നിങ്ങളുടെ മാർക്കറ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക

നിങ്ങൾ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന നഗരത്തിനനുസരിച്ചാണ് ജോലികൾ, നിയമങ്ങൾ, പരിശീലനം, ഏജൻസികൾ എന്നിവ കാണിക്കുന്നത്. ഓരോ മാർക്കറ്റിനും സ്വന്തം അതോറിറ്റിയും നിയമങ്ങളും ഉണ്ട്.

ഈജിപ്ത്ഇപ്പോൾ ലൈവ്

Indonesiaഇപ്പോൾ ലൈവ്

മൊറോക്കോഇപ്പോൾ ലൈവ്

പോർച്ചുഗൽഇപ്പോൾ ലൈവ്

സൗദി അറേബ്യഇപ്പോൾ ലൈവ്

സ്പെയിൻഇപ്പോൾ ലൈവ്

United Arab Emiratesഇപ്പോൾ ലൈവ്

അടുത്തത് ബ്രോക്കർമാർ ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽക്കുന്ന മാർക്കറ്റുകൾ

സൈപ്രസ്Limassolഓഫ്-പ്ലാൻ ടവറുകളും റെസിഡൻസുകളും
ഫ്രാൻസ്Lyon · Nice · Parisഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പന (VEFA), കൂടുതലും ഡെവലപ്പർമാർ വഴി
ജോർജിയBatumi · Tbilisiപേയ്മെന്റ് പ്ലാനുകളോടെയുള്ള ഓഫ്-പ്ലാൻ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ
തായ്‌ലൻഡ്Bangkok · Phuketഓഫ്-പ്ലാൻ കോണ്ടോകൾ, വിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്കും ലഭ്യം
തുർക്കിAntalya · Istanbulവിദേശ വാങ്ങുന്നവർക്ക് വിൽക്കുന്ന ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റുകൾ
യുണൈറ്റഡ് കിംഗ്ഡംLondonഅന്താരാഷ്ട്ര നിക്ഷേപകർക്കായുള്ള വലിയൊരു ഓഫ്-പ്ലാൻ മാർക്കറ്റ്
അമേരിക്കമയാമിപ്രീ-കൺസ്ട്രക്ഷൻ കോണ്ടോകൾ

അടുത്തത് നിങ്ങളുടെ നഗരമാകണോ? അതിന് വോട്ട് ചെയ്യുക.

സൈൻ ഇൻ
AI-യോട് ചോദിക്കുക

ഭാഷ

സൈറ്റ് മുഴുവൻ വിവർത്തനം ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ജോലി ഓഫറുകൾ, CV, റിവ്യൂകൾ എഴുതിയ ആളുടെ ഭാഷയിൽ തന്നെ തുടരും.

പോർച്ചുഗലിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ

2026 ഒക്ടോബർ 23-ന് അപ്‌ഡേറ്റ് ചെയ്തു · ഔദ്യോഗിക സ്രോതസ്സുകളുമായി ഒത്തുനോക്കിയത്

പോർച്ചുഗൽ നിയമപരമായ കമ്മീഷൻ നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കുന്നില്ല. ഏജൻസിയും ക്ലയന്റും രേഖാമൂലം സമ്മതിക്കുന്നതാണ് ഫീസ്. എന്നാൽ ആ കരാർ എങ്ങനെ എഴുതണം, ഫീസ് എപ്പോൾ നൽകണം, ആർക്ക് അത് നൽകാം എന്നതിൽ Law 15/2013 കർശനമാണ്. 2026 ഒക്ടോബറിൽ കമ്മീഷൻ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു എന്നും, സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കൺസൾട്ടന്റായി ജോലി ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ നികുതിക്ക് ശേഷം നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് ബാക്കി കിട്ടുമെന്നും ഇവിടെ.

