്ചറൽ പണികൾ, ഫിനിഷിംഗ് പണികൾ, ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റ്)	60%
താക്കോൽ കൈമാറ്റവും അന്തിമ ഡീഡ് ഒപ്പിടലും	20%

60%-നെ അതിന്റെ മൂന്ന് ഘട്ടങ്ങളിലായി എങ്ങനെ വിഭജിക്കണമെന്ന് കക്ഷികൾ തമ്മിൽ സമ്മതിക്കുന്നു.

ഉദാഹരണ കണക്ക്

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബയർ Rabat-ലെ ഒരു VEFA പ്രോജക്റ്റിൽ MAD 1,200,000-ന്റെ ഫ്ലാറ്റ് റിസർവ് ചെയ്യുന്നു. കരാർ 60%-നെ മൂന്ന് തുല്യ ഭാഗങ്ങളായി വിഭജിക്കുന്നു.

ഘട്ടം	കണക്കുകൂട്ടൽ	MAD	ഇതുവരെ നൽകിയത്
റിസർവേഷൻ കരാർ	5% x 1,200,000	60,000	60,000
പ്രാഥമിക കരാർ	5% x 1,200,000	60,000	120,000
പണികളുടെ തുടക്കം	10% x 1,200,000	120,000	240,000
സ്ട്രക്ചറൽ പണികൾ	20% x 1,200,000	240,000	480,000
ഫിനിഷിംഗ് പണികൾ	20% x 1,200,000	240,000	720,000
ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റ്	20% x 1,200,000	240,000	960,000
താക്കോലും അന്തിമ ഡീഡും	20% x 1,200,000	240,000	1,200,000

സ്ട്രക്ചറൽ പണികളുടെ ഘട്ടത്തിന് ശേഷം ബയർ 40% നൽകിയിട്ടുണ്ട്. ഫിനിഷിംഗ് പണികളുടെ ഗഡു നൽകിക്കഴിഞ്ഞാൽ, അവർ 50% കടന്നു (ഇവിടെ 60%), ഇത് ടൈറ്റിലിൽ കൺസർവേറ്ററി സീഷർ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം തുറക്കുന്നു (താഴെ കാണുക). വിലയ്ക്ക് പുറമേ, ബയർ അന്തിമ ഡീഡിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി ഡ്യൂട്ടി, നോട്ടറി ഫീസ് എന്നിവ നൽകുന്നു, നിർമ്മിച്ച പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഏകദേശം 6.5% മുതൽ 7% വരെ. ഓരോ ഗഡുവും ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴി പോകണം: 2026 ജൂലൈ 1 മുതൽ, MAD 300,000-ന് മുകളിലുള്ള വിൽപ്പനയിൽ നൽകുന്ന ക്യാഷിന് അധികമായി 2% ഡ്യൂട്ടി ഉണ്ട്.

ഗ്യാരണ്ടികൾ

പ്രാഥമിക കരാറിൽ, ഡെവലപ്പർ പരാജയപ്പെട്ടാൽ ബയറുടെ അഡ്വാൻസുകൾ തിരികെ നൽകുന്ന ഒരു ഗ്യാരണ്ടിയുടെ റഫറൻസുകൾ ഡെവലപ്പർ നൽകണം. അംഗീകൃത രൂപങ്ങൾ: ബാങ്ക് കംപ്ലീഷൻ ഗ്യാരണ്ടി, ബാങ്ക് റീഫണ്ട് ഗ്യാരണ്ടി, അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി. ആ ഗ്യാരണ്ടി തെളിയിക്കപ്പെടുന്നതുവരെ കരാർ തയ്യാറാക്കുന്ന പ്രൊഫഷണൽ ബയറുടെ പണം ഡെവലപ്പർക്ക് കൈമാറരുത്.

