സൗദി ബ്രോക്കർ എന്ന നിലയിൽ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ 90 ദിവസം

നിങ്ങൾക്ക് ലൈസൻസും ഒരു ഡെസ്കുമുണ്ട്. ഇനി നിങ്ങൾക്ക് ക്ലയന്റുകളെ വേണം. നിങ്ങൾ ഒരു ബിസിനസ് കെട്ടിപ്പടുക്കുമോ അതോ സമ്പാദ്യം ചെലവഴിച്ചുതീർക്കുമോ എന്ന് ആദ്യ 90 ദിവസം തീരുമാനിക്കുന്നു. ലളിതമായ ഒരു പദ്ധതി ഇതാ.

ദിവസം 1 മുതൽ 30 വരെ: സജ്ജമാക്കുക, പഠിക്കുക

• നിങ്ങളുടെ ടൂളുകൾ തയ്യാറാക്കുക. ഫോണിൽ Nafath, നിങ്ങളുടെ FAL ലൈസൻസ് നമ്പർ, ഏജൻസിയുടെ CRM-ലേക്കും നിങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളിലേക്കുമുള്ള ആക്സസ്: കരാറുകൾക്കും പരസ്യ ലൈസൻസുകൾക്കുമായി FAL പ്ലാറ്റ്ഫോം, പാട്ടങ്ങൾക്കായി Ejar, ഓഫ്-പ്ലാൻ പരിശോധനകൾക്കായി Wafi, വിൽപ്പനയ്ക്കായി കൈമാറ്റ പ്ലാറ്റ്ഫോമുകൾ.
• ഒരു ഏരിയയും ഒരു വിഭാഗവും തിരഞ്ഞെടുക്കുക. പുതിയ ബ്രോക്കർമാരുടെ സാധാരണ തെറ്റുകളിൽ “എല്ലാത്തിലും ഒരേസമയം സ്പെഷ്യലൈസ് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുക” എന്നത് Raghdan പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, വടക്കൻ Riyadh-ലെ രണ്ട് ജില്ലകളിൽ വാടകയ്ക്കുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ Jeddah-യിലെ ഒരു ജില്ലയിൽ വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള വില്ലകൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
• നിങ്ങളുടെ ഏരിയയിലൂടെ നടക്കുക. കോമ്പൗണ്ടുകൾ, സ്കൂളുകൾ, പള്ളികൾ, പുതിയ പ്രോജക്റ്റുകൾ എന്നിവ സന്ദർശിക്കുക. നിങ്ങളുടെ ഏജൻസി ക്ലോസ് ചെയ്ത ഇടപാടുകളിൽ നിന്ന് സമീപകാല വിലകൾ പഠിക്കുക.
• ഒരു പദ്ധതി എഴുതുക. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനെ ഒരു ബിസിനസായല്ല, ഒരു ജോലിയായി കാണുന്നതാണ് Raghdan-ന്റെ ഒന്നാമത്തെ തെറ്റ്. കോളുകൾ, കരാറുകൾ, വ്യൂയിംഗുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് പ്രതിവാര ലക്ഷ്യങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുക.

ദിവസം 31 മുതൽ 60 വരെ: നിങ്ങളുടെ പൈപ്പ്‌ലൈൻ ഉണ്ടാക്കുക

ഒരേസമയം നിരവധി ചാനലുകൾ ഉപയോഗിക്കുക:

