سعودی عرب میں سرکاری ویک اینڈ کون سے دن ہیں؟

1. جمعرات اور جمعہ
2. ہفتہ اور اتوار
3. جمعہ اور ہفتہ
4. صرف جمعہ

ایک سعودی کلائنٹ آپ کو "As-salamu alaykum" کہہ کر سلام کرتا ہے۔ متوقع جواب کیا ہے؟

1. "Marhaba"
2. "Wa alaykum as-salam"
3. "Shukran"
4. "Inshallah"

آپ ایک مرد بروکر ہیں اور پہلی بار ایک سعودی خاتون کلائنٹ سے مل رہے ہیں۔ آپ کو اسے کیسے سلام کرنا چاہیے؟

1. فوراً ہاتھ بڑھائیں، جیسے کسی بھی کلائنٹ کے ساتھ
2. زبانی سلام اور ہلکے سے سر جھکا کر، اور یہ فیصلہ اس پر چھوڑیں کہ وہ ہاتھ بڑھائے یا نہیں
3. صرف اس کے ساتھ آئے مرد کو سلام کریں اور اسے نظر انداز کریں
4. اس کے گال پر بوسہ دیں، جیسا کہ دوستوں میں عام ہے

رمضان کے دوران سعودی لیبر قانون پرائیویٹ سیکٹر کے مسلمان ملازمین کے کام کے اوقات محدود کرتا ہے۔ یہ حد کیا ہے، اور آپ کی ویونگز کے لیے اس کا کیا مطلب ہے؟

1. روزانہ 8 گھنٹے؛ کچھ نہیں بدلتا
2. روزانہ 6 گھنٹے (ہفتے میں 36)، اس لیے دن کا وقت مختصر ہوتا ہے اور بہت سے کلائنٹس افطار کے بعد شام کی ملاقاتیں پسند کرتے ہیں
3. روزانہ 4 گھنٹے؛ پورے مہینے پراپرٹی کا سارا کاروبار رک جاتا ہے
4. کوئی حد نہیں؛ رمضان صرف اسکولوں کو متاثر کرتا ہے

ایک سعودی خریدار کے ساتھ آپ کی میٹنگ نماز کے وقت کے قریب پہنچ جاتی ہے اور وہ کہتا ہے کہ اسے مسجد جانا ہے۔ بہترین جواب کیا ہے؟

1. اس سے کہیں کہ اعداد مکمل کرنے کے لیے دس منٹ مزید رکے
2. فطری انداز میں وقفہ لیں، نماز کے بعد جاری رکھنے کا وقت طے کریں، اور آئندہ میٹنگز نماز کے اوقات کے حساب سے پلان کریں
3. وقفے میں کسی اور کلائنٹ کو کال کریں اور فالو اپ بھول جائیں
4. اسے مشورہ دیں کہ بعد میں نماز پڑھ لے تاکہ ڈیل ہاتھ سے نہ جائے

ایک بڑی سعودی فیملی ایک ولا دیکھنے آتی ہے۔ والد مجلس اور لے آؤٹ کے بارے میں پوچھتے ہیں۔ وہ غالباً کیا چیک کر رہے ہیں؟

1. کیا ہوم سنیما ہے
2. کیا مہمانوں کو الگ استقبالیہ کمرے اور داخلی دروازے میں بٹھایا جا سکتا ہے، تاکہ فیملی کے حصے پرائیویٹ رہیں
3. کیا کچن لونگ روم کی طرف اوپن پلان ہے
4. کیا ولا میں چھت پر جم ہے

SAR 1,000,000 میں اپنا پہلا گھر خریدنے والا ایک سعودی شہری 5% رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن ٹیکس کے بارے میں فکرمند ہے۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. اسے ہر حال میں SAR 50,000 ٹیکس ادا کرنا ہوگا
2. پہلے گھر قیمت سے قطع نظر ہمیشہ مکمل ٹیکس فری ہیں
3. پہلے گھر کی سپورٹ کے تحت، ریاست اہل شہریوں کے لیے پہلے SAR 1,000,000 پر RETT برداشت کرتی ہے، اس لیے اسے Ministry سے First Home سرٹیفکیٹ حاصل کرنا چاہیے
4. صرف غیر ملکی RETT ادا کرتے ہیں

Saudi Central Bank (SAMA) کے قاعدے کے تحت، بینک کسی سعودی شہری کو پہلے گھر کے لیے زیادہ سے زیادہ کتنی فنانسنگ دے سکتا ہے؟