വിലയുടെ 50%-ൽ കൂടുതൽ നൽകിയ ബയർക്ക് ലാൻഡ് ടൈറ്റിലിൽ ഒരു കൺസർവേറ്ററി സീഷർ (saisie conservatoire) രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം. ഈ അവകാശം ഒരു കരാർ വ്യവസ്ഥ വഴി നീക്കം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല. ബയറുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതുവരെ ഇത് ടൈറ്റിലിൽ തുടരും, ഡെവലപ്പർ സമയപരിധി തെറ്റിക്കുകയോ നിബന്ധനകൾ പാലിക്കാത്തത് ഡെലിവർ ചെയ്യുകയോ ചെയ്താൽ ഇത് നടപ്പാക്കാവുന്ന സീഷറാക്കി മാറ്റാം.

റിസർവേഷൻ കെണി

VEFA ഇടപാടുകൾ “വളരെ കുറവാണെന്ന്” 2023 മാർച്ചിൽ Finances News റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു: ഡെവലപ്പർമാർ കുറഞ്ഞ നിയന്ത്രണമുള്ളതായി അവർ കാണുന്ന റിസർവേഷൻ ഡീലുകളാണ് ഇഷ്ടപ്പെടുന്നത്. ചില സന്ദർഭങ്ങളിൽ കരാറേ ഇല്ല, സമയപരിധിയിലോ സ്പെസിഫിക്കേഷനുകളിലോ ഗ്യാരണ്ടിയില്ലാതെ ഒരു ലളിതമായ രസീതിന് പകരം മുൻകൂർ പേയ്മെന്റുകൾ മാത്രം. ഇത് എവിടേക്ക് നയിക്കുന്നു എന്നതിന്റെ പാഠപുസ്തക ഉദാഹരണമായി ലേഖനത്തിൽ ഉദ്ധരിച്ച ഒരു വിദഗ്ധൻ Bab Darna കേസ് ചൂണ്ടിക്കാട്ടി, കോടതി കേസുകൾക്ക് ശരാശരി രണ്ട് മുതൽ മൂന്ന് വർഷം വരെ എടുക്കുമെന്നും പറഞ്ഞു.

ഇത് എങ്ങനെ തിരിച്ചറിയാം:

• രേഖയിൽ “bon de réservation” അല്ലെങ്കിൽ “reçu” എന്ന് പറയുന്നു, പക്ഷേ പെർമിറ്റ് നമ്പറോ ടൈറ്റിൽ നമ്പറോ ഡെലിവറി തീയതിയോ ഇല്ല.
• ഗ്യാരണ്ടി റഫറൻസില്ല, cahier des charges ഇല്ല, നോട്ടറിയോ അംഗീകൃത ഡ്രാഫ്റ്ററോ ഇല്ല.
• ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ് നിലവിൽ വരുന്നതിന് മുമ്പ് പണം ചോദിക്കുന്നു.
• പേയ്മെന്റുകൾ ഒരു വ്യക്തിക്കോ ക്യാഷായോ പോകുന്നു.

ഡെവലപ്പർ ശരിയായ റിസർവേഷൻ കരാറിൽ ഒപ്പിടാൻ തയ്യാറല്ലെങ്കിൽ, അവർ എന്താണ് ഉപേക്ഷിക്കുന്നതെന്ന് ബയറോട് വ്യക്തമായി പറയുക.

ഡെവലപ്പറെയും പ്രോജക്റ്റിനെയും കുറിച്ച് എന്ത് പരിശോധിക്കണം

• ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റ്: നമ്പർ, തീയതി, അത് ഈ ഘട്ടം കവർ ചെയ്യുന്നുണ്ടോ എന്ന്. പെർമിറ്റില്ലെങ്കിൽ, നിയമപരമായ റിസർവേഷനില്ല.
• ലാൻഡ് ടൈറ്റിൽ: ഡെവലപ്പറെ ഉടമയായും ഭൂമിയിലെ ഏതെങ്കിലും ബാങ്ക് മോർട്ട്ഗേജും കാണിക്കുന്ന ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യപ്പെടുക.
• ഗ്യാരണ്ടി: ബാങ്കിന്റെയോ ഇൻഷുററുടെയോ പേരും റഫറൻസും.
• ഡെവലപ്പറുടെ ഡെലിവർ ചെയ്ത പ്രോജക്റ്റുകളും അവ എത്ര വൈകി എന്നതും. ഒന്ന് സന്ദർശിച്ച് ഉടമകളോട് സംസാരിക്കുക.
• പത്രങ്ങളിലോ കോടതികളിലോ ഉള്ള തർക്കങ്ങൾ.
• കരാർ: ഡെലിവറി തീയതി, കാലതാമസത്തിനുള്ള പരിഹാരങ്ങൾ, സ്പെസിഫിക്കേഷനുകൾ, വിസ്തീർണ്ണ ടോളറൻസ്, ബയർ റദ്ദാക്കിയാൽ അഡ്വാൻസിന് എന്ത് സംഭവിക്കും.