ചുരുക്കത്തിൽ

  1. നിയമപരമായ നിരക്കോ പരിധിയോ ഇല്ല. 2026 സെപ്റ്റംബറിൽ BoaVenda സാധാരണ വിൽപ്പന കമ്മീഷൻ 3% മുതൽ 6% വരെ എന്ന പരിധിക്കുള്ളിൽ 4% മുതൽ 5% വരെ ആണെന്ന് കണക്കാക്കി.
  2. 23% VAT മുകളിൽ ചേർക്കുന്നു. 5% ഫീസിന് വിൽക്കുന്നയാൾക്ക് വിലയുടെ 6.15% ചെലവാകും.
  3. പല ഏജൻസികളും ഒരു മിനിമം ഫീസ് നിശ്ചയിക്കുന്നു, പലപ്പോഴും ഏകദേശം €6,000, ഒപ്പം VAT.
  4. വിൽപ്പനയിൽ സാധാരണയായി വിൽക്കുന്നയാൾ പണം നൽകുന്നു. വാടകയിൽ സാധാരണയായി ഭൂവുടമ ഒരു മാസത്തെ വാടകയും VAT-ഉം നൽകുന്നു. പുതിയ നിർമ്മിതികളിൽ സാധാരണയായി ഡെവലപ്പർ പണം നൽകുന്നു.
  5. ഫീസ് ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള mediation കരാറിൽ വ്യക്തമാക്കണം, അല്ലെങ്കിൽ കരാർ അസാധുവാകാം.
  6. ഡീൽ പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ ഫീസ് നൽകണം, അല്ലെങ്കിൽ കരാറിൽ പറയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ CPCV സമയത്ത്.
  7. ഒരേ ഡീലിൽ ഒരു സ്ഥാപനത്തിന് അതിന്റെ ക്ലയന്റിൽ നിന്നും മറുകക്ഷിയിൽ നിന്നും രണ്ടുപേരിൽ നിന്നും പണം വാങ്ങാനാകില്ല.
  8. കൺസൾട്ടന്റിന്റെ വിഹിതം പലപ്പോഴും ഏജൻസി ഫീസിന്റെ 40% മുതൽ 50% വരെ ആണ്, VAT, IRS, Social Security എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പ്.

സാധാരണ നിരക്കുകൾ

  • BoaVenda (2026 സെപ്റ്റംബർ): 4% മുതൽ 5% വരെ, ഒപ്പം VAT ആണ് സാധാരണം. ആവശ്യക്കാർ ഏറെയുള്ള വീടുകൾക്ക് ഏകദേശം 3% വരെ കുറയാം. ലക്ഷ്വറി, സങ്കീർണ്ണമായ അല്ലെങ്കിൽ പ്രത്യേക വിഭാഗത്തിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് 6% വരെ എത്താം. സെൻട്രൽ Lisbon, Porto, Cascais, പ്രീമിയം Algarve എന്നിവിടങ്ങളിൽ പലപ്പോഴും 3.5% മുതൽ 5% വരെ നിരക്കിൽ ഡീൽ ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു, അതേസമയം പ്രാന്തപ്രദേശങ്ങളിലെയോ കുറഞ്ഞ മൂല്യമുള്ളതോ ആയ വീടുകൾക്ക് 5% മുതൽ 6% വരെ പോകാം.
  • Ekonomista (2026 സെപ്റ്റംബർ): 2% മുതൽ 6% വരെ, വലിയ നെറ്റ്‌വർക്കുകളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ പറയുന്ന നിരക്ക് 5%.

ഔദ്യോഗിക പട്ടിക ഇല്ലെന്ന് BoaVenda പറയുന്നു: ഓരോ ഏജൻസിയും സ്വന്തം നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കുന്നു, അത് എപ്പോഴും വിലപേശാവുന്നതാണ്. എക്സ്ക്ലൂസീവ് കരാറുകൾക്ക് ഓപ്പൺ കരാറുകളേക്കാൾ 0.5 മുതൽ 1 പോയിന്റ് വരെ കുറഞ്ഞ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടാകാറുണ്ടെന്നും അത് കണ്ടെത്തി.