1. قدر کا 70%
2. قدر کا 80%
3. قدر کا 100%
4. قدر کا 90%

درست iqama والا ایک غیر ملکی Riyadh کے ایک اپارٹمنٹ پر مارگیج چاہتا ہے۔ 2026 میں کون سا جواب سب سے درست ہے؟

1. غیر ملکی سعودی عرب میں مارگیج نہیں لے سکتے
2. ہر بینک غیر ملکیوں کو بغیر شرائط 90% قرض دیتا ہے
3. کچھ بینک رہائشیوں کو قرض دیتے ہیں، عموماً تقریباً 30% ڈاؤن پیمنٹ، منظور شدہ آجر سے تنخواہ کی منتقلی، صاف SIMAH ریکارڈ، اور اجازت یافتہ زون میں پراپرٹی کے ساتھ
4. صرف Premium Residency رکھنے والے خرید سکتے ہیں، اور وہ بھی صرف نقد

تین چھوٹے بچوں والی ایک فیملی کہتی ہے کہ ان کی لازمی ضروریات پیدل فاصلے پر مسجد اور قریب ایک اچھا اسکول ہیں۔ شارٹ لسٹ بنانے کا بہترین طریقہ کیا ہے؟

1. بجٹ میں ہر ولا بھیج دیں اور انہیں نقشہ خود چیک کرنے دیں
2. پہلے بجٹ سے فلٹر کریں، پھر تین یا چار گھر تجویز کرنے سے پہلے ہر یونٹ کے لیے قریبی مساجد اور اسکول کے آپشنز (اور اسکول کے اوقات میں ڈرائیو کا وقت) نقشے پر دیکھیں
3. انہیں بتائیں کہ تمام ڈسٹرکٹس میں مساجد ہیں، اس لیے کوئی فرق نہیں پڑتا
4. فنشنگ پر توجہ دیں اور لوکیشن کے سوالات چھوڑ دیں

ایک خریدار پوچھتا ہے کہ آپ کا کمیشن کتنا ہے اور کون ادا کرتا ہے۔ سعودی Real Estate Brokerage Law کے تحت، فروخت کے لیے ڈیفالٹ قاعدہ کیا ہے؟

1. ٹرانزیکشن کی رقم کا 2.5%، جو وہ فریق ادا کرتا ہے جس نے آپ کے ساتھ بروکریج کنٹریکٹ سائن کیا، جب تک تحریری طور پر کچھ اور طے نہ ہو
2. 2%، ہمیشہ دونوں فریق ادا کرتے ہیں
3. 5%، صرف سیلر ادا کرتا ہے
4. جو بروکر اسی دن طے کرے

ایک سیلر کہتا ہے: "ہم ایک دوسرے پر بھروسہ کرتے ہیں، کاغذی کارروائی چھوڑیں اور زبانی طے کر لیں۔" آپ کو تحریری بروکریج کنٹریکٹ پر کیوں اصرار کرنا چاہیے؟

1. کیونکہ سعودی ثقافت میں زبانی ڈیل بدتمیزی ہے
2. کیونکہ قانون ایک مقررہ مدت کے ساتھ تحریری کنٹریکٹ لازم کرتا ہے، جو REGA کے پاس جمع ہو، ورنہ یہ نافذ نہیں ہو سکتا
3. کیونکہ بینک اس کا تقاضا کرتے ہیں
4. کوئی ضرورت نہیں؛ زبانی معاہدے مکمل طور پر محفوظ ہیں

ایک کلائنٹ چاہتا ہے کہ آپ آج ہی اس کا ولا سوشل میڈیا پر پوسٹ کریں۔ اشتہار دینے سے پہلے کیا موجود ہونا ضروری ہے؟

1. کچھ نہیں، سوشل میڈیا ریگولیٹڈ نہیں
2. صرف مالک کی زبانی اجازت
3. آپ کا REGA (FAL) لائسنس، اور اشتہار میں آپ کا نام اور لائسنس نمبر ہونا ضروری ہے
4. فوٹوگرافر کا سرٹیفکیٹ

Riyadh کا ایک مالک مکان آپ سے کرایہ دار ڈھونڈنے کو کہتا ہے اور وعدہ کرتا ہے کہ اگر آپ کرایہ اس کی موجودہ لیز سے 15% اوپر لے جائیں تو بونس دے گا۔ آپ اسے کیا بتائیں گے؟

