Bali-യിൽ ഓഫ്-പ്ലാൻ വില്ലകൾ എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കുന്നു

Bali-യിൽ വിദേശ വാങ്ങുന്നവർ കാണുന്നതിന്റെ വലിയൊരു ഭാഗം ഓഫ്-പ്ലാൻ വില്ലകളാണ്: Instagram-ലെ റെൻഡറുകൾ, Canggu-വിലോ Uluwatu-വിലോ Ubud-ലോ ഒരു പ്ലോട്ട്, നിർമ്മാണ കാലയളവിലുടനീളം നീളുന്ന ഒരു പേയ്മെന്റ് പ്ലാൻ. വീടുകൾ മുൻകൂട്ടി വിൽക്കുന്ന ഡെവലപ്പർമാർക്ക് ഇന്തോനേഷ്യയിൽ നിയമങ്ങളുണ്ട്, എന്നാൽ പല Bali ഡീലുകളും ലീസ്ഹോൾഡുകളായതിനാൽ അവയ്ക്ക് പുറത്താണ്. ഏത് സംരക്ഷണങ്ങൾ ബാധകമാണെന്നും ഏതൊക്കെ ബാധകമല്ലെന്നും ഒരു ബ്രോക്കർ അറിയണം.

ചുരുക്കത്തിൽ

1. Bali-യിൽ വിദേശികൾക്ക് വിൽക്കുന്ന മിക്ക ഓഫ്-പ്ലാൻ വില്ലകളും ലീസ്ഹോൾഡുകളാണ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു PT PMA വഴി കൈവശം വയ്ക്കുന്നവയാണ്. വിദേശികൾക്ക് ഭൂമി ഫ്രീഹോൾഡായി വാങ്ങാനാവില്ല.
2. ഒരു ഡെവലപ്പർ വീടുകൾ മുൻകൂട്ടി വിൽക്കുമ്പോൾ, PPJB (പ്രാഥമിക വിൽപ്പന കരാർ) ഒരു നോട്ടറിക്ക് മുന്നിൽ തയ്യാറാക്കണം, കുറഞ്ഞത് 20% നിർമ്മാണം ഉൾപ്പെടെ അഞ്ച് വ്യവസ്ഥകൾ പാലിച്ചശേഷം മാത്രം.
3. നിർമ്മിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഡെവലപ്പർക്ക് ഒരു PBG (കെട്ടിട അനുമതി) വേണം, ആർക്കെങ്കിലും വില്ല ഉപയോഗിക്കാനാകുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു SLF (ഉപയോഗ യോഗ്യതാ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്) വേണം. PBG പഴയ IMB-ന് പകരമായി.
4. സ്പെയിനിലേതിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, Bali ലീസ്ഹോൾഡ് വില്ലകളുടെ ഓഫ്-പ്ലാൻ പേയ്മെന്റുകൾക്ക് നിർബന്ധിത ബാങ്ക് ഗ്യാരണ്ടി ഞങ്ങൾ കണ്ടെത്തിയില്ല. കരാർ, നാഴികക്കല്ല് പേയ്മെന്റുകൾ, ഡെവലപ്പറുടെ ട്രാക്ക് റെക്കോർഡ് എന്നിവയാണ് വാങ്ങുന്നയാളുടെ സംരക്ഷണം.
5. വാടക ഗ്യാരണ്ടികൾ ഓപ്പറേറ്ററോളം മാത്രമേ നല്ലതാകൂ, 2026 മുതൽ ലൈസൻസില്ലാത്ത വാടകകൾ ബുക്കിംഗ് പ്ലാറ്റ്ഫോമുകളിൽ നിന്ന് നീക്കം ചെയ്യുന്നു.
6. സോണിംഗ് ആദ്യം. 2025 സെപ്റ്റംബർ മുതൽ, ഉൽപ്പാദനക്ഷമമായ കൃഷിഭൂമിയിലെ പുതിയ വില്ലകൾ Bali നിർത്തുന്നു.