മിനിമം ഫീസ്. പല കരാറുകളിലും ഒരു മിനിമം ഉണ്ടെന്ന് BoaVenda റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന് €6,000, ഒപ്പം VAT. €100,000 വരെയുള്ള വീടുകളിൽ ഇത് യഥാർത്ഥ നിരക്ക് 5% മുതൽ 7% വരെ ആക്കുന്നു. ഫിക്സഡ്-ഫീ ഏജൻസികൾ ഇതിൽ മത്സരിക്കുന്നു, സാധാരണയായി VAT ഉൾപ്പെടെ €6,000 മുതൽ €9,000 വരെ ഈടാക്കുന്നു.

ഫീസിന്മേലുള്ള VAT

ഏജൻസി ഫീസിന് 23% VAT ബാധകമാണ്. BoaVenda-യുടെ ഫോർമുല ലളിതമാണ്: വില x നിരക്ക് x 1.23. “5%” എന്ന ക്വോട്ടിൽ വിൽക്കുന്നയാൾ വിലയുടെ 6.15% നൽകുന്നു. mediation കരാറിൽ VAT നിരക്ക് വ്യക്തമാക്കണമെന്ന് Law 15/2013 ആവശ്യപ്പെടുന്നു, അതിനാൽ “5%, ഒപ്പം 23% VAT” എന്ന് എഴുതുക, ക്ലയന്റിന് യൂറോയിൽ ആകെ തുകയും നൽകുക.

ആര് നൽകുന്നു

  • വിൽപ്പന: mediation കരാറിൽ ഒപ്പിട്ട വിൽക്കുന്നയാൾ പണം നൽകുന്നു.
  • വാടക: സാധാരണയായി ഒരു മാസത്തെ വാടകയും VAT-ഉം, ഭൂവുടമ നൽകുന്നു (BoaVenda).
  • പുതിയ നിർമ്മിതി: സാധാരണയായി ഡെവലപ്പർ 3% മുതൽ 5% വരെ നൽകുന്നു, വാങ്ങുന്നയാൾ mediation ഫീസ് നൽകുന്നില്ല (BoaVenda).

ഇരട്ട ഫീസ് പാടില്ല. ഒരേ ഡീലിൽ ക്ലയന്റിൽ നിന്നും മറുകക്ഷിയിൽ നിന്നും രണ്ടുപേരിൽ നിന്നും ഒരു mediation സ്ഥാപനം പണം വാങ്ങുന്നത് Law 15/2013 വിലക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വിൽക്കുന്നയാൾക്കുവേണ്ടിയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നതെങ്കിൽ, വാങ്ങുന്നയാൾക്കും ബിൽ നൽകാനാകില്ല.

വാങ്ങുന്നയാളുടെ പണം. CPCV-ക്ക് മുമ്പ് വാങ്ങുന്നയാളിൽ നിന്ന് ഏജൻസിക്ക് ലഭിക്കുന്ന ഏത് പണവും സൂക്ഷിപ്പിൽ വയ്ക്കുന്നു, ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ തിരികെ നൽകണം. അത് നിങ്ങളുടെ ഫീസ് അല്ല.

mediation കരാർ

വിൽക്കുന്നയാളുമായുള്ള നിങ്ങളുടെ കരാർ contrato de mediação imobiliária ആണ്. അത് രേഖാമൂലം ആയിരിക്കണമെന്നും താഴെപ്പറയുന്നവ വ്യക്തമാക്കണമെന്നും Law 15/2013 ആവശ്യപ്പെടുന്നു:

