আপনি সবেমাত্র আজমানের একটি নিবন্ধিত ব্রোকারেজে যোগ দিয়েছেন। কোন মাধ্যমে আপনি রিয়েল এস্টেট কার্যক্রমের প্র্যাকটিস কার্ডের জন্য আবেদন করবেন?
- Dubai REST অ্যাপ, আপনার RERA BRN দিয়ে
- আজমানের Department of Land and Real Estate Regulation-এর ই-সার্ভিস পোর্টাল, UAE PASS দিয়ে সাইন ইন করে
- Ajman Municipality-র Tasdeeq কাউন্টার
- ফেডারেল Ministry of Economy and Tourism-এর ওয়েবসাইট
প্র্যাকটিস কার্ড ইস্যু করে আজমানের Department of Land and Real Estate Regulation (AjmanRE), তার ই-সার্ভিস পোর্টালের মাধ্যমে, আপনি UAE PASS দিয়ে সাইন ইন করার পর। ফি পরিশোধ হলে কার্ডটি ইমেইলে আপনাকে পাঠানো হয়।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট কার্যক্রমের প্র্যাকটিস কার্ড ইস্যু (2026-10) আজমানের রিয়েল এস্টেট কার্যক্রমের প্র্যাকটিস কার্ড ইস্যু হওয়ার পর কতদিন বৈধ থাকে?
- ছয় মাস
- দুই বছর
- এক বছর
- তিন বছর
কার্ডটি এক বছর বৈধ, তাই নবায়নের তারিখ ক্যালেন্ডারে লিখে রাখুন এবং মেয়াদ শেষের আগেই নবায়ন করুন। এটি আপনার থাকা যেকোনো দুবাই RERA কার্ডের পাশাপাশি ইস্যু হয়, তার বদলে নয়।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট কার্যক্রমের প্র্যাকটিস কার্ড ইস্যু (2026-10) আজমানের রিয়েল এস্টেট কার্যক্রমের প্র্যাকটিস কার্ড পেতে একজন কর্মীকে কোন শর্তগুলো পূরণ করতে হয়?
- দুবাই RERA কার্ড ও সংযুক্ত আরব আমিরাতের ড্রাইভিং লাইসেন্স থাকা
- সংযুক্ত আরব আমিরাতে পাঁচ বছরের বিক্রয় অভিজ্ঞতা ও একটি বিশ্ববিদ্যালয় ডিগ্রি থাকা
- লাইসেন্সপ্রাপ্ত অফিসে কর্মরত সংযুক্ত আরব আমিরাত বা GCC নাগরিক হওয়া
- একটি স্বীকৃত রিয়েল এস্টেট যোগ্যতা প্রোগ্রামে পাস করা, অনুমোদিত পদবি থাকা, ডিপার্টমেন্টে নিবন্ধিত অফিসে কাজ করা এবং একটি বৈধ ক্রিমিনাল ক্লিয়ারেন্স সার্টিফিকেট দেওয়া
AjmanRE চায় পাস করা যোগ্যতা প্রোগ্রাম, অনুমোদিত পদবি ও নিবন্ধিত নিয়োগকর্তা, সাথে ক্রিমিনাল ক্লিয়ারেন্স সার্টিফিকেট ও একটি ছবি। দুবাই RERA কার্ড দিয়ে আজমানে প্র্যাকটিস করা যায় না।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট কার্যক্রমের প্র্যাকটিস কার্ড ইস্যু (2026-10) কোন আইনি দলিল আজমানের নির্ধারিত এলাকাগুলোকে নন-GCC ক্রেতাদের ফ্রিহোল্ড মালিকানার জন্য খুলে দিয়েছে?