1. کوئی مسئلہ نہیں، مارکیٹ مضبوط ہے
2. صرف کمرشل یونٹس منجمد ہیں، اس لیے اس کا فلیٹ ٹھیک ہے
3. آپ یہ وعدہ نہیں کر سکتے: Riyadh کی شہری حدود میں کرائے September 2025 سے پانچ سال کے لیے منجمد ہیں، اور خلاف ورزی پر 12 مہینے کے کرایہ تک جرمانہ ہو سکتا ہے
4. کرایہ بڑھائیں لیکن کنٹریکٹ میں پرانا کرایہ لکھیں

ایک نیا کرایہ دار پوچھتا ہے کہ کیا لیز واقعی رجسٹر ہونی ضروری ہے۔ درست جواب کیا ہے؟

1. ہاں، تمام کرایہ کنٹریکٹس Ejar پلیٹ فارم پر رجسٹر ہونے ضروری ہیں
2. صرف SAR 100,000 سالانہ سے زیادہ کی لیزز
3. نہیں، سائن شدہ کاغذی کاپی کافی ہے
4. صرف اگر کرایہ دار غیر ملکی ہو

آپ ایک قومی تعطیل کے لیے کیمپین پلان کر رہے ہیں۔ Saudi Founding Day، جو 2022 سے عام تعطیل ہے، کس تاریخ کو ہے؟

1. 23 September
2. 22 February
3. 2 December
4. 1 Muharram

ایک سعودی خاتون اپنے نام پر اپارٹمنٹ خرید رہی ہے اور ویونگ پر اپنے بھائی کے ساتھ آتی ہے۔ خریداری کے بارے میں آپ کو کس سے بات کرنی چاہیے؟

1. صرف بھائی سے، کیونکہ فیصلہ اسے کرنا ہے
2. خود خریدار سے، اور بھائی کے ساتھ بھی شائستگی سے اور اسے شامل رکھتے ہوئے
3. کسی سے نہیں جب تک اس کا شوہر نہ آئے
4. جو پہلے بولے

ایک سرمایہ کار کہتا ہے: "مارکیٹ سست ہو رہی ہے، میں قیمتیں گرنے تک انتظار کروں گا۔" سب سے پروفیشنل جواب کون سا ہے؟

1. "2030 تک قیمتیں دگنی ہو جائیں گی، ابھی خریدیں ورنہ پچھتائیں گے۔"
2. "آپ ٹھیک کہتے ہیں، دو سال بعد مجھے کال کریں۔"
3. "سرگرمی سست ہوئی ہے، اور کچھ خریدار انتظار کر رہے ہیں۔ آئیے آپ کے ہدف والے ڈسٹرکٹ کے موجودہ اعداد، قواعد کے تحت آج آپ کو ملنے والا کرایہ دیکھیں، اور طے کریں کہ کیا کوئی مخصوص یونٹ ابھی آپ کے لیے معنی رکھتا ہے۔"
4. "میں گارنٹی دیتا ہوں کہ سیلر قیمت 20% کم کر دے گا۔"

ایک فیملی فرینڈ کے ذریعے آیا نیا ریفرل آپ کے ساتھ کام کرنا چاہتا ہے۔ سعودی مارکیٹ میں سب سے تیزی سے اعتماد کیا بناتا ہے؟

1. اپنے لائسنس کی تفصیلات شیئر کرنا، فیس اور مراحل کا واضح تحریری خلاصہ دینا، وقت پر جواب دینا، اور ذاتی طور پر فالو اپ کرنا (اکثر فون یا WhatsApp پر)
2. بغیر وضاحت کے لسٹنگز کی لمبی فہرست بھیجنا
3. پہلی ملاقات میں فیصلے کے لیے دباؤ ڈالنا
4. سائننگ تک فیس کے سوالات سے بچنا

انگریزی بولنے والے ایک کلائنٹ کو کسی سعودی ضابطے یا کنٹریکٹ کا انگریزی ترجمہ ملتا ہے۔ اگر انگریزی اور عربی ورژن میں فرق ہو تو عموماً کون سا نافذ ہوتا ہے؟

1. انگریزی ورژن
2. جو کلائنٹ پسند کرے
3. عربی ورژن
4. کوئی نہیں؛ دونوں کالعدم ہیں