1. പോർട്ടലുകൾ. REGA ലൈസൻസ് നൽകിയ പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളിൽ മാത്രം (2025 ഏപ്രിലോടെ 71 എണ്ണത്തിന് ലൈസൻസ് ലഭിച്ചു), ഓരോ ലിസ്റ്റിംഗിനും പരസ്യ ലൈസൻസോടെ മാത്രം പ്രസിദ്ധീകരിക്കുക.
2. സോഷ്യൽ മീഡിയ. Instagram, Snapchat അല്ലെങ്കിൽ TikTok നന്നായി പ്രവർത്തിക്കും, പക്ഷേ Brokerage Law സോഷ്യൽ മീഡിയയെയും ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി പരസ്യം FAL ലൈസൻസ് ഉടമകൾക്കായി സംവരണം ചെയ്തിരിക്കുന്നുവെന്ന് 2026 ജൂലൈയിൽ REGA സ്ഥിരീകരിച്ചു. നിങ്ങളുടെ ബയോയിലെ ലൈസൻസ് നമ്പർ ഓരോ പോസ്റ്റിലെയും പരസ്യ ലൈസൻസിന് പകരമാകില്ല.
3. റഫറലുകൾ. കുടുംബങ്ങളും സുഹൃത്തുക്കളും പരസ്പരം സംസാരിക്കുന്നു. ഒരു കുടുംബവുമായുള്ള നല്ല ആദ്യ ഡീൽ പലപ്പോഴും അടുത്തതിനെ കൊണ്ടുവരുന്നു.
4. ഓപ്പൺ ഹൗസുകളും വ്യൂയിംഗുകളും. ഗ്രൂപ്പ് വ്യൂയിംഗുകൾ ഉടമകൾക്കും നിങ്ങൾക്കും സമയം ലാഭിക്കുന്നു. ബ്രോക്കറേജ് കരാറും പരസ്യ ലൈസൻസ് വിശദാംശങ്ങളും കൂടെ കൊണ്ടുപോകുക.
5. ഡെവലപ്പർ ലോഞ്ചുകൾ. ലോഞ്ചുകൾക്ക് വേഗത്തിൽ ധാരാളം ലീഡുകൾ കൊണ്ടുവരാൻ കഴിയും. ഏതെങ്കിലും പ്രോജക്റ്റ് പ്രൊമോട്ട് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ്, Wafi-യിൽ അത് പരിശോധിച്ച് ഡെവലപ്പറുമായി ഒരു മാർക്കറ്റിംഗ് കരാർ ഒപ്പിടുക.

ദിവസം 61 മുതൽ 90 വരെ: മാറ്റിയെടുക്കുക, ഫോളോ അപ്പ് ചെയ്യുക

• ഓരോ ലീഡിനെയും അന്നുതന്നെ തിരികെ വിളിക്കുക. മന്ദഗതിയിലുള്ള പ്രതികരണങ്ങളും ഡീലിന് ശേഷമുള്ള ദുർബലമായ ഫോളോ-അപ്പും മുൻനിര തെറ്റുകളിൽ Raghdan പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നു.
• സന്തുഷ്ടരായ ഓരോ ക്ലയന്റിനോടും ഒരു റഫറലും ഒരു റിവ്യൂവും ചോദിക്കുക.
• ഓരോ ആഴ്ചയും നിങ്ങളുടെ കണക്കുകൾ അവലോകനം ചെയ്യുക: ഒപ്പിട്ട കരാറുകൾ, നടത്തിയ വ്യൂയിംഗുകൾ, നൽകിയ ഓഫറുകൾ, ക്ലോസ് ചെയ്ത ഡീലുകൾ.