- Amiri Decrees No. 7 and 8 of 2008
- Federal Law No. 26 of 2007
- দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট রেজিস্টার নিয়ে Law No. 7 of 2006
- Amiri Decree No. 7 of 2017
আজমানের শাসক Amiri Decrees No. 7 and 8 of 2008 জারি করেন, যাতে নন-GCC ক্রেতারা শাসকের নির্ধারিত এলাকায় প্রপার্টির মালিক হতে পারেন। Emiri Decree No. 7 of 2017 একটি আলাদা দলিল: এটি আজকের Department of Land and Real Estate Regulation গঠন করেছে।
Gulf News, Ajman issues new realty law; Ajman Government, Department of Land and Real Estate Regulation (2008-06) আজমানের 2008 সালের প্রপার্টি ডিক্রি অনুযায়ী, ফ্রিহোল্ড ছাড়া প্রবাসীরা শাসকের নির্ধারিত এলাকায় আর কোন দীর্ঘমেয়াদি অধিকার রাখতে পারেন?
- 99 বছরের ইউজুফ্রাক্ট, শারজাহর মতো
- 50 বছরের লিজহোল্ড, নবায়নযোগ্য
- নবায়ন ছাড়া 25 বছরের লিজ
- কিছুই না: বিদেশিরা শুধু ভাড়া নিতে পারেন
2008 সালের ডিক্রিগুলো প্রবাসীদের নির্ধারিত এলাকায় ফ্রিহোল্ড অথবা নবায়নযোগ্য 50 বছরের লিজহোল্ড হিসেবে প্রপার্টি নেওয়ার অনুমতি দেয়। লিজহোল্ড ও ফ্রিহোল্ড টাইটেল দুটোই আজমানের ল্যান্ড ডিপার্টমেন্টে নিবন্ধিত হয়।
Gulf News, Ajman issues new realty law (2008-06) একজন নন-GCC ক্রেতা আজমানের Department of Land and Real Estate Regulation-কে কত বিক্রয় নিবন্ধন ফি দেন?
- মূল্যের 4%, দুবাইয়ের DLD-এর মতো
- মূল্যের 2%, সর্বনিম্ন AED 2,500
- মূল্যের 3%, সর্বনিম্ন AED 3,000
- দাম যা-ই হোক, একটানা AED 3,000
নন-নাগরিকরা প্রপার্টির মূল্যের 3% দেন, সর্বনিম্ন AED 3,000, এবং মালিকানা ফি ক্রেতা বহন করেন। সংযুক্ত আরব আমিরাত ও GCC নাগরিকরা দেন 2%, সর্বনিম্ন AED 2,500।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট ইউনিটের বিক্রয় নিবন্ধন (2026-10) আপনার ভারতীয় ক্লায়েন্ট আজমানের Emirates City-তে AED 480,000 দিয়ে একটি রিসেল অ্যাপার্টমেন্ট কিনছেন। তিনি আজমানের ল্যান্ড ডিপার্টমেন্টকে কত বিক্রয় নিবন্ধন ফি দেবেন, AED-তে?
AED নন-নাগরিকরা দেন 3%: 480,000 x 3% = 14,400। এটি AED 3,000 সর্বনিম্নের চেয়ে বেশি, তাই 14,400 প্রযোজ্য।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট ইউনিটের বিক্রয় নিবন্ধন (2026-10) একজন এমিরাতি ক্রেতা আজমানে AED 750,000 দিয়ে একটি ভিলা কিনছেন। তিনি কত বিক্রয় নিবন্ধন ফি দেবেন, AED-তে?
AED সংযুক্ত আরব আমিরাত ও GCC নাগরিকরা দেন 2%: 750,000 x 2% = 15,000, যা AED 2,500 সর্বনিম্নের চেয়ে বেশি। একই ভিলায় একজন নন-GCC ক্রেতা দিতেন 3%, অর্থাৎ 22,500।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট ইউনিটের বিক্রয় নিবন্ধন (2026-10) একজন ব্রিটিশ ক্রেতা AED 620,000 দিয়ে আজমানে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনছেন। 3% বিক্রয় নিবন্ধন ফি ও AED 350 টাইটেল ডিড ফি যোগ করুন। তিনি ডিপার্টমেন্টকে মোট কত দেবেন, AED-তে?
