Ви щойно приєдналися до зареєстрованої брокерської компанії в Аджмані. Через який канал подавати заявку на картку на провадження діяльності з нерухомістю?
- Застосунок Dubai REST з вашим RERA BRN
- Портал електронних послуг Ajman Department of Land and Real Estate Regulation, вхід через UAE PASS
- Стійка Tasdeeq муніципалітету Аджмана
- Сайт федерального Ministry of Economy and Tourism
Картку на провадження діяльності видає Ajman Department of Land and Real Estate Regulation (AjmanRE) через свій портал електронних послуг після входу через UAE PASS. Після сплати збору картку надсилають вам електронною поштою.
Ajman Government, Issuance of a real estate activity practice card (2026-10) Скільки діє картка на провадження діяльності з нерухомістю в Аджмані після видачі?
- Шість місяців
- Два роки
- Один рік
- Три роки
Картка дійсна один рік, тож внесіть дату поновлення в календар і поновіть її до закінчення терміну. Вона видається на додачу до будь-якої наявної у вас картки RERA Дубая, а не замість неї.
Ajman Government, Issuance of a real estate activity practice card (2026-10) Яким умовам має відповідати працівник, щоб отримати картку на провадження діяльності з нерухомістю в Аджмані?
- Мати картку RERA Дубая та водійське посвідчення ОАЕ
- Мати п'ять років досвіду продажів в ОАЕ та вищу освіту
- Бути громадянином ОАЕ або GCC і працювати в ліцензованому офісі
- Пройти акредитовану кваліфікаційну програму з нерухомості, обіймати затверджену посаду, працювати в офісі, зареєстрованому в департаменті, і надати чинну довідку про несудимість
AjmanRE вимагає пройдену кваліфікаційну програму, затверджену посаду та зареєстрованого роботодавця, а також довідку про несудимість і фото. Картка RERA Дубая не дає права працювати в Аджмані.
Ajman Government, Issuance of a real estate activity practice card (2026-10) Які правові акти відкрили визначені райони Аджмана для власності freehold для покупців не з GCC?
- Amiri Decrees No. 7 and 8 of 2008
- Federal Law No. 26 of 2007
- Law No. 7 of 2006 про реєстр нерухомості Дубая
- Amiri Decree No. 7 of 2017
Правитель Аджмана видав Amiri Decrees No. 7 and 8 of 2008, які дозволили покупцям не з GCC володіти нерухомістю в районах, визначених правителем. Emiri Decree No. 7 of 2017 це інший акт: він створив нинішній Department of Land and Real Estate Regulation.
Gulf News, Ajman issues new realty law; Ajman Government, Department of Land and Real Estate Regulation (2008-06) Яке ще довгострокове право, окрім freehold, можуть мати експати у визначених правителем районах згідно з указами Аджмана 2008 року?
- Узуфрукт на 99 років, як у Шарджі
- Довгострокова оренда (leasehold) на 50 років з можливістю продовження
- Оренда на 25 років без продовження
- Жодного: іноземці можуть лише орендувати
Укази 2008 року дозволяють експатам набувати нерухомість у визначених районах або у freehold, або в leasehold на 50 років з можливістю продовження. І leasehold, і свідоцтва freehold реєструються в земельному департаменті Аджмана.
Gulf News, Ajman issues new realty law (2008-06) Який збір за реєстрацію продажу сплачує покупець не з GCC до Ajman Department of Land and Real Estate Regulation?
- 4% від вартості, як у DLD в Дубаї
- 2% від вартості, мінімум AED 2,500
- 3% від вартості, мінімум AED 3,000
- Фіксовані AED 3,000 незалежно від ціни
Негромадяни сплачують 3% від вартості нерухомості з мінімумом AED 3,000, і збір за право власності сплачує покупець. Громадяни ОАЕ та GCC сплачують 2%, мінімум AED 2,500.
Ajman Government, Sale registration of a real estate unit (2026-10) Ваш клієнт з Індії купує квартиру на вторинному ринку в Emirates City, Аджман, за AED 480,000. Який збір за реєстрацію продажу він сплачує земельному департаменту Аджмана, в AED?
AED Негромадяни сплачують 3%: 480,000 x 3% = 14,400. Це більше за мінімум AED 3,000, тож застосовується 14,400.
Ajman Government, Sale registration of a real estate unit (2026-10) Покупець, громадянин ОАЕ, купує віллу в Аджмані за AED 750,000. Який збір за реєстрацію продажу він сплачує, в AED?
AED Громадяни ОАЕ та GCC сплачують 2%: 750,000 x 2% = 15,000, що більше за мінімум AED 2,500. Покупець не з GCC сплатив би 3%, тобто 22,500, за ту саму віллу.
Ajman Government, Sale registration of a real estate unit (2026-10) Покупець із Британії купує квартиру в Аджмані за AED 620,000. Додайте збір за реєстрацію продажу 3% і збір AED 350 за свідоцтво про право власності. Скільки загалом він сплачує департаменту, в AED?
AED Крок 1: 620,000 x 3% = 18,600. Крок 2: 18,600 + 350 за свідоцтво про право власності = 18,950. Нагадайте покупцям, що збори девелопера за NOC і комісія сплачуються додатково.
Ajman Government, Sale registration of a real estate unit (2026-10) Для покупця не з GCC в Аджмані збір за реєстрацію становить 3% з мінімумом AED 3,000. За якої вартості нерухомості, в AED, починає діяти мінімальний збір?