നിയമ ചട്ടക്കൂട്

ഭവനം സംബന്ധിച്ച PP 12/2021. അന്തിമ രേഖയ്ക്ക് മുമ്പായി ഒരു നോട്ടറിക്ക് മുന്നിൽ തയ്യാറാക്കുന്ന പ്രാഥമിക കരാറാണ് PPJB എന്ന് Hukumonline വിശദീകരിക്കുന്നു. ഭൂമിയുള്ള വീടുകൾക്ക് ഇത് നിർമ്മാണ സമയത്ത് ഒപ്പിടുന്നു, അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾക്ക് നിർമ്മാണത്തിന് മുമ്പും ഒപ്പിടാം. ആർട്ടിക്കിൾ 22I(5) പ്രകാരം, ഒരു ഡെവലപ്പർക്ക് താഴെപ്പറയുന്നവയിൽ ഉറപ്പ് ലഭിച്ചശേഷം മാത്രമേ PPJB ഒപ്പിടാനാകൂ:

1. ഭൂമി ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ നില.
2. എന്താണ് വിൽക്കുന്നത്.
3. കെട്ടിട അനുമതി (PBG).
4. പൊതു അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ, സൗകര്യങ്ങൾ, യൂട്ടിലിറ്റികൾ.
5. കുറഞ്ഞത് 20% നിർമ്മാണം.

ഒരു PPJB സ്വയം ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നില്ല. കൈമാറ്റം നടക്കുന്നത് ഒരു PPAT-ന് (ലാൻഡ് ഡീഡ് ഉദ്യോഗസ്ഥൻ) മുന്നിലുള്ള ഒരു രേഖ വഴിയാണ്, അത് പിന്നീട് ലാൻഡ് ഓഫീസ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നു (Hukumonline, February 2025). ഡെവലപ്പർ PPJB ലംഘിച്ചാൽ, ഡെവലപ്പർ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന ജില്ലാ കോടതിയിൽ കരാർ ലംഘനത്തിനുള്ള സിവിൽ ക്ലെയിമാണ് വാങ്ങുന്നയാളുടെ പ്രതിവിധി.

ലീസ്ഹോൾഡ് ഓഫ്-പ്ലാൻ വ്യത്യസ്തമാണ്. പാട്ടത്തിനെടുത്ത ഭൂമിയിൽ ഒരു വിദേശി ഓഫ്-പ്ലാൻ വില്ല വാങ്ങുമ്പോൾ, രേഖകൾ സാധാരണയായി ഭൂമിയുടെ നോട്ടറൈസ് ചെയ്ത പാട്ടവും വില്ലയ്ക്കുള്ള നിർമ്മാണ അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പന കരാറുമാണ്. മുകളിലുള്ള PPJB വ്യവസ്ഥകൾ വീടുകളും അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളും വിൽക്കുന്ന ഡെവലപ്പർമാർക്കായി എഴുതിയതാണ്. നിർദ്ദിഷ്ട ഡീലിൽ പേയ്മെന്റുകളെ ഏതെങ്കിലും നിയമങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ അവ ഏതൊക്കെയാണെന്ന് വാങ്ങുന്നയാളുടെ അഭിഭാഷകനോട് ചോദിക്കുക.

കെട്ടിട പെർമിറ്റുകൾ: PBG, SLF

Government Regulation 16 of 2021 (PP 16/2021) കെട്ടിട പെർമിറ്റുകൾ പുനഃസംഘടിപ്പിച്ചു. Hukumonline മൂന്ന് രേഖകൾ വിശദീകരിക്കുന്നു:

• PBG (Persetujuan Bangunan Gedung): സാങ്കേതിക മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ട ഒരു കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കാനോ മാറ്റാനോ വിപുലീകരിക്കാനോ ഉള്ള അനുമതി. ഇത് ഇനി നൽകാത്ത പഴയ കെട്ടിട പെർമിറ്റായ IMB-ക്ക് പകരമായി.
• SLF (Sertifikat Laik Fungsi): കെട്ടിടം അതിന്റെ പ്രവർത്തനത്തിന് യോഗ്യമാണെന്ന് സ്ഥിരീകരിക്കാൻ പ്രാദേശിക സർക്കാർ നൽകുന്നത്. ഇത് കെട്ടിടം ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആവശ്യമാണ്. ഒറ്റ വീടുകൾക്കും ടെറസ്ഡ് വീടുകൾക്കും 20 വർഷവും മറ്റ് കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് 5 വർഷവും ഇതിന് സാധുതയുണ്ട്.
• SBKBG: SIMBG സംവിധാനം വഴി SLF-നൊപ്പം നൽകുന്ന, കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ തെളിവ്.

ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ വിൽപ്പനയ്ക്ക്, പ്രോജക്റ്റ് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യുന്നതിന് മുമ്പ് PBG ഉണ്ടായിരിക്കണം, വില്ലയിൽ താമസിക്കാമെന്നും ശരിയായ ബിസിനസ് ലൈസൻസുകളോടെ വാടകയ്ക്ക് നൽകാമെന്നും തെളിയിക്കുന്ന രേഖയാണ് SLF.

ഒരു സാധാരണ പേയ്മെന്റ് ഷെഡ്യൂൾ

ഡെവലപ്പർമാർ സ്വന്തം ഷെഡ്യൂളുകൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു. താഴെയുള്ള ഉദാഹരണം Rp4 billion-ന്റെ ഒരു ലീസ്ഹോൾഡ് വില്ലയ്ക്കുള്ള ചിത്രീകരണത്തിന് മാത്രമാണ്.

ഘട്ടം	പേയ്‌മെന്റ്	ഇതുവരെ അടച്ചത്
റിസർവേഷൻ	Rp100 million	Rp100 million
പാട്ടവും നിർമ്മാണ കരാറും ഒപ്പിടൽ (30% വരെ)	Rp1.1 billion	Rp1.2 billion
ഘടന പൂർത്തിയായി (60% വരെ)	Rp1.2 billion	Rp2.4 billion
മേൽക്കൂരയും ഫിനിഷിംഗും (90% വരെ)	Rp1.2 billion	Rp3.6 billion
SLF-ഓടെ കൈമാറ്റം	Rp400 million	Rp4 billion

ചിത്രീകരണത്തിനുള്ള ഉദാഹരണം, മാർക്കറ്റ് ശരാശരിയല്ല.

നിയമപരമായ ഗ്യാരണ്ടി ഇല്ലാത്തതിനാൽ, ഓരോ പേയ്മെന്റും ഒരു പരിശോധിക്കാവുന്ന നാഴികക്കല്ലുമായി ബന്ധിപ്പിക്കുക, ഒരു സ്വതന്ത്ര എഞ്ചിനീയർ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നതാണ് ഉത്തമം, കൈമാറ്റത്തിനായി ഗണ്യമായ ഒരു ഭാഗം മാറ്റിവയ്ക്കുക. കരാർ ഒപ്പിടുന്ന ഡെവലപ്പർ കമ്പനിയുടെ പേരിലുള്ള ഒരു ഇന്തോനേഷ്യൻ ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാത്രം പണം നൽകുക.

വാടക ഗ്യാരണ്ടികൾ

പല പ്രോജക്റ്റുകളും ആദ്യ വർഷങ്ങളിൽ ഒരു നിശ്ചിത യീൽഡ് വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു, പലപ്പോഴും ഡെവലപ്പറുമായി ബന്ധമുള്ള ഒരു മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനി വഴി. ഒരു ക്ലയന്റ് അതിനെ ആശ്രയിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്:

• ഗ്യാരണ്ടി ആരാണ് നൽകുന്നത്, ഏത് കമ്പനിയുടെ അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് എന്ന് ചോദിക്കുക.
• ഗ്യാരണ്ടി പ്രധാന കരാറിലാണോ അതോ ഒരു സൈഡ് ലെറ്ററിലാണോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക.
• ടൂറിസ്റ്റുകൾക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാനുള്ള ലൈസൻസുകൾ വില്ലയ്ക്ക് ഉണ്ടാകുമോ എന്ന് പരിശോധിക്കുക. 2026 ഫെബ്രുവരിയിൽ, ലിസ്റ്റ് ചെയ്ത ഓരോ വില്ലയ്ക്കും പൂർണ്ണ പെർമിറ്റുകളുണ്ടെന്നും നികുതി അടയ്ക്കുന്നുണ്ടെന്നും സ്ഥിരീകരിക്കാനും ഇല്ലാത്തവ നീക്കം ചെയ്യാനും Bali സർക്കാർ Airbnb-യോട് ആവശ്യപ്പെട്ടു (DDTCNews). വാണിജ്യ പെർമിറ്റുകളില്ലാത്ത വാടക പ്രവർത്തനങ്ങളെ ലീസ്ഹോൾഡർമാർക്കുള്ള പ്രധാന റിസ്കുകളിൽ ഒന്നായി Emerhub ലിസ്റ്റ് ചെയ്യുന്നു.
• ഹോട്ടൽ സേവനങ്ങൾക്കുള്ള പ്രാദേശിക നികുതി (PBJT, പലപ്പോഴും ഇപ്പോഴും PHR എന്ന് വിളിക്കുന്നു) കണക്കിലെടുക്കുക. 2026 ഫെബ്രുവരിയിൽ DDTCNews 10% നിരക്ക് ഉപയോഗിച്ചു.
• പുതിയ വാങ്ങുന്നവരുടെ പണത്തിൽ നിന്ന് നൽകുന്ന ഗ്യാരണ്ടി വിൽപ്പന നിലയ്ക്കുമ്പോൾ നിലയ്ക്കുമെന്ന് ഓർക്കുക.

2026 ഫെബ്രുവരിയിൽ, Bali-യിലെ വിദേശ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള കമ്പനികൾ ഹ്രസ്വകാല വില്ല വാടകകൾക്കായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ബിസിനസ് കോഡ് KBLI 68111 ദുരുപയോഗം ചെയ്യുന്നതും നിക്ഷേപ മന്ത്രാലയം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി, കർശനമായ പരിശോധനകൾ നിർദ്ദേശിച്ചു (Bali Villa Realty). വാടക വരുമാനം മുൻനിർത്തി മാർക്കറ്റ് ചെയ്യുന്ന ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ പ്രോജക്റ്റിന് ശരിയായ കമ്പനിയും ശരിയായ കോഡുകളും വേണം.

കൃഷിഭൂമിയിലെ നിർത്തിവയ്ക്കലും സോണിംഗും

2024 മുതൽ Bali-യുടെ പ്ലാനർമാർ നിർമ്മാണം മന്ദഗതിയിലാക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നു. 2024 സെപ്റ്റംബറിൽ, പുതിയ ഹോട്ടലുകൾക്കും നൈറ്റ്ക്ലബ്ബുകൾക്കും രണ്ട് വർഷത്തെ മൊറട്ടോറിയം പ്രവിശ്യ നിർദ്ദേശിച്ചു (The Jakarta Post). 2025 സെപ്റ്റംബറിൽ, മാരകമായ വെള്ളപ്പൊക്കത്തിന് ശേഷം, ഉൽപ്പാദനക്ഷമമായ കൃഷിഭൂമി വില്ലകൾ, ഹോട്ടലുകൾ, റെസ്റ്റോറന്റുകൾ എന്നിവയാക്കി മാറ്റുന്നത് വിലക്കുന്ന ഒരു പ്രാദേശിക ചട്ടം ഗവർണർ Wayan Koster പ്രഖ്യാപിച്ചു, സ്വന്തമായി താമസിക്കുന്നവർക്ക് മാത്രം വീടുകൾ അനുവദിക്കും (The Jakarta Post). ഇതിനകം നിർമ്മാണത്തിലുള്ള പ്രോജക്റ്റുകളെ ബാധിച്ചിട്ടില്ലെന്ന് TravelMole റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു.