AED ধাপ 1: 620,000 x 3% = 18,600। ধাপ 2: টাইটেল ডিডের জন্য 18,600 + 350 = 18,950। ক্রেতাদের মনে করিয়ে দিন যে ডেভেলপারের NOC ফি ও কমিশন এর ওপরে আসে।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট ইউনিটের বিক্রয় নিবন্ধন (2026-10) আজমানে নন-GCC ক্রেতার জন্য নিবন্ধন ফি 3%, সর্বনিম্ন AED 3,000। প্রপার্টির মূল্য কত AED-এর নিচে হলে সর্বনিম্ন ফি প্রযোজ্য হয়?
AED মূল্যের 3% যখন 3,000-এর কম হয়, তখন সর্বনিম্ন প্রযোজ্য। 3,000 / 0.03 = 100,000, তাই AED 100,000-এর কম দামের যেকোনো ইউনিট (যেমন একটি পার্কিং স্পেস) একটানা AED 3,000 দেয়।
Ajman Government, রিয়েল এস্টেট ইউনিটের বিক্রয় নিবন্ধন (2026-10) আপনার প্রবাসী ভাড়াটে আজমানে একটি আবাসিক লিজে সই করছেন। কোন ডিপার্টমেন্ট চুক্তিটি প্রত্যয়ন করে, এবং একজন প্রবাসীর কাছ থেকে কত নেয়?
- Municipality and Planning Department, ভাড়ার 2%, সর্বনিম্ন সাপেক্ষে
- AjmanRE, প্রতি চুক্তিতে একটি ছোট নির্দিষ্ট ফি
- Dubai Land Department, ভাড়ার 5%
- কোনো ডিপার্টমেন্ট নয়: আজমানের লিজ নিবন্ধন করতে হয় না
আজমানের আবাসিক লিজ প্রত্যয়ন করে Municipality and Planning Department (Tasdeeq সিস্টেম), AjmanRE নয়। প্রবাসীরা ভাড়ার মূল্যের 2% দেন, সর্বনিম্ন সাপেক্ষে, আর সংযুক্ত আরব আমিরাতের নাগরিকরা অব্যাহতিপ্রাপ্ত।
Ajman Government, আবাসিক উদ্দেশ্যে লিজ চুক্তির প্রত্যয়ন (2026-10) Ajman Real Estate Index অনুযায়ী, 2026-এর প্রথম ছয় মাসে আজমানের বাজার কেমন করেছে?
- প্রায় 1,200টি লেনদেন, মূল্য AED 1.9 billion
- 6,815টি লেনদেন, মূল্য AED 10.8 billion-এর বেশি, যার মধ্যে AED 7.64 billion মূল্যের 5,435টি বিক্রি
- 25,000টি লেনদেন, মূল্য AED 50 billion
- বিক্রি AED 1 billion-এর নিচে নেমে গেছে
AjmanRE জানিয়েছে H1 2026-এ AED 10.8 billion-এর বেশি মূল্যের 6,815টি লেনদেন হয়েছে, যার মধ্যে 5,435টি বিক্রি এবং AED 1.88 billion মূল্যের 969টি মর্টগেজ। সবচেয়ে বড় বিক্রি ছিল Al Amerah-তে AED 215 million।
Khaleej Times, Ajman real estate transactions top Dh10.8 billion in H1 2026 (2026-07) সেপ্টেম্বর 2026-এ আজমানের কোন বড় প্রজেক্টে সবচেয়ে বেশি লেনদেন হয়েছে?
