¿Qué autoridad regula a los promotores, las cuentas escrow y la publicidad inmobiliaria en Ras Al Khaimah?

1. La RERA de Dubái, en virtud de un acuerdo federal
2. La Real Estate Regulatory Administration, que forma parte del sector de Lands and Properties de RAK Municipality
3. RAK Economic Zone (RAKEZ)
4. El RAK Department of Economic Development

Al Marjan Island, donde estará el futuro resort Wynn, ¿de cuántas islas artificiales se compone?

1. Dos
2. Tres
3. Cuatro
4. Siete

Según confirmó Wynn Resorts en agosto de 2026, ¿cuándo está previsto que Wynn Al Marjan Island abra a los huéspedes?

1. Ya abierto desde diciembre de 2025
2. Principios de 2026
3. Finales de 2029
4. Septiembre de 2027

Tu comprador adquiere una villa terminada en una zona freehold de RAK por ⃃1,650,000. RAK Municipality cobra al comprador el 2% del valor por registrar la venta. ¿Cuánto es la tasa de registro del comprador, en dírhams?

Según la Ley n.º 11 de 2021 de RAK sobre el registro inmobiliario, ¿dónde puede un extranjero de fuera del CCG tener propiedades en Ras Al Khaimah?

1. Solo en las zonas designadas para ello por el Gobernante, como Al Marjan Island, Al Hamra Village y Mina Al Arab
2. En cualquier parte del emirato, desde 2021
3. En ningún sitio: los extranjeros solo pueden tener arrendamientos de 10 años
4. Solo dentro de los almacenes de la zona franca RAKEZ

Un promotor de RAK quiere vender, y permitir hipotecas sobre, apartamentos que aún están en construcción. ¿Qué debe ocurrir primero según la Ley n.º 11 de 2021?

1. Las unidades deben estar terminadas y recibir sus escrituras
2. El promotor solo necesita un permiso de venta de RAKEZ
3. Las unidades deben inscribirse en el registro provisional
4. Los compradores deben firmar ante un notario en Dubái

Según el sector de Lands and Properties de RAK Municipality, ¿cuál fue el valor total de las transacciones inmobiliarias registradas en Ras Al Khaimah en 2025?

1. Unos ⃃6.4 mil millones, un 50% menos
2. Unos ⃃18.8 mil millones, alrededor de un 25% más que en 2024
3. Unos ⃃65.6 mil millones, un 64% más
4. Unos ⃃3.2 mil millones, un 10% más

En los datos de 2025 de RAK Municipality, ¿qué tipo de transacción tuvo el mayor valor?

1. Ventas
2. Renuncias
3. Donaciones
4. Hipotecas

¿Qué ley regula ahora el desarrollo inmobiliario (sobre plano, escrow, registro de promotores) en Ras Al Khaimah?

1. La Ley n.º 10 de 2026, promulgada en julio de 2026, que derogó la Ley n.º 12 de 2023
2. La Ley n.º 8 de 2007 de Dubái, aplicada en RAK por decreto
3. La Ley n.º 12 de 2023, sin cambios
4. La Ley federal n.º 13 de 2008

Un promotor de RAK planea una gira comercial para vender unidades en una feria en el extranjero. ¿Qué necesita primero del regulador de RAK?

1. Nada, ya que los permisos solo se aplican a los anuncios dentro de los EAU
2. Un permiso del sistema Trakheesi del Dubai Land Department
3. Una autorización por escrito de la Real Estate Regulatory Administration de RAK, solicitada a través del portal RAK eGovernment
4. Solo la aprobación del Ministerio de Economía de los EAU

Un agente experimentado de Dubái, procedente de la India, quiere abrir su propia oficina inmobiliaria en RAK, con licencia a través de la aprobación inicial de RAK Municipality (servicio ZL20). ¿Qué requisito le impide ser el titular de la licencia?

1. Debe tener al menos 30 años
2. Primero debe aprobar el examen de la RERA de Dubái
3. Debe tener una propiedad en RAK
4. El titular de la licencia debe ser nacional de los EAU o del CCG

Un comprador sobre plano en RAK deja de pagar una unidad de ⃃2,000,000. El proyecto está terminado al 45% y el regulador confirma el impago. Según la Ley n.º 10 de 2026, ¿cuál es el importe máximo que puede retener el promotor, en dírhams?

Una torre de RAK tiene un coste de construcción de ⃃240,000,000. Según la Ley n.º 10 de 2026, el promotor debe financiar por sí mismo al menos el 20% del coste de construcción, en lugar de depender solo de los pagos de los compradores. ¿Cuál es esa aportación mínima, en dírhams?

Según la ley de desarrollo de RAK de 2023, los promotores podían retirar del escrow hasta el 5% del beneficio previsto cuando el proyecto superaba ciertos hitos. ¿Qué dice la Ley n.º 10 de 2026?

1. Ya no se permiten retiradas de beneficios del escrow, y el 5% del coste de construcción queda retenido durante un año después de la finalización
2. La parte de beneficio sube al 10% tras el 50% de avance
3. El beneficio puede retirarse en cualquier fase si el promotor aporta una garantía bancaria
4. La norma no cambia

Según las ventas registradas por RAK Municipality en 2025, ¿qué afirmación es correcta?

1. Al Hamra lideró tanto en valor como en número de ventas
2. Jazeerat Al Marjan lideró en valor de ventas, mientras que Al Riffa registró el mayor número de ventas
3. Al Riffa lideró en valor, mientras que Al Marjan lideró en número
4. Mina Al Arab lideró tanto en valor como en número