Vereinigte Arabische Emirate · Dubai
Immobilienkarrieren in Dubai
Jobs, Regeln, Lizenz, Agenturen und Training für Makler in Dubai. Der Immobilienmarkt wird hier von Dubai Land Department (DLD) und seine Aufsichtsbehörde, die Real Estate Regulatory Agency (RERA) reguliert, nicht von der Behörde eines anderen Emirats.
Die Regeln in Dubai
Im Q1 2026 verzeichnete Dubai Immobilientransaktionen im Wert von 252 Milliarden, 31% mehr als im Vorjahr, bei 60,303 Abschlüssen (Dubai Media Office, April 2026).
- Immobilienbehörde
- Dubai Land Department (DLD) und seine Aufsichtsbehörde, die Real Estate Regulatory Agency (RERA)
- Maklerlizenz
- RERA, Teil des Dubai Land Department, stellt die Maklerkarte aus. Bewerber absolvieren den zertifizierten Schulungskurs des Dubai Real Estate Institute (DREI) und bestehen dessen Prüfung, und DREI-Tests sind auch an die Verlängerung der Lizenz gebunden.
- Ausländische Käufer
- Personen ohne UAE-Staatsangehörigkeit können Freehold-Eigentum ohne zeitliche Begrenzung in den Gebieten erwerben, die Regulation No. 3 of 2006 ausweist, erlassen auf Grundlage von Law No. 7 of 2006 über die Registrierung von Grundeigentum. Zu den ausgewiesenen Zonen gehören Dubai Marina, Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jebel Ali und Teile der Sheikh Zayed Road, und die Regulation erlaubt auf bestimmten Grundstücken auch Nießbrauch oder Pacht bis zu 99 Jahren.
- Gebühren
- Das DLD erhebt beim Verkauf eine Übertragungsgebühr von 4% des Immobilienwerts.
- Systeme und Formulare
- Form AForm BForm FForm IEjariTrakheesiDubai REST
- Wichtige Gebiete
- Dubai MarinaDowntown DubaiBusiness BayPalm JumeirahJumeirah Village CircleDubai Hills EstateJumeirah Lake TowersDubai South
Quellen (4)
- Dubai Media Office: Dubai real estate transactions reach AED252 billion in Q1 2026 (2026-04)
- Dubai Legislation Portal: Regulation No. (3) of 2006 on areas for non-UAE nationals (abgerufen Okt. 2026) (2026-10)
- Dubai Land Department: developers asked to pay registration fees (4% of property value) (2021-05)
- Dubai Land Department: annual DREI test required for broker licence renewal (2014-06)
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