Ihre ersten 90 Tage als Makler in Dubai

Die ersten drei Monate entscheiden, ob Sie in der Branche bleiben. Die meisten neuen Makler scheitern nicht an mangelndem Talent: Ihnen geht das Geld oder die Methode aus. Hier ist ein einfacher Plan.

Vor Tag 1: Ihr Geld

Der Großteil Ihres Einkommens wird aus Provisionen stammen, und die Auszahlung eines Deals kann Wochen dauern. Engel & Völkers Dubai schätzt AED 6,000 bis 15,000 pro Monat für einen Vermietungsmakler in den Monaten 0 bis 6, bei 2 bis 4 Vermietungen (Dezember 2025). Das ist eine Schätzung, kein Versprechen. Planen Sie Rücklagen für mehrere Monate ohne Provision ein und nutzen Sie den Provisionsrechner mit vorsichtigen Zahlen.

Tag 1 bis 30: Formalitäten und ein Markt

• Besorgen Sie sich Ihre Maklerkarte. Schulung, Prüfung, Führungszeugnis, dann die Karte über Ihre Agentur. Siehe Ihre RERA-Maklerkarte.
• Wählen Sie einen Markt: Vermietung, Wiederverkauf oder Off-Plan, und ein oder zwei Stadtteile. Vermietung bringt schnellere, kleinere Deals. Verkauf und Off-Plan dauern länger.
• Lernen Sie die Tools Ihrer Agentur kennen: CRM, Immobilienportale, Trakheesi-Genehmigungen für Ihre Anzeigen.
• Erkunden Sie Ihre Stadtteile zu Fuß. Besuchen Sie die Gebäude, die Wohnanlagen, die Verkaufsgalerien. Notieren Sie Preise und Nebenkosten.

Tag 31 bis 60: Ihr Netzwerk

• Rufen Sie jeden Tag an und schreiben Sie Nachrichten, mit einem Ziel, das Sie einhalten können.
• Treffen Sie Eigentümer, Vertriebsteams von Bauträgern und andere Makler. Fragen Sie Ihre Agentur, wer für Empfehlungen zuständig ist.
• Veröffentlichen Sie nützliche Inhalte über Ihren Stadtteil, nicht nur Angebote.
• Fragen Sie den erfolgreichsten Makler Ihres Büros, ob Sie bei einigen seiner Besichtigungen dabei sein dürfen.

Tag 61 bis 90: Ihre ersten Deals

• Reagieren Sie auf jeden Lead innerhalb einer Stunde.
• Führen Sie eine einfache Pipeline: neu, kontaktiert, Besichtigung, Angebot, abgeschlossen.
• Notieren Sie nach jeder Besichtigung, was funktioniert hat und was nicht.
• Besprechen Sie Ihre Zahlen jede Woche mit Ihrem Vorgesetzten.

Anzeichen, dass die Agentur nicht zu Ihnen passt

• Sie haben nach Wochen noch keine Maklerkarte, oder niemand erklärt Ihnen, warum.
• Die im Vorstellungsgespräch versprochenen Leads kommen nie.
• Abzüge von Ihrer Provision, die nicht in Ihrem Vertrag standen.

Wenn das passiert, vergleichen Sie andere Agenturen auf CloserPass: Jeder Job zeigt die Provisionsaufteilung, die Leads und das Visum, sofern die Agentur sie angibt.