- Al Zorah
- Ajman One
- Ajman Uptown
- Emirates City
AjmanRE জানিয়েছে সেপ্টেম্বর 2026-এ বড় প্রজেক্টগুলোর মধ্যে শীর্ষে ছিল Emirates City, তারপর Azha Community ও Ajman One। মাসটিতে মোট AED 1.9 billion মূল্যের 1,143টি লেনদেন হয়েছে।
Gulf Today, Ajman real estate transactions hit Dhs1.9 billion in September (2026-10) ম্যানগ্রোভ সংরক্ষিত এলাকা ও 18-হোল গলফ কোর্সসহ আজমানের উপকূলীয় কমিউনিটি Al Zorah কোন কোম্পানি ডেভেলপ করছে?
- Al Zorah Development Company, Government of Ajman ও Solidere International-এর একটি যৌথ উদ্যোগ
- Arada, Aljada-র সম্প্রসারণ হিসেবে
- Emaar, দুবাই সরকারের একটি চুক্তির অধীনে
- Sobha Realty
Al Zorah Development Company হলো Ajman Government ও লেবাননের Solidere International-এর যৌথ উদ্যোগ। Nicklaus Design-এর ডিজাইন করা এর গলফ ক্লাবটি প্রায় দশ লাখ sq m-এর একটি ম্যানগ্রোভ সংরক্ষিত এলাকার মধ্য দিয়ে গেছে।
Gulf News, Al Zorah reaches multiple milestones this year (2023-02) দুবাইয়ে যাতায়াতকারী একজন জিজ্ঞাসা করছেন, আজমানের সবচেয়ে ব্যস্ত ফ্রিহোল্ড অ্যাপার্টমেন্ট এলাকাগুলোর একটি Emirates City কোথায়। আপনি কী বলবেন?
- Ajman Corniche-এ, সমুদ্রমুখী
- Al Zorah-র ম্যানগ্রোভের পাশে
- Emirates Road (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) বরাবর, Al Raqaib-এর পাশে
- বন্দরের কাছে Ajman Free Zone-এর ভেতরে
Emirates City অবস্থিত Emirates Road বরাবর, দুবাই, শারজাহ ও উত্তরের অন্য আমিরাতগুলোর সাথে সরাসরি সংযোগসহ। এখানে মূলত আবাসিক টাওয়ার, স্টুডিও থেকে তিন বেডরুমের ফ্ল্যাট, যা পরিবার, প্রবাসী ও বিনিয়োগকারীদের কাছে জনপ্রিয়।
dubizzle, Area overview: Emirates City (2025-02) - দুবাইয়ের এলাকা
- নিয়ম ও প্রক্রিয়া
- অর্থ ও হিসাব
- অফ-প্ল্যান
- লিজিং
- বিক্রয় দক্ষতা
- দুবাই বিক্রি করা
- কমপ্লায়েন্স
- মার্কেটিং ও সোশ্যাল মিডিয়া
- ক্লায়েন্ট দক্ষতা
- মানসিকতা ও পারফরম্যান্স
- মার্কেট সাইকেল ও ভ্যালুয়েশন
- আবুধাবি: নিয়ম ও এলাকা
- শারজাহ: নিয়ম ও এলাকা
- রাস আল খাইমাহ: নিয়ম ও এলাকা
- আজমান: নিয়ম ও এলাকা
- উম্ম আল কুওয়াইন: নিয়ম ও এলাকা
- ফুজাইরাহ: নিয়ম ও এলাকা
- সৌদি আরব: নিয়ম ও লাইসেন্স
- সৌদি অঞ্চল ও এলাকা
- সৌদি অফ-প্ল্যান (Wafi)
- সৌদি আরবে কোথায় বিনিয়োগ করবেন
- সৌদি হিসাব: ROI ও ইল্ড
- সৌদি ক্লায়েন্ট ও সংস্কৃতি
- সব আমিরাত: কে কী করে
- শিক্ষানবিশ
- জুনিয়র ব্রোকার
- ব্রোকার
- সিনিয়র ব্রোকার
- টপ প্রডিউসার
- ক্লোজার
সহজমাঝারিএক্সপার্