Koh Samui-യിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കരിയറുകൾ

Koh Samui-യിലെ മാർക്കറ്റ്

ഒരു ഏജൻസി മാർക്കറ്റ് റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, Koh Samui-യിലെ വില്ല ഡീലുകളുടെ 85% മുതൽ 90% വരെ വിദേശ വാങ്ങുന്നവരാണ് (Samui Property Group, 2026 മെയ്).

Surat Thani പ്രവിശ്യയിലുള്ള Koh Samui, വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിൽക്കുന്ന വില്ലകൾ നയിക്കുന്ന ഒരു ചെറിയ ദ്വീപ് മാർക്കറ്റാണ്. ഒരു ഏജൻസി റിപ്പോർട്ട് 30.3 ബില്യൺ ബാത്ത് മൂല്യമുള്ള 117 പ്രോജക്റ്റുകളിലായി 2,882 യൂണിറ്റുകളുടെ പ്രൈമറി മാർക്കറ്റ് എണ്ണുന്നു, 52% കോണ്ടോകളും 48% വില്ലകളും, ച.മീ.-ന് 88,500 ബാത്ത് കോണ്ടോ മീഡിയൻ വിലയും മൂന്ന് കിടപ്പുമുറി വില്ലയ്ക്ക് 14.9 മില്യൺ ബാത്ത് മീഡിയനും, വില്ല ഡീലുകളുടെ 85% മുതൽ 90% വരെ വിദേശികളും; Maenam-ൽ ചിത്രീകരിച്ച് 2025-ൽ സംപ്രേഷണം ചെയ്ത White Lotus പരമ്പര അന്വേഷണങ്ങൾ വർധിപ്പിച്ചു, അളന്ന കണക്കില്ലാതെ (Samui Property Group, 2026 മെയ്, കൂടുതലും 2025 ജൂണിലെ C9 Hotelworks ഡാറ്റയിൽ നിന്ന്). 2026-ൽ നോമിനി ഉടമസ്ഥതയ്ക്ക് പ്രത്യേക പരിശോധനകളിലുള്ള പ്രവിശ്യകളിൽ ഒന്നാണ് Surat Thani (Leto, 2026 ജൂൺ).

വിദേശ ബയർമാർ

വില്ല മാർക്കറ്റിൽ വിദേശികളാണ് ആധിപത്യം, പക്ഷേ അവർക്ക് ഭൂമി സ്വന്തമാക്കാനാകില്ല: വില്ലകൾ 30 വർഷം വരെയുള്ള രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ലീസുകളിലാണ് വാങ്ങുന്നത്, നോമിനി കമ്പനികളെക്കുറിച്ചുള്ള 2026-ലെ പരിശോധനകൾ Surat Thani ഉൾക്കൊള്ളുന്നു (Leto, 2026 ജൂൺ).

പ്രധാന നെയ്ബർഹുഡുകൾ

BophutMaenamNa Mueang

ഏജന്റ് ലൈസൻസ്

ലൈസൻസ് ആവശ്യമില്ല. തായ്‌ലൻഡിൽ സർക്കാർ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസോ നിർബന്ധിത പരീക്ഷയോ ഇല്ല, അതിനാൽ നിയമപരമായി ജോലി ചെയ്യാൻ അനുവാദമുള്ള ആർക്കും പ്രോപ്പർട്ടി ഏജന്റാകാം (Themis Partner, 2025; Thaiger, 2026 മെയ്). വിശ്വാസ്യത മറ്റിടങ്ങളിൽ നിന്നാണ് വരുന്നത്: TREBA അംഗത്വം, വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് സേവനം നൽകുന്ന ഏജന്റുമാർക്കുള്ള US National Association of Realtors-ന്റെ അന്താരാഷ്ട്ര CIPS പദവി, DDproperty പോലുള്ള പോർട്ടലുകൾ നടത്തുന്ന ഏജന്റ് സർട്ടിഫിക്കേഷനുകൾ. ഒരു ഏജൻസി സാധാരണ കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ വിരുദ്ധ ചുമതലകളോടെ Department of Business Development-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു സാധാരണ തായ് ലിമിറ്റഡ് കമ്പനിയാണ്. പരിശോധിച്ച 2025, 2026 നിയമ ഗൈഡുകളിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസ് സൃഷ്ടിക്കാനുള്ള കരട് നിയമമൊന്നും കണ്ടെത്തിയില്ല, അതിനാൽ ഈ തൊഴിലിനെ ഉടൻ നിയന്ത്രിക്കപ്പെടാൻ പോകുന്നതായല്ല, ലൈസൻസില്ലാത്തതായി വിവരിക്കണം. മുഴുവൻ ഗൈഡ്