സൗദി ജീവിതത്തിന് അനുയോജ്യമായ ഒരു പ്രതിവാര ദിനചര്യ

• വാരാന്ത്യം വെള്ളിയും ശനിയുമാണ്. 2013 ജൂണിൽ ഇത് വ്യാഴം, വെള്ളി എന്നിവയിൽ നിന്ന് മാറി. ഞായർ ഒരു സാധാരണ പ്രവൃത്തി ദിവസമാണ്, ഒപ്പിടലുകൾക്കും ഫോളോ-അപ്പുകൾക്കും നല്ലത്.
• പ്രാർത്ഥനാ സമയങ്ങൾ. വ്യൂയിംഗുകൾ ബുക്ക് ചെയ്യുമ്പോൾ അവ പരിശോധിക്കുക, പ്രത്യേകിച്ച് വെള്ളിയാഴ്ച ഉച്ച പ്രാർത്ഥന. ഒരു ക്ലയന്റിന് പ്രാർത്ഥനയ്ക്കായി പോകേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ, ശാന്തമായി എടുക്കുക.
• റമദാൻ. തൊഴിൽ നിയമപ്രകാരം, സ്വകാര്യ മേഖലയിലെ മുസ്ലിം ജീവനക്കാർ റമദാനിൽ പരമാവധി ദിവസം 6 മണിക്കൂർ അല്ലെങ്കിൽ ആഴ്ചയിൽ 36 മണിക്കൂർ ജോലി ചെയ്യുന്നു. പ്രവർത്തനം വൈകുന്നേരത്തേക്ക് മാറുന്നു, അതിനാൽ സൂര്യാസ്തമയത്തിലെ ഭക്ഷണമായ ഇഫ്താറിനെ ചുറ്റിപ്പറ്റി കോളുകളും വ്യൂയിംഗുകളും ആസൂത്രണം ചെയ്യുക.
• അഭിവാദനങ്ങൾ. “As-salamu alaykum” എന്നതിന് “Wa alaykum as-salam” എന്ന് മറുപടി നൽകുക. ഒരു സ്ത്രീ ക്ലയന്റിനോട്, വാക്കാലുള്ള അഭിവാദനവും തലയാട്ടലുമാണ് ഏറ്റവും സുരക്ഷിതം. അവർ കൈ നീട്ടിയാൽ മാത്രം ഹസ്തദാനം ചെയ്യുക.

ലളിതമായ ഒരു ദിവസം ഇങ്ങനെയായിരിക്കാം:

സമയം	ജോലി
രാവിലെ	കോളുകൾ, ഫോളോ-അപ്പുകൾ, പുതിയ കരാറുകൾ, പരസ്യ ലൈസൻസുകൾ
ഉച്ചയ്ക്ക്	അഡ്മിൻ, CRM, ലിസ്റ്റിംഗ് അപ്‌ഡേറ്റുകൾ
ഉച്ചകഴിഞ്ഞ് വൈകിയും വൈകുന്നേരവും	വ്യൂയിംഗുകളും മീറ്റിംഗുകളും

ഒഴിവാക്കേണ്ട തെറ്റുകൾ

• പരസ്യ ലൈസൻസില്ലാതെ, അല്ലെങ്കിൽ ഉടമയുടെ കരാറില്ലാതെ പരസ്യം ചെയ്യുക.
• രേഖാമൂലമുള്ള, ഡെപ്പോസിറ്റ് ചെയ്ത കരാറിന് പകരം വാക്കാലുള്ള ഡീൽ സ്വീകരിക്കുക.
• യഥാർത്ഥ ഡാറ്റയെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയല്ലാതെ, വിൽക്കുന്നയാളുടെ ആഗ്രഹം അനുസരിച്ച് ഒരു വീടിന് വില നിശ്ചയിക്കുക.
• Wafi-യിൽ ഇല്ലാത്ത ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റ് പ്രൊമോട്ട് ചെയ്യുക.
• മരവിപ്പിക്കൽ അനുവദിക്കാത്ത വാടക വർധന ഒരു Riyadh ഭൂവുടമയ്ക്ക് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുക.
• പണം തീർന്നുപോകുക. Raghdan ഉപദേശിക്കുന്നതുപോലെ, ആറ് മുതൽ ഒമ്പത് മാസം വരെയുള്ള ഒരു റിസർവ് സൂക്ഷിക്കുക.

ആചാരങ്ങളും പ്രതീക്ഷകളും ഓരോ കുടുംബത്തിലും വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ ജിജ്ഞാസയോടെ ഇരിക്കുക, മര്യാദയോടെ ചോദിക്കുക. സൗദി ക്ലയന്റുകളും സംസ്കാരവും ഉപയോഗിച്ച് ക്ലയന്റ് സാഹചര്യങ്ങൾ പരിശീലിക്കുക, സെയിൽസ് കഴിവുകൾ ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങളുടെ അവതരണം മൂർച്ച കൂട്ടുക, CloserPass ജോലികളിൽ ഒരു ടീമിനെ കണ്ടെത്തുക.