Doğu Bölgesi'nde emlak kariyeri

Doğu Bölgesi'nde piyasa

Dammam, 2026'nın ilk çeyreğinde SAR 3.6 billion değerinde yaklaşık 2,900 konut satışı kaydetti; Riyad ve Cidde gerilerken değer yıllık bazda yaklaşık %48 arttı (Cavendish Maxwell, Arab News aracılığıyla, Temmuz 2026).

Dammam Metropoliten Alanı; Dammam, Al Khobar ve Saudi Aramco'nun merkezi Dhahran'ı yaklaşık 824,000 konutla Krallık'ın üçüncü pazarında birleştirir. Üç büyük metropolün en uygun fiyatlısıdır ve 2026'da en hızlı büyüyenidir; Khobar'daki daireler Dammam'dakilerden daha pahalıdır. Talep enerji ve sanayi işverenlerine ve Körfez'e bakan sahil yaşamına dayanır.

Yabancı alıcılar

Haziran 2026 bölgeler belgesinde Dammam, Khobar veya Dhahran'da hiçbir yabancı mülkiyet bölgesi belirlenmedi; belge yalnızca Riyad, Cidde, AlUla, Mekke ve Medine'yi kapsıyor. Krallık'ta yasal olarak yerleşik Suudi olmayanlar, yerleşikler istisnası kapsamında burada kendi kullanımları için yine de bir konut satın alabilir; yerleşik olmayanların ise bölgeler eklenene kadar satın alma yolu yoktur. KİK vatandaşları, ayrı KİK mülkiyet mevzuatı kapsamındaki haklarını korur.

Başlıca mahalleler

Al Faisaliyah (Dammam)Al Shati (Dammam)Al Mazruiyah (Dammam)Al Nakheel (Dammam)Al Firdaws (Dammam)Al Rakah (Khobar)Al Aqrabiyah (Khobar)Al Ulaya (Khobar)Al Hizam Al Dhahabi (Khobar)Al Yarmouk (Khobar)Al Kawthar (Khobar)Al Doha (Dhahran)

Emlak danışmanı lisansı

Hiç kimse REGA lisansı olmadan mülk aracılığı veya pazarlaması yapamaz; lisans FAL markası altında verilir ve REGA'nın aracılık platformu üzerinden çevrimiçi başvurulur. Uygulama yönetmeliğine göre bir birey en az 18 yaşında olmalı, tam fiil ehliyetine ve temiz sicile sahip olmalı, her faaliyet için REGA'nın yeterlilik programını tamamlamalı ve ücreti ödemelidir; lisans bir yıl geçerlidir ve beş yıla kadar uzatılabilir, yenileme ise süre dolmadan önceki 60 gün içinde talep edilir. 1 Eylül 2026'dan itibaren ilk kez başvuranlar üç zorunlu uzaktan kurs (aracılık, pazarlama, dolandırıcılık ve kara para aklamayla mücadele) alır ve Saudi Real Estate Institute tarafından hazırlanan yüz yüze bir sınava girer. Yönetmelikte uyruk kuralı yoktur, ancak aracılık ve emlak pazarlaması Ekim 2021'den beri çalışma bakanlığı tarafından %100 Suudi vatandaşlarına ayrılmıştır; dolayısıyla uygulamada Suudi olmayanlar lisanslı emlak danışmanı olarak çalışamaz. Resmi ücret tutarları yönetmelikte yayınlanmamıştır. Kılavuzun tamamı