  • പ്രോപ്പർട്ടിയും അതിന്മേലുള്ള ബാധ്യതകളും, ലക്ഷ്യമിടുന്ന ഡീൽ (വിൽപ്പന, വാടക, വില).
  • ഫീസ്, നിശ്ചിത തുകയായോ ശതമാനമായോ, അത് എങ്ങനെ നൽകുന്നു, VAT നിരക്ക്.
  • ഏജൻസിയുടെ ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി.
  • ഉൾപ്പെട്ടിട്ടുള്ള ഏതെങ്കിലും angariador (ലിസ്റ്റിംഗ് കണ്ടെത്തുന്നയാൾ), അധിക സേവനങ്ങൾ.
  • അത് എക്സ്ക്ലൂസീവ് ആണോ, എക്സ്ക്ലൂസിവിറ്റി എന്നാൽ എന്ത്.

കാലാവധി നിശ്ചയിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ കരാർ ആറ് മാസം നിലനിൽക്കും. സ്റ്റാൻഡേർഡ് ഫോം കരാറുകൾ ആദ്യം ഉപഭോക്തൃ അതോറിറ്റിയായ Direção-Geral do Consumidor അംഗീകരിക്കണം. ആവശ്യമായ ഘടകങ്ങൾ ഇല്ലാത്ത കരാർ അസാധു ആണ്, എന്നാൽ ക്ലയന്റിന് മാത്രമേ അത് ഉന്നയിക്കാനാകൂ. ഓരോ കരാറിലും പരസ്യത്തിലും ഏജൻസിയുടെ പേരും AMI നമ്പറും ഉണ്ടായിരിക്കണം.

12 മാസത്തിന് പകരം 3 മുതൽ 6 മാസം വരെ എക്സ്ക്ലൂസീവ് കാലാവധിയും, പ്രകടനം മോശമാണെങ്കിൽ പിന്മാറാനുള്ള വ്യവസ്ഥയും BoaVenda നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. ഇത് വായിച്ച വിൽക്കുന്നവർ ഇക്കാര്യം ചോദിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുക.

ഫീസ് എപ്പോൾ നൽകണം

Law 15/2013 പ്രകാരം, ഡീൽ പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ, സാധാരണയായി ആധാരത്തിൽ (deed), ഫീസ് നൽകേണ്ടതാകുന്നു. കരാറിൽ പറയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ CPCV ഒപ്പിടുമ്പോൾ നൽകേണ്ടതാകാം. എക്സ്ക്ലൂസിവിറ്റി ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഉടമയുടെ പിഴവ് മൂലം ഡീൽ പരാജയപ്പെട്ടാലും ഏജൻസിക്ക് പണം ലഭിക്കും. ഫീസ് നൽകേണ്ട സന്ദർഭം വ്യക്തമായി എഴുതുക, CPCV-യും പരാജയപ്പെടാമെന്ന് ഓർക്കുക: പിന്മാറുന്ന വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് ഡെപ്പോസിറ്റ് നഷ്ടപ്പെടുമെന്നും, വീഴ്ച വരുത്തുന്ന വിൽക്കുന്നയാൾ അതിന്റെ ഇരട്ടി തിരികെ നൽകണമെന്നും Literacia Financeira വിശദീകരിക്കുന്നു.

ഏജൻസികൾക്കിടയിലും കൺസൾട്ടന്റുമായുമുള്ള സ്പ്ലിറ്റുകൾ

ഏജൻസികൾക്കിടയിൽ. സംയുക്ത വിൽപ്പനയിൽ രണ്ട് ഏജൻസികൾ ഫീസ് എങ്ങനെ പങ്കിടണമെന്ന് ഒരു നിയമവും നിശ്ചയിക്കുന്നില്ല. പ്രോപ്പർട്ടി കാണിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സ്പ്ലിറ്റ്, പേയ്‌മെന്റ് തീയതി, ആര് ആർക്ക് ഇൻവോയ്സ് നൽകുന്നു എന്നിവ രേഖാമൂലം ഉറപ്പാക്കുക.