AED Мінімум застосовується, коли 3% від вартості менше за 3,000. 3,000 / 0.03 = 100,000, тож за будь-який об'єкт дешевше AED 100,000 (наприклад, паркомісце) сплачується фіксований збір AED 3,000.
Ajman Government, Sale registration of a real estate unit (2026-10) Ваш орендар-експат підписує договір оренди житла в Аджмані. Який департамент засвідчує договір і скільки він бере з експата?
- Municipality and Planning Department, 2% від орендної плати з мінімальною сумою
- AjmanRE, невеликий фіксований збір за договір
- Dubai Land Department, 5% від орендної плати
- Жоден департамент: договори оренди в Аджмані не потребують реєстрації
Договори оренди житла в Аджмані засвідчує Municipality and Planning Department (система Tasdeeq), а не AjmanRE. Експати сплачують 2% від суми оренди з мінімальною сумою, а громадяни ОАЕ звільнені від збору.
Ajman Government, Authentication of lease contract for residential purposes (2026-10) Як, згідно з Ajman Real Estate Index, показав себе ринок Аджмана в першому півріччі 2026 року?
- Близько 1,200 угод на суму AED 1.9 млрд
- 6,815 угод на суму понад AED 10.8 млрд, зокрема 5,435 продажів на суму AED 7.64 млрд
- 25,000 угод на суму AED 50 млрд
- Продажі впали нижче AED 1 млрд
AjmanRE повідомив про 6,815 угод на суму понад AED 10.8 млрд у першому півріччі 2026 року, зокрема 5,435 продажів і 969 іпотек на суму AED 1.88 млрд. Найбільший продаж склав AED 215 млн в Al Amerah.
Khaleej Times, Ajman real estate transactions top Dh10.8 billion in H1 2026 (2026-07) Який великий проєкт зафіксував найбільше угод в Аджмані у вересні 2026 року?
- Al Zorah
- Ajman One
- Ajman Uptown
- Emirates City
За даними AjmanRE, серед великих проєктів у вересні 2026 року лідирував Emirates City, за ним Azha Community та Ajman One. Загалом за місяць було 1,143 угоди на суму AED 1.9 млрд.
Gulf Today, Ajman real estate transactions hit Dhs1.9 billion in September (2026-10) Яка компанія девелопить Al Zorah, прибережне комʼюніті Аджмана з мангровим заповідником і полем для гольфу на 18 лунок?
- Al Zorah Development Company, спільне підприємство уряду Аджмана та Solidere International
- Arada, як продовження Aljada
- Emaar, за угодою з урядом Дубая
- Sobha Realty
Al Zorah Development Company це спільне підприємство уряду Аджмана та ліванської Solidere International. Його гольф-клуб, спроєктований Nicklaus Design, проходить через мангровий заповідник площею близько одного мільйона sq m.
Gulf News, Al Zorah reaches multiple milestones this year (2023-02) Людина, яка щодня їздить до Дубая, питає, де розташований Emirates City, один із найпопулярніших районів Аджмана з квартирами у freehold. Що ви відповісте?
- На Ajman Corniche, з видом на море
- Поруч із мангровими заростями Al Zorah
- Уздовж Emirates Road (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), поруч з Al Raqaib
- У вільній економічній зоні Ajman Free Zone біля порту
Emirates City розташований уздовж Emirates Road із прямим сполученням у напрямку Дубая, Шарджі та інших північних еміратів. Це переважно житлові вежі з квартирами від студій до трьох спалень, популярні серед сімей, експатів та інвесторів.
dubizzle, Area overview: Emirates City (2025-02) - Райони Дубая
- Правила та процедури
- Гроші та розрахунки
- Off-plan
- Оренда
- Навички продажу
- Продаж Дубая
- Комплаєнс
- Маркетинг і соцмережі
- Майстерність роботи з клієнтами
- Мислення та результативність
- Ринкові цикли та оцінка
- Абу-Дабі: правила та райони
- Шарджа: правила та райони
- Рас-ель-Хайма: правила та райони
- Аджман: правила та райони
- Умм-ель-Кайвайн: правила та райони
- Фуджейра: правила та райони
- Усі емірати: хто за що відповідає
- Стажер
- Молодший брокер
- Брокер
- Старший брокер
- Топпродюсер
- Closer
ЛегкийСереднійЕкспертний Правильно!Чудово!Влучно!Абсолютно правильно! Не зовсім.Цього разу ні.Майже, але ні. Ви в ударі! Бонус за серію Наступне запитанняМій результат Правильна відповідь:Ваша відповідь: Найвищий ранг досягнутобалів до рівняНайкращий Блискуче. Ви знаєте це як топпродюсер. Сильний раунд. Перегляньте виправлення нижче, щоб досягти 90%. Добра спроба. Прочитайте виправлення і зіграйте ще раз: другий раунд завжди кращий. Кожен топброкер починав саме тут. Прочитайте виправлення, а потім зіграйте ще раз. Мій результат:у тренуванні для брокерів CloserPass. Спробуєш мене обійти? Посилання скопійовано Перший раундВи завершили свій перший раунд Ідеальний раунд100% правильних відповідей В ударі5 правильних відповідей поспіль Розум експертаПравильна відповідь на експертне питання Майстер цифрПравильний розрахунок Щоденний гравецьСьогоднішній виклик виконано Готовий до іспиту80% або більше в режимі іспиту