So werden Sie Immobilienmakler in Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah wächst schnell, und immer mehr Makler schauen nach Norden. Die Regeln hier legt die Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA) fest, Teil des Lands and Properties Sector der Ras Al Khaimah Municipality. Verwechseln Sie sie nicht mit RERA in Dubai: Es sind unterschiedliche Behörden.
Die Kurzfassung
- Besorgen Sie sich ein Aufenthaltsvisum für die VAE und eine Emirates ID.
- Fangen Sie bei einem Maklerunternehmen an, dessen Immobilienbüro bei der RAK Municipality registriert ist.
- Fragen Sie das Büro, wie es seine Makler bei RAK RERA registriert und welche Dokumente es von Ihnen braucht.
- Stellen Sie sicher, dass jedes Projekt, das Sie bewerben, eine RAK-Werbegenehmigung für Immobilien hat.
- Prüfen Sie jedes Jahr, ob das Büro seine Registrierung verlängert hat.
Wer Makler reguliert
Laut RAK Municipality hat RAK RERA folgende Aufgaben:
- registriert Immobilienentwickler und Immobilienmaklerunternehmen,
- organisiert die Arbeit von Immobilienmaklern,
- erlässt die Regeln für die Qualifizierung von Makler- und Registrierungsbüros.
Was veröffentlicht ist und was nicht
Die RAK Municipality veröffentlicht ihre Dienste online, mit Gebühren. Für Immobilienbüros haben wir Dienste zum Eröffnen, Verlängern und Löschen einer Büroregistrierung gefunden. Einen veröffentlichten Dienst für eine individuelle Maklerkarte haben wir nicht gefunden, und auf den geprüften Seiten veröffentlicht die Municipality weder einen Schulungskurs noch eine Prüfung für Makler. Das heißt nicht, dass es keine Regeln gibt. Es heißt, dass Sie das Büro und RAK RERA direkt fragen sollten, was Sie brauchen, bevor Sie anfangen.
Büroregistrierung: die Zahlen
Die Verlängerung einer Registrierung als Immobilienbüro ist mit 500 für ein Jahr angegeben. Sie ist nach dem ersten Jahr des Büros möglich, dauert einen Arbeitstag und erfolgt online über rakdigital.rak.ae mit UAE Pass oder bei der Municipality. Erst nach dieser Verlängerung kann das Büro seine Gewerbelizenz beim Department of Economic Development verlängern.
Für Sie ist das wichtig: Wenn die Registrierung Ihres Büros abläuft, ist auch Ihre Arbeit gefährdet. Lassen Sie sich das aktuelle Registrierungszertifikat zeigen.
Werbung für Projekte
Um in RAK für ein Immobilienprojekt zu werben, ist eine Werbegenehmigung für Immobilien nötig. Die Gebühr beträgt 1,000 für digitale, gedruckte oder Außenwerbung und 5,000 für Veranstaltungen. Digitale Genehmigungen gelten ein Jahr, gedruckte sechs Monate. Die Genehmigung dauert etwa fünf Arbeitstage. Meist kümmert sich Ihre Agentur oder der Bauträger darum, aber Sie sollten nie ein Projekt ohne Genehmigung bewerben.
Bevor Sie bei einem Büro in RAK unterschreiben
- Lassen Sie sich das RAK-Registrierungszertifikat des Büros zeigen und prüfen Sie die Daten.
- Fragen Sie, wie Sie als Makler registriert werden, und lassen Sie es sich schriftlich geben.
- Fragen Sie, wer Ihr Visum und eventuelle Registrierungsgebühren bezahlt.
RAK veröffentlicht wenig zu individuellen Maklerkarten. Dieser Ratgeber wurde am oben angegebenen Datum geprüft. Bestätigen Sie alles immer bei der RAK Municipality, bevor Sie etwas bezahlen. CloserPass ist nicht mit der RAK Municipality verbunden.
Vergleichen Sie die Regeln in den 7 Emiraten.