ഏജൻസിക്കും നിങ്ങൾക്കും ഇടയിൽ. 2026 സെപ്റ്റംബറിൽ Ekonomista സാധാരണ കൺസൾട്ടന്റ് വിഹിതം മോഡൽ അനുസരിച്ച് ഏജൻസി ഫീസിന്റെ 40% മുതൽ 50% വരെ ആണെന്ന് കണക്കാക്കി. ഒരു ഡീൽ പങ്കിടുമ്പോൾ ഇത് കുറയുന്നു. 2026 സെപ്റ്റംബറിലെ Postal ഉദാഹരണത്തിൽ, €250,000 വീട് 5%-ന് വിറ്റ ഒരു കൺസൾട്ടന്റിന് €12,500 ഫീസിൽ നിന്ന് €3,125 ലഭിച്ചു, ഏകദേശം 25%.

consultor imobiliário-നുള്ള Indeed പേജ് (314 ശമ്പളങ്ങൾ, 2026 ഒക്ടോബർ 16-ന് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തത്) ശരാശരി ഏകദേശം പ്രതിമാസം €2,890 കാണിക്കുന്നു, മിക്കതും €1,079-നും €7,739-നും ഇടയിൽ. ഇവ സ്വയം റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തതാണ്, ഔദ്യോഗികമല്ല. ഏറ്റവും വലിയ അഞ്ച് നെറ്റ്‌വർക്കുകൾക്കുള്ള ECO-യുടെ കണക്കുകൾ പ്രകാരം 2025-ൽ ഒരു കൺസൾട്ടന്റിന് ഏകദേശം 5.2 ഇടപാടുകൾ, അതിനാൽ ചുരുക്കം ഡീലുകളാണ് നിങ്ങളുടെ വർഷം നിർണ്ണയിക്കുന്നത്.

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ

ഇവ ഉദാഹരണ നിരക്കുകൾ മാത്രം ഉപയോഗിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ mediation കരാറും ഏജൻസി കരാറുമാണ് അന്തിമം.

Lisbon-ലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, €400,000, വിൽക്കുന്നയാൾ 5%, ഒപ്പം VAT നൽകുന്നു. ഫീസ്: 400,000 x 5% = €20,000. VAT: 20,000 x 23% = €4,600. വിൽക്കുന്നയാൾ €24,600 നൽകുന്നു. 45% കൺസൾട്ടന്റ് വിഹിതം ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് 20,000 x 45% = €9,000 ലഭിക്കും (നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം VAT, IRS, Social Security എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പ്).

€250,000-ന് വിറ്റ വീട്, വിൽക്കുന്നയാൾ 5%, ഒപ്പം VAT നൽകുന്നു (Postal ഉദാഹരണം). ഫീസ്: €12,500, ഒപ്പം €2,875 VAT. ആ കേസിൽ കൺസൾട്ടന്റിന്റെ വിഹിതം: €3,125.

Algarve-ലെ വില്ല, €1,200,000, വിൽക്കുന്നയാൾ 4%, ഒപ്പം VAT നൽകുന്നു, വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഏജൻസിയുമായി 50/50 പങ്കിടുന്നു. ഫീസ്: €48,000, ഒപ്പം €11,040 VAT. ഓരോ ഏജൻസിക്കും VAT ഒഴികെ €24,000 ലഭിക്കും.

Setúbal-ലെ ഫ്ലാറ്റ്, €90,000, മിനിമം ഫീസ് €6,000, ഒപ്പം VAT. വിൽക്കുന്നയാൾ €6,000 + €1,380 VAT = €7,380 നൽകുന്നു, VAT-ന് മുമ്പുള്ള യഥാർത്ഥ നിരക്ക് 6.7%.

Porto-യിലെ ദീർഘകാല വാടക, പ്രതിമാസം €1,400, ഒരു മാസത്തെ ഫീസ്. ഭൂവുടമ €1,400 + €322 VAT = €1,722 നൽകുന്നു.

