Welche Behörde reguliert in Ras Al Khaimah Developer, Treuhandkonten und Immobilienwerbung?

1. RERA von Dubai, aufgrund einer föderalen Vereinbarung
2. Die Real Estate Regulatory Administration, Teil des Bereichs Lands and Properties der RAK Municipality
3. Die RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. Das RAK Department of Economic Development

Aus wie vielen künstlichen Inseln besteht Al Marjan Island, Standort des künftigen Wynn-Resorts?

1. Zwei
2. Drei
3. Vier
4. Sieben

Wann soll Wynn Al Marjan Island laut Bestätigung von Wynn Resorts im August 2026 für Gäste öffnen?

1. Bereits seit Dezember 2025 geöffnet
2. Anfang 2026
3. Ende 2029
4. September 2027

Ihr Käufer erwirbt eine fertige Villa in einem Freehold-Gebiet von RAK für ⃃1,650,000. Die RAK Municipality berechnet dem Käufer 2% des Werts für die Registrierung des Verkaufs. Wie hoch ist die Registrierungsgebühr des Käufers, in Dirham?

Wo kann ein Ausländer von außerhalb der GCC nach RAK Law No. 11 of 2021 über das Immobilienregister in Ras Al Khaimah Eigentum erwerben?

1. Nur in vom Herrscher dafür ausgewiesenen Gebieten wie Al Marjan Island, Al Hamra Village und Mina Al Arab
2. Seit 2021 überall im Emirat
3. Nirgends: Ausländer können nur Pachtverträge über 10 Jahre abschließen
4. Nur in Lagerhallen der Freihandelszone RAKEZ

Ein Developer in RAK möchte Apartments verkaufen und mit Hypotheken belasten lassen, die noch im Bau sind. Was muss nach Law No. 11 of 2021 zuerst geschehen?

1. Die Einheiten müssen fertiggestellt sein und Eigentumsurkunden erhalten
2. Der Developer braucht nur eine Verkaufsgenehmigung von RAKEZ
3. Die Einheiten müssen im vorläufigen Register eingetragen sein
4. Die Käufer müssen vor einem Notar in Dubai unterschreiben

Wie hoch war laut dem Bereich Lands and Properties der RAK Municipality der Gesamtwert der registrierten Immobilientransaktionen in Ras Al Khaimah im Jahr 2025?

1. Etwa ⃃6.4 Milliarden, minus 50%
2. Etwa ⃃18.8 Milliarden, etwa 25% mehr als 2024
3. Etwa ⃃65.6 Milliarden, plus 64%
4. Etwa ⃃3.2 Milliarden, plus 10%

Welche Transaktionsart hatte in den Daten der RAK Municipality für 2025 den höchsten Wert?

1. Verkauf
2. Verzichtserklärungen (Waivers)
3. Schenkungen
4. Hypotheken

Welches Gesetz regelt heute die Immobilienentwicklung (Off-Plan, Treuhandkonten, Registrierung von Developern) in Ras Al Khaimah?

1. Law No. 10 of 2026, erlassen im Juli 2026, das Law No. 12 of 2023 aufgehoben hat
2. Dubai Law No. 8 of 2007, per Dekret in RAK angewandt
3. Law No. 12 of 2023, weiterhin unverändert
4. Federal Law No. 13 of 2008

Ein Developer aus RAK plant eine Roadshow, um Einheiten auf einer Messe im Ausland zu verkaufen. Was braucht er zuerst von der Aufsichtsbehörde in RAK?

1. Nichts, da Genehmigungen nur für Anzeigen innerhalb der UAE gelten
2. Eine Genehmigung aus dem Trakheesi-System des Dubai Land Department
3. Eine schriftliche Erlaubnis der Real Estate Regulatory Administration von RAK, beantragt über das RAK eGovernment-Portal
4. Nur eine Genehmigung des Wirtschaftsministeriums der UAE

Ein erfahrener Makler aus Indien, der in Dubai arbeitet, möchte in RAK sein eigenes Immobilienbüro eröffnen, lizenziert über die Vorabgenehmigung der RAK Municipality (Service ZL20). Welche Voraussetzung verhindert, dass er Lizenzinhaber wird?

1. Er muss mindestens 30 Jahre alt sein
2. Er muss zuerst die RERA-Prüfung in Dubai bestehen
3. Er muss eine Immobilie in RAK besitzen
4. Der Lizenzinhaber muss Staatsangehöriger der UAE oder der GCC sein

Ein Off-Plan-Käufer in RAK stellt die Zahlungen für eine Einheit über ⃃2,000,000 ein. Das Projekt ist zu 45% fertig, und die Aufsichtsbehörde bestätigt den Zahlungsverzug. Welchen Höchstbetrag darf der Developer nach Law No. 10 of 2026 einbehalten, in Dirham?

Ein Turm in RAK hat Baukosten von ⃃240,000,000. Nach Law No. 10 of 2026 muss der Developer mindestens 20% der Baukosten selbst finanzieren, statt sich nur auf Zahlungen der Käufer zu stützen. Wie hoch ist dieser Mindestbeitrag, in Dirham?

Nach dem Entwicklungsgesetz von RAK aus dem Jahr 2023 konnten Developer bis zu 5% des erwarteten Gewinns aus dem Treuhandkonto entnehmen, sobald ein Projekt bestimmte Meilensteine erreicht hatte. Was sagt Law No. 10 of 2026?

1. Gewinnentnahmen aus dem Treuhandkonto sind nicht mehr erlaubt, und 5% der Baukosten bleiben nach Fertigstellung ein Jahr lang einbehalten
2. Der Gewinnanteil steigt nach 50% Fertigstellung auf 10%
3. Gewinn kann in jeder Phase entnommen werden, wenn der Developer eine Bankgarantie stellt
4. Die Regel ist unverändert

Welche Aussage zu den registrierten Verkäufen der RAK Municipality für 2025 ist richtig?

1. Al Hamra führte sowohl nach Wert als auch nach Anzahl der Verkäufe
2. Jazeerat Al Marjan führte beim Verkaufswert, während Al Riffa die meisten Verkäufe verzeichnete
3. Al Riffa führte beim Wert, Al Marjan bei der Anzahl
4. Mina Al Arab führte sowohl nach Wert als auch nach Anzahl