Carreras inmobiliarias en la Provincia Oriental

El mercado en la Provincia Oriental

Dammam registró unas 2,900 ventas de viviendas por valor de SAR 3.6 mil millones en el primer trimestre de 2026, con un valor que subió cerca de un 48% interanual mientras Riad y Yeda bajaban (Cavendish Maxwell vía Arab News, julio de 2026).

El Área Metropolitana de Dammam une Dammam, Al Khobar y Dhahran, sede de Saudi Aramco, en el tercer mercado del Reino, con unas 824,000 viviendas. Es la más asequible de las tres grandes metrópolis y en 2026 la que más crece, con los apartamentos de Khobar más caros que los de Dammam. La demanda se apoya en los empleadores energéticos e industriales y en la vida junto al mar frente al Golfo.

Compradores extranjeros

El documento de zonas de junio de 2026 no designó ninguna zona de propiedad extranjera en Dammam, Khobar ni Dhahran; solo cubre Riad, Yeda, AlUla, La Meca y Medina. Los no saudíes con residencia legal en el Reino pueden comprar aquí una vivienda para su propio uso gracias a la excepción para residentes, mientras que los no residentes no tienen forma de comprar hasta que se añadan zonas. Los ciudadanos del CCG conservan sus derechos según el estatuto de propiedad separado del CCG.

Principales barrios

Al Faisaliyah (Dammam)Al Shati (Dammam)Al Mazruiyah (Dammam)Al Nakheel (Dammam)Al Firdaws (Dammam)Al Rakah (Khobar)Al Aqrabiyah (Khobar)Al Ulaya (Khobar)Al Hizam Al Dhahabi (Khobar)Al Yarmouk (Khobar)Al Kawthar (Khobar)Al Doha (Dhahran)

Licencia de agente

Nadie puede intermediar ni comercializar inmuebles sin una licencia de la REGA, expedida bajo la marca FAL y solicitada en línea a través de la plataforma de intermediación de la REGA. Según el reglamento de aplicación, una persona física debe tener al menos 18 años, plena capacidad legal y antecedentes limpios, completar el programa de cualificación de la REGA para cada actividad y pagar la tasa; la licencia dura un año y puede ampliarse hasta cinco, y la renovación se solicita dentro de los 60 días anteriores a su vencimiento. Desde el 1 de septiembre de 2026, quienes la solicitan por primera vez siguen tres cursos obligatorios a distancia (intermediación, marketing, lucha contra el fraude y el blanqueo de capitales) y un examen presencial preparado por el Saudi Real Estate Institute. El reglamento no fija ninguna norma de nacionalidad, pero desde octubre de 2021 el ministerio de trabajo reserva al 100% la intermediación y el marketing inmobiliario a ciudadanos saudíes, así que en la práctica los no saudíes no pueden trabajar como agentes con licencia; los importes oficiales de las tasas no se publican en el reglamento. La guía completa