സ്വയം തൊഴിൽ ചെയ്യുന്ന കൺസൾട്ടന്റിനുള്ള നികുതിയും Social Security-യും

മിക്ക കൺസൾട്ടന്റുമാരും recibos verdes (സ്വയം തൊഴിൽ രസീതുകൾ) വഴി ജോലി ചെയ്യുന്നു, അവരുടെ വിഹിതത്തിന് ഏജൻസിക്ക് ഇൻവോയ്സ് നൽകുന്നു. CRN Contabilidade-യും Ekonomista-യും 2026-ലെ നിയമങ്ങൾ വിശദീകരിക്കുന്നു:

  • VAT. നിങ്ങളുടെ രസീതുകളിൽ 23% ഈടാക്കുന്നു (Madeira-യിൽ 22%, Azores-ൽ 16%), ബിസിനസ് ചെലവുകളിലെ VAT കുറച്ച് അത് Tax Authority-ക്ക് അടയ്ക്കുന്നു. മുൻവർഷത്തെ വിറ്റുവരവ് €15,000-ൽ താഴെയായിരുന്നെങ്കിൽ ചെറിയ വരുമാനക്കാർക്ക് VAT Code-ലെ Article 53 പ്രകാരം ഇളവ് ലഭിക്കും. അത് 25%-ലധികം കവിഞ്ഞാൽ ഇളവ് ഉടനടി അവസാനിക്കും.
  • IRS (ആദായ നികുതി). നിങ്ങളുടെ വരുമാനം category B ആണ്. ലളിതമാക്കിയ സമ്പ്രദായത്തിൽ, ഒരു കോഎഫിഷ്യന്റ് നിശ്ചയിക്കുന്ന വരുമാന വിഹിതത്തിനാണ് നികുതി: Article 151 പട്ടികയിലെ തൊഴിലുകൾക്ക് 0.75, മറ്റ് സേവനങ്ങൾക്ക് 0.35, ചില വ്യവസ്ഥകളിൽ പ്രവർത്തനത്തിന്റെ ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ ഇത് കുറയ്ക്കാം. അന്തിമ ബില്ലിന്റെ മുൻകൂറായി, Article 151 തൊഴിലുകൾക്ക് 23%, മറ്റ് category B വരുമാനത്തിന് 11.5% എന്നിങ്ങനെയാണ് withholding. ഏത് ആക്ടിവിറ്റി കോഡും കോഎഫിഷ്യന്റുമാണ് നിങ്ങൾക്ക് ബാധകമെന്ന് ഒരു അക്കൗണ്ടന്റിനോട് ചോദിക്കുക.
  • Social Security. ഓരോ ക്വാർട്ടറിലും നിങ്ങൾ പ്രഖ്യാപിക്കുന്ന സേവന വരുമാനത്തിന്റെ 70%-ന് തുല്യമായ പ്രസക്ത വരുമാനത്തിൽ 21.4% അടയ്ക്കുന്നു. എൻറോൾമെന്റ് സാധാരണയായി നിങ്ങൾ തുടങ്ങിയതിന് ശേഷമുള്ള 12-ാം മാസം മുതൽ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും, അതിനാൽ ആദ്യ വർഷം കോൺട്രിബ്യൂഷൻ ഇല്ല.
ഇനം2026 നിയമം
നിങ്ങളുടെ രസീതുകളിലെ VAT23% (മെയിൻലാൻഡ്), Article 53 പ്രകാരം ഇളവില്ലെങ്കിൽ
Article 53 പരിധിമുൻവർഷം €15,000 വിറ്റുവരവ്
IRS ലളിതമാക്കിയ കോഎഫിഷ്യന്റ്0.75 (Article 151 പട്ടിക) അല്ലെങ്കിൽ 0.35 (മറ്റ് സേവനങ്ങൾ)
IRS withholding23% (Article 151 പട്ടിക) അല്ലെങ്കിൽ 11.5% (മറ്റ് category B)
Social Securityക്വാർട്ടർ സേവന വരുമാനത്തിന്റെ 70%-ന്റെ 21.4%

സ്രോതസ്സുകൾ: CRN Contabilidade (2026 സെപ്റ്റംബർ), Ekonomista (2026 മാർച്ച്).