ഓഫ്-പ്ലാനിന് ഇത് രണ്ട് തരത്തിൽ പ്രധാനമാണ്. കൃഷിഭൂമിയിലെ ഒരു പ്രോജക്റ്റിന് PBG ലഭിച്ചേക്കില്ല, നിലവിലുള്ള ഒരു PBG പുനഃപരിശോധിക്കപ്പെടാം. Bingin ബീച്ചിലെ ലൈസൻസില്ലാത്ത 48 കെട്ടിടങ്ങൾ പൊളിക്കാൻ ഗവർണർ ഉത്തരവിട്ടതായി 2025 ജൂലൈയിൽ Tirto റിപ്പോർട്ട് ചെയ്തു. ATR/BPN മന്ത്രാലയത്തിന്റെ Gistaru മാപ്പിലും പ്രാദേശിക പ്ലാനിംഗ് ഓഫീസിലും സോൺ പരിശോധിക്കുക. നിർമ്മാണം കർശനമായി നിയന്ത്രിച്ചിരിക്കുന്ന കൃഷിഭൂമിയായാണ് Bali Exception ഗ്രീൻ സോണുകളെ വിവരിക്കുന്നത്.

പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങൾക്കുള്ള നികുതികൾ

• VAT രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഒരു ഡെവലപ്പറിൽ നിന്ന് വാങ്ങുന്ന പുതിയ നിർമ്മാണങ്ങൾക്ക് VAT ബാധകമാണ്. PMK 131/2024 പ്രകാരം, ഹെഡ്‌ലൈൻ നിരക്ക് 12% ആണ്, എന്നാൽ ആഡംബരമല്ലാത്ത ചരക്കുകൾക്കും സേവനങ്ങൾക്കും വിലയുടെ 11/12-നാണ് നികുതി, ഫലത്തിൽ 11%. ആഡംബര ചരക്കുകൾ പൂർണ്ണ 12% നൽകുന്നു (നികുതി ഡയറക്ടറേറ്റ് ജനറൽ). ആഡംബര വീടുകൾ പൂർണ്ണ 12% നൽകുന്നുവെന്നും വ്യക്തികൾക്കിടയിലുള്ള ലീസ്ഹോൾഡ് റീസെയിലുകൾ സാധാരണയായി VAT-ന് പുറത്താണെന്നും Global Investments സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
• 2026-ലെ VAT ഇൻസെന്റീവ്. PMK 90/2025 പ്രകാരം, Rp5 billion വരെ വിലയുള്ളതും 2026-ൽ കൈമാറുന്നതുമായ പുതിയ, താമസത്തിന് തയ്യാറായ വീടിന്റെ ആദ്യ Rp2 billion-ന്റെ VAT സർക്കാർ നൽകുന്നു (Katadata). ഇത് പൂർത്തിയായ വീടുകൾക്ക് ബാധകമാണ്, അതിനാൽ 2026-ന് ശേഷം കൈമാറുന്ന മിക്ക ഓഫ്-പ്ലാൻ വില്ലകൾക്കും ഇതിന്റെ പ്രയോജനം ലഭിക്കില്ല.
• പിന്നീടുള്ള റീസെയിൽ. വാങ്ങുന്നയാൾ ഒരു ലീസ്ഹോൾഡ് വില്ല വിറ്റാൽ, ആ കൈമാറ്റത്തിന് വാടക വരുമാനമായി നികുതി ചുമത്തുന്നുവെന്ന് Rumavi വിശദീകരിക്കുന്നു: നികുതി താമസക്കാർക്ക് മൊത്ത വിലയുടെ 10%, ഒരു ഉടമ്പടി കുറയ്ക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ താമസക്കാരല്ലാത്തവർക്ക് 20%.

ഏറ്റെടുക്കൽ നികുതികൾക്ക് ഒരു വിദേശിയായി Bali-യിൽ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങൽ കാണുക.

