സൗജന്യ കോഴ്സ് · തായ്‌ലൻഡ്
തായ്‌ലൻഡിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ജോലി ചെയ്യുക
ബ്രോക്കർ ലൈസൻസില്ല, പക്ഷേ ബ്രോക്കറേജ് തായ് പൗരന്മാർക്ക് മാത്രം, വർക്ക് പെർമിറ്റോടെ വിദേശികൾക്ക് തുറന്ന നിയമപരമായ റോളുകൾ, 49% കോണ്ടോ ക്വാട്ടയും ലീസ്ഹോൾഡും, Bangkok, Phuket, Pattaya, Koh Samui, ട്രാൻസ്ഫർ ചെലവുകൾ, കമ്മീഷൻ.
തുടങ്ങിയിട്ടില്ല
പാഠം 1 തുടങ്ങുക → - 1 തായ്‌ലൻഡിലെ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന്റെ ജോലിതായ്‌ലൻഡിൽ ഒരു ഏജന്റ് എന്ത് ചെയ്യുന്നു, ലൈസൻസ് ഇല്ലാതിരുന്നിട്ടും ഏജന്റ് റോൾ തായ് പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമായി നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്, വിദേശികൾക്ക് ഏതൊക്കെ നിയമപരമായ റോളുകളുണ്ട്, ആര് നിയമിക്കുന്നു, ശമ്പളം എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, യാഥാർത്ഥ്യബോധമുള്ള ആദ്യ വർഷം എങ്ങനെയിരിക്കും എന്ന് മനസ്സിലാക്കുക. 7 മിനിറ്റ്
- 2 തായ്‌ലൻഡിൽ ആർക്ക് ഏജന്റായി ജോലി ചെയ്യാം: വിദേശികൾക്കുള്ള നിയമം2020-ലെ Ministry of Labour പട്ടിക പ്രകാരം ഏജൻസി ജോലി തായ് പൗരന്മാർക്ക് മാത്രമായി നീക്കിവച്ചിരിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്, ഒരു വിദേശിക്ക് ഏതൊക്കെ നിയമപരമായ റോളുകൾ വഹിക്കാം, Non-B വിസയും വർക്ക് പെർമിറ്റും എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു, നിയമവിരുദ്ധമായി ജോലി ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ശിക്ഷകൾ, നികുതിയുടെയും സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റിയുടെയും അടിസ്ഥാനങ്ങൾ എന്നിവ അറിയുക. 9 മിനിറ്റ്
- 3 തായ്‌ലൻഡിലെ ഏജൻസികളും അസോസിയേഷനുകളും: ലൈസൻസില്ല, യഥാർത്ഥ നിയമങ്ങൾതായ്‌ലൻഡിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ് ഇല്ലാത്തത് എന്തുകൊണ്ട്, ഒരു ഏജൻസി ഒരു തായ് കമ്പനിയായി എങ്ങനെ സ്ഥാപിക്കുന്നു, Foreign Business Act-ഉം 49% പരിധിയും എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, 2026-ൽ നോമിനി ഘടനകൾ എന്തുകൊണ്ട് ആക്രമണം നേരിടുന്നു, TREBA, REBA-ES, CIPS, പോർട്ടൽ സർട്ടിഫിക്കേഷനുകൾ എന്ത് ചേർക്കുന്നു എന്നിവ പഠിക്കുക. 9 മിനിറ്റ്
- 4 തായ്‌ലൻഡിൽ നിങ്ങൾ ദിവസവും പാലിക്കുന്ന നിയമങ്ങൾതായ്‌ലൻഡിലെ പ്രോപ്പർട്ടി ജോലിയുടെ ദൈനംദിന നിയമങ്ങൾ പ്രയോഗിക്കുക: എഴുതിയ കമ്മീഷൻ കരാറും ക്വാട്ടകളെയും ലീസുകളെയും കുറിച്ചുള്ള സത്യസന്ധമായ പരസ്യവും മുതൽ സ്റ്റാൻഡേർഡ് കോണ്ടോ കരാർ, FET ഫോം, കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ വിരുദ്ധ ചുമതലകൾ, 2026-ലെ നോമിനി പരിശോധനകൾ വരെ. 10 മിനിറ്റ്