ഉദാഹരണം. രണ്ടാം വർഷത്തിൽ നിങ്ങൾക്ക് കമ്മീഷൻ വിഹിതമായി €40,000 ലഭിക്കുന്നു, ഒപ്പം സർക്കാരിന് കൈമാറുന്ന €9,200 VAT. Social Security: 40,000 x 70% x 21.4% = വർഷത്തിൽ ഏകദേശം €5,992, ക്വാർട്ടർ തോറും അടയ്ക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ IRS കോഎഫിഷ്യന്റിനെയും മറ്റ് വരുമാനത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, അതിനാൽ ആദ്യ രസീത് ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അക്കൗണ്ടന്റിനോട് ചോദിക്കുക.

ഇടപാട് പൂർത്തിയാകുമ്പോഴുള്ള പ്രായോഗിക കാര്യങ്ങൾ

  • ഏജൻസികൾ കള്ളപ്പണം വെളുപ്പിക്കൽ വിരുദ്ധ Law 83/2017-ന് കീഴിൽ വരുന്നു. ഓരോ ക്ലയന്റിനെയും തിരിച്ചറിയുക, ഇൻവോയ്സിന് എതിരെ ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴി ഫീസ് വാങ്ങുക, ഒരിക്കലും പണമായി വാങ്ങരുത്, വിൽപ്പന IMPIC-ക്കുള്ള ഏജൻസിയുടെ ക്വാർട്ടർ റിപ്പോർട്ടിൽ ഉൾപ്പെടുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക.
  • ആധാരം ഒപ്പിടുന്ന ദിവസം പേയ്‌മെന്റ് എന്ന വ്യവസ്ഥയോടെ, അല്ലെങ്കിൽ കരാറിൽ പറയുന്നുണ്ടെങ്കിൽ CPCV സമയത്ത്, വിൽക്കുന്നയാൾക്ക് ഇൻവോയ്സ് നൽകുക.
  • നിലവിലുള്ള മോർട്ട്ഗേജ് അടച്ചുതീർത്തതിന് ശേഷവും വിൽക്കുന്നയാളുടെ അറ്റ വരുമാനം നിങ്ങളുടെ ഫീസിന് മതിയാകുമോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.

ഒരു ഡീലിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് എന്ത് പരിശോധിക്കണം

  • നിരക്ക്, VAT നിരക്ക്, ഇൻഷുറൻസ് പോളിസി, കാലാവധി, എക്സ്ക്ലൂസിവിറ്റി എന്നിവയുള്ള ഒപ്പിട്ട mediation കരാർ.
  • ഫീസ് നൽകേണ്ട സന്ദർഭം: ആധാരം അല്ലെങ്കിൽ CPCV.
  • നിങ്ങൾ ഇരുവശത്തിനും ബിൽ നൽകുന്നില്ല എന്നത്.
  • മറ്റേതൊരു ഏജൻസിയുമായും രേഖാമൂലമുള്ള സ്പ്ലിറ്റ് കരാർ.
  • നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ഏജൻസി കരാർ: വിഹിതം, ടാർഗെറ്റുകൾ, പേയ്‌മെന്റ് തീയതി, നിങ്ങൾ പോയതിന് ശേഷം ക്ലോസ് ചെയ്യുന്ന ഡീലുകൾ.
  • കരാറിലും ഓരോ പരസ്യത്തിലും ഏജൻസിയുടെ AMI നമ്പർ.