ഡെവലപ്പറെയും പ്രോജക്റ്റിനെയും കുറിച്ച് എന്ത് പരിശോധിക്കണം

• ഭൂമി. BPN ലാൻഡ് ഓഫീസിൽ പരിശോധിച്ച ഭൂമി സർട്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ പകർപ്പ്, പ്രോജക്റ്റ് ലീസ്ഹോൾഡാണെങ്കിൽ ഇന്തോനേഷ്യൻ ഭൂവുടമയുടെ ഐഡന്റിറ്റി.
• പാട്ടം. അതിന്റെ ആരംഭ തീയതി. നിർമ്മാണത്തിന് മുമ്പ് ആരംഭിച്ച 30 വർഷത്തെ പാട്ടത്തിന് വില്ല നിർമ്മിക്കുന്ന സമയത്ത് വർഷങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടുന്നു.
• ഉദ്ദേശിച്ച ഉപയോഗത്തിനായി രേഖാമൂലം സ്ഥിരീകരിച്ച സോണിംഗ്.
• PBG നമ്പർ, പിന്നീട് SLF.
• കമ്പനി. OSS-ലെ അതിന്റെ NIB, KBLI കോഡുകൾ, അതിന്റെ യഥാർത്ഥ ഓഫീസ്, യഥാർത്ഥ മൂലധനമുള്ള ഒരു PT PMA ആണോ എന്നും.
• നോമിനികൾ. ഡെവലപ്പർക്കോ വാങ്ങുന്നയാൾക്കോ “വേണ്ടി” ഒരു ഇന്തോനേഷ്യക്കാരൻ ഭൂമിയോ ഓഹരികളോ കൈവശം വയ്ക്കുന്ന ഏതൊരു ഘടനയും കോടതിയിൽ അസാധുവാണ് (Hukumonline).
• സമൂഹം. പ്രാദേശിക banjar-ഉം പരമ്പരാഗത ഗ്രാമവുമായി ധാരണയില്ലാത്ത പ്രോജക്റ്റുകൾക്ക് പെർമിറ്റുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ പോലും പ്രതിഷേധങ്ങൾ നേരിടേണ്ടിവരാമെന്ന് CNA Indonesia റിപ്പോർട്ട് ചെയ്യുന്നു.
• ട്രാക്ക് റെക്കോർഡ്. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സന്ദർശിക്കാവുന്ന, SLF-കളുള്ള പൂർത്തിയായ പ്രോജക്റ്റുകൾ.

അപകട സൂചനകൾ

• PBG ഇല്ലാതെ ഒരു പ്രോജക്റ്റ് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യുന്നത്, അല്ലെങ്കിൽ “IMB വരുന്നുണ്ട്” എന്ന് പറയുന്നത്.
• നെൽവയലുകളിലോ ഗ്രീൻ സോണിലോ ഉള്ള പ്ലോട്ടുകൾ.
• ഒരു സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലേക്കോ വിദേശത്തുള്ള ഒരു കമ്പനിയിലേക്കോ ഉള്ള പേയ്മെന്റുകൾ.
• മറ്റൊരു കമ്പനിയിൽ നിന്നുള്ള സൈഡ് ലെറ്ററിലെ വാടക ഗ്യാരണ്ടി.
• നിർമ്മാണത്തിന് മുമ്പ് ആരംഭിക്കുന്ന പാട്ട കാലാവധി.
• ഒരു ഇന്തോനേഷ്യൻ നോമിനിയെ ഉപയോഗിക്കാൻ വാങ്ങുന്നയാളോട് ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഒരു ഡെവലപ്പർ.

Bali-യുടെ നിർമ്മാണ, സോണിംഗ് നിയമങ്ങൾ 2025-ൽ മാറി, 2026-ൽ വാടകകൾക്കെതിരായ നടപ്പാക്കൽ വർധിച്ചു. മുകളിൽ കാണിച്ചിരിക്കുന്ന തീയതിയിൽ ഈ ഗൈഡ് പരിശോധിച്ചു. ഇത് പൊതുവായ വിവരമാണ്, നിയമപരമോ നികുതി സംബന്ധമോ ആയ ഉപദേശമല്ല. CloserPass ഏതെങ്കിലും അധികാരിയുമായോ ഡെവലപ്പറുമായോ ബന്ധപ്പെട്ടതല്ല.

CloserPass-ലെ ഇന്തോനേഷ്യ പേജിൽ റോളുകളും കൂടുതൽ ഗൈഡുകളും കണ്ടെത്തുക.