- 5 തായ് മാർക്കറ്റ് അറിയുക: നാല് പ്രദേശങ്ങൾ, വിദേശ വാങ്ങുന്നവർ, ഉടമസ്ഥാവകാശ നിയമങ്ങൾ2025, 2026 വർഷങ്ങളിലെ REIC ഡാറ്റ ഉപയോഗിച്ച് ഏജന്റുമാർക്കായി Bangkok, Pattaya, Phuket, Koh Samui എന്നിവ വിവരിക്കുക, ആര് എവിടെ വാങ്ങുന്നു എന്ന് അറിയുക, 49% കോണ്ടോ ക്വാട്ട, ഭൂമി വിലക്ക്, 30 വർഷ ലീസ്, 2024-ലെ നിർദ്ദേശങ്ങളുടെ സ്ഥിതി എന്നിവ വിശദീകരിക്കുക. 9 മിനിറ്റ്
- 6 തായ്‌ലൻഡിൽ ഒരു ഇടപാട് തുടക്കം മുതൽ ഒടുക്കം വരെഒരു കോണ്ടോ വിൽപ്പനയുടെ ഓരോ ഘട്ടത്തിലൂടെയും കടന്നുപോകുക: റിസർവേഷനും വിൽപ്പന കരാറും മുതൽ FET ഫോമും Department of Lands-ലെ ട്രാൻസ്ഫറും വരെ, 2% ട്രാൻസ്ഫർ ഫീസ്, Specific Business Tax, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, വിത്ത്ഹോൾഡിംഗ് ടാക്സ്, ബാത്തിലുള്ള ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ, ഓഫ്-പ്ലാൻ പേയ്മെന്റ് ഘട്ടങ്ങൾ എന്നിവയോടെ. 12 മിനിറ്റ്
- 7 തായ്‌ലൻഡിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ 90 ദിവസംതായ്‌ലൻഡിലെ നിങ്ങളുടെ ആദ്യ മൂന്ന് മാസം രണ്ട് വഴികളിലായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുക, ഒന്ന് തായ് ഏജന്റുമാർക്കും ഒന്ന് നിയമപരമായ റോളുകളിലുള്ള വിദേശികൾക്കും: ഉടമകളെയും വാങ്ങുന്നവരെയും കണ്ടെത്താനുള്ള പ്രധാന വഴികൾ, പോർട്ടലുകൾ, ദൈനംദിന ദിനചര്യ, ടൂളുകൾ, ഒഴിവാക്കേണ്ട തെറ്റുകൾ എന്നിവയോടെ. 8 മിനിറ്റ്
- 8 തായ്‌ലൻഡിൽ പണവും നിങ്ങളുടെ കരിയർ വളർച്ചയുംയഥാർത്ഥ തായ് ഡീലുകളിൽ കമ്മീഷനും നിങ്ങളുടെ പങ്കും ബാത്തിൽ കണക്കാക്കുക, കമ്മീഷൻ മാത്രം, അടിസ്ഥാന ശമ്പളവും കമ്മീഷനും, ശമ്പളമുള്ള റോളുകൾ എന്നിവ താരതമ്യം ചെയ്യുക, വിദേശ ജീവനക്കാർക്കുള്ള കുറഞ്ഞ ശമ്പളവും സോഷ്യൽ സെക്യൂരിറ്റിയും അറിയുക, ഒരു തൊഴിലുടമയെ തിരഞ്ഞെടുത്ത് നിങ്ങളുടെ അടുത്ത ഘട്ടങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യുക. 10 മിനിറ്റ്
- അവസാന ക്വിസ്തായ്‌ലൻഡ് അഭ്യാസങ്ങളിൽ നിന്ന് 30 വരെ ചോദ്യങ്ങൾ, സ്രോതസ്സുകളോടെ തിരുത്തിയത്. 15 മിനിറ്റ്
CloserPass സ്വതന്ത്രമാണ്, ഒരു സർക്കാർ സ്ഥാപനവുമായും ബന്ധമില്ല. ഓരോ പാഠത്തിലും കാണിച്ചിരിക്കുന്ന തീയതിയിൽ പരിശോധിച്ച ഔദ്യോഗിക നിയമങ്ങളാണ് കോഴ്സുകൾ പിന്തുടരുന്നത്; നിയമങ്ങൾ മാറുന്നു, അതിനാൽ എപ്പോഴും ഔദ്യോഗിക സ്രോതസ്സുമായി സ്ഥിരീകരിക്കുക.