പോർച്ചുഗലിലെ കമ്മീഷൻ നിശ്ചയിക്കുന്നത് മാർക്കറ്റാണ്, നിയമമല്ല, എന്നാൽ അത് നിശ്ചയിക്കുന്ന കരാർ നിയന്ത്രിതമാണ്. മുകളിൽ കാണിച്ച തീയതിയിൽ ഈ ഗൈഡ് പരിശോധിച്ചു. ഇത് പൊതുവായ വിവരമാണ്, നിയമോപദേശമോ നികുതി ഉപദേശമോ അല്ല. CloserPass-ന് IMPIC-യുമായോ ഏതെങ്കിലും അതോറിറ്റിയുമായോ ഏജൻസിയുമായോ ബന്ധമില്ല.

CloserPass-ലെ പോർച്ചുഗൽ വിഭാഗത്തിൽ ജോലികളും കൂടുതൽ ഗൈഡുകളും കണ്ടെത്തുക.

സ്രോതസ്സുകൾ

കൂടുതൽ ഗൈഡുകൾ

Bali-യിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ2026-ൽ Bali-യിൽ ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു: Permendag 33/2025 പ്രകാരമുള്ള 2% മുതൽ 5% വരെയുള്ള വിൽപ്പന പരിധിയും 5% മുതൽ 8% വരെയുള്ള വാടക പരിധിയും, വിൽപ്പനക്കാരൻ സാധാരണയായി നൽകുന്ന 5%, രേഖാമൂലമുള്ള കരാർ, കോ-ബ്രോക്കിംഗ് സ്പ്ലിറ്റുകൾ, ഒരു ഏജൻസി ബ്രോക്കർമാർക്ക് നൽകുന്നതിന്റെ 70% പരിധി, കമ്മീഷനിലെ VAT, ആദായനികുതി, റുപ്പിയയിലുള്ള ഉദാഹരണങ്ങൾ.മൊറോക്കോയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ2026-ൽ മൊറോക്കോയിൽ ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു: സാധാരണ 2% മുതൽ 3% വരെ നിരക്ക്, ആര് നൽകുന്നു, രേഖാമൂലമുള്ള മാൻഡേറ്റ് നിങ്ങളുടെ ഫീസ് എങ്ങനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു, ഏജൻസിയും ഏജന്റും തമ്മിലുള്ള സ്പ്ലിറ്റ്, വാടക കമ്മീഷൻ, നോട്ടറിയും പേയ്മെന്റ് നിയമങ്ങളും എങ്ങനെ ബാധകമാകുന്നു, MAD-ൽ ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ.സ്പെയിനിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ2026-ൽ സ്പെയിനിൽ ഏജന്റ് കമ്മീഷൻ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു: സാധാരണ 3% മുതൽ 6% വരെ നിരക്കും 21% VAT-ഉം, ആരാണ് അത് നൽകുന്നത്, രേഖാമൂലമുള്ള എൻഗേജ്മെന്റ് നോട്ട് നിങ്ങളുടെ ഫീസ് എങ്ങനെ സംരക്ഷിക്കുന്നു, വാടക ഫീസ് ഭൂവുടമ നൽകണമെന്ന Housing Law നിയമം, ഏജൻസികൾ തമ്മിലുള്ള സ്പ്ലിറ്റ്, ഒരു autónomo ഏജന്റ് നികുതിയിലും Social Security-യിലും എന്ത് അടയ്ക്കുന്നു, യൂറോയിലുള്ള ഉദാഹരണങ്ങളോടെ.Abu Dhabi-യിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബ്രോക്കറാകുന്നത് എങ്ങനെ2026-ൽ Abu Dhabi-യിൽ ബ്രോക്കർ ലൈസൻസിലേക്കുള്ള വഴി: പുതിയ നിർബന്ധിത ADREC പരിശീലന കോഴ്സ് മുതൽ DARI-യിലെ രജിസ്ട്രേഷൻ, നിങ്ങളുടെ Broker Licence Number, Madhmoun ലിസ്റ്റിംഗ് പെർമിറ്റുകൾ വരെ.