കാലതാമസവും ബയർക്ക് ചെയ്യാവുന്നതും

ഡെവലപ്പർക്ക് ഡെലിവറി സമയപരിധി ആറ് മാസം നീട്ടാം, പക്ഷേ യഥാർത്ഥ തീയതിക്ക് കുറഞ്ഞത് ഒരു മാസം മുമ്പ് ബയറെ അറിയിക്കണം. അതിനുശേഷം, Finances News ഉദ്ധരിച്ച അഭിഭാഷകൻ പറയുന്നതനുസരിച്ച്, വൈകിയ ഡെലിവറി നേരിടുന്ന ബയർക്ക് പിഴയില്ലാതെ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാനും അഡ്വാൻസ് ചെയ്ത തുകയുടെ 20% നഷ്ടപരിഹാരം ആവശ്യപ്പെടാനും കഴിയും. ഏതെങ്കിലും കക്ഷി മറ്റേ കക്ഷിയുടെ തെറ്റ് കാരണം കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുമ്പോൾ, സ്ട്രക്ചറൽ പണികൾ പൂർത്തിയായാൽ പേയ്മെന്റുകളുടെ 15%, ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റ് ലഭിച്ചാൽ 20% എന്നിങ്ങനെ ദോഷം നേരിട്ട കക്ഷിക്ക് ആവശ്യപ്പെടാം.

2026 ജൂണിൽ എഴുതുന്ന ReaConsult പ്രായോഗികമായുള്ള സാധാരണ വഴി പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നു: പുതിയ സമയപരിധി നിശ്ചയിക്കുന്ന രജിസ്റ്റേർഡ് കത്ത് വഴി ഒരു ഔപചാരിക നോട്ടീസ്, തുടർന്ന് കരാറിൽ എഴുതിയ കാലതാമസ പിഴകൾ (ഇവ സാധാരണയായി മാസം വിലയുടെ 0.1% മുതൽ 0.5% വരെയാണെന്ന് അത് പറയുന്നു, നിയമപരമായ നിരക്കല്ല, മാർക്കറ്റ് രീതിയായി), തുടർന്ന് റീഫണ്ടോടെ റദ്ദാക്കാനുള്ള കോടതി ക്ലെയിം, കാത്തിരിക്കുമ്പോൾ നൽകിയ വാടക പോലുള്ള നഷ്ടപരിഹാരവും. ഒരു ഡെവലപ്പറോട് MAD 332,500-ഉം MAD 20,000 നഷ്ടപരിഹാരവും തിരികെ നൽകാൻ ഉത്തരവിട്ട 2021-ലെ Casablanca വാണിജ്യ അപ്പീൽ വിധി അത് ഉദ്ധരിക്കുന്നു. ഗ്യാരണ്ടിയും കൺസർവേറ്ററി സീഷറുമാണ് ഈ പരിഹാരങ്ങൾക്ക് മൂല്യം നൽകുന്നത്, അതുകൊണ്ടാണ് ബയർ ആദ്യ ദിവസം മുതൽ അവയ്ക്കായി നിർബന്ധം പിടിക്കേണ്ടത്.

നേരിട്ടുള്ള ഭവന സഹായവും പുതിയ വീടുകളും

സർക്കാരിന്റെ നേരിട്ടുള്ള ഭവന സഹായം 2024 മുതൽ 2028 വരെയാണ്. Medias24 അനുസരിച്ച്:

• നികുതി ഉൾപ്പെടെ MAD 300,000 വരെ വിലയുള്ള വീടിന് MAD 100,000, MAD 300,000-ന് മുകളിലും MAD 700,000 വരെയും വിലയുള്ളതിന് MAD 70,000.
• ബയർ മൊറോക്കൻ പൗരത്വമുള്ളയാൾ ആയിരിക്കണം (MRE ഉൾപ്പെടെ), മൊറോക്കോയിൽ വീട് സ്വന്തമായി ഉണ്ടാകരുത്.
• വീട് ആദ്യമായി വിൽക്കുന്നതായിരിക്കണം, കുറഞ്ഞത് രണ്ട് മുറികൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം, 2023 ജനുവരി 1-നോ അതിനുശേഷമോ തീയതിയുള്ള ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റ് ഉണ്ടായിരിക്കണം.
• ബയർ daamsakane.ma-ൽ അപേക്ഷിക്കുന്നു, അംഗീകാരം ലഭിച്ച് 30 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ compromis ഒപ്പിടുന്നു, സഹായം നോട്ടറിക്ക് നൽകുന്നു, തുടർന്ന് നോട്ടറി അന്തിമ ഡീഡ് ഒപ്പിടുവിക്കുന്നു.
• ബയർ സർക്കാരിന് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് നൽകുന്നു, അഞ്ച് വർഷം പ്രധാന വസതിയായി വീട്ടിൽ താമസിക്കണം, അല്ലെങ്കിൽ സഹായം തിരികെ നൽകണം.

ഓഫ്-പ്ലാനിന് പ്രധാന കാര്യം സമയമാണ്: വീടിന് ഒക്യുപൻസി പെർമിറ്റ് വേണ്ടതിനാൽ, സഹായം നിർമ്മാണ സമയത്തല്ല, അന്തിമ വിൽപ്പനയിൽ ആണ് എത്തുന്നത്. ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്ന ഒരു മൊറോക്കൻ ബയർ MAD 650,000-ന്റെ പുതിയ ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നു; സഹായം MAD 70,000, അതിനാൽ ബയർ MAD 580,000-ഉം ചെലവുകളും ഫണ്ട് ചെയ്യുന്നു. 2026 മുതൽ സഹ-ഉടമകൾക്കും അപേക്ഷിക്കാം. 2026 ജൂണോടെ 105,000-ലധികം കുടുംബങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനം ലഭിച്ചു, അവരിൽ 24% MRE. ഒരു വിദേശ ബയർക്ക് ഇത് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല.

അപകട സൂചനകൾ

• ബിൽഡിംഗ് പെർമിറ്റിന് മുമ്പുള്ള, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു രസീത് മാത്രമുള്ള റിസർവേഷൻ.
• പ്രാഥമിക കരാറിൽ ഗ്യാരണ്ടി റഫറൻസില്ല.
• നിങ്ങൾക്ക് സന്ദർശിക്കാവുന്ന ഡെലിവർ ചെയ്ത പ്രോജക്റ്റുകളൊന്നുമില്ലാത്ത ഡെവലപ്പർ.
• ക്യാഷ് പേയ്മെന്റുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിലേക്കുള്ള പേയ്മെന്റുകൾ.
• കരാറിൽ എഴുതിയിട്ടില്ലാത്ത വാഗ്ദാനം ചെയ്ത ഡെലിവറി തീയതി.

മൊറോക്കോയിലെ ഓഫ്-പ്ലാൻ നിയമങ്ങൾ മുകളിൽ കാണിച്ച തീയതിയിൽ പരിശോധിച്ചതാണ്. ഈ ഗൈഡ് പൊതുവായ വിവരമാണ്, നിയമോപദേശമല്ല. CloserPass ഏതെങ്കിലും ഡെവലപ്പറുമായോ അതോറിറ്റിയുമായോ ബന്ധമുള്ളതല്ല.

CloserPass-ലെ മൊറോക്കോ പേജിൽ റോളുകളും കൂടുതൽ ഗൈഡുകളും കണ്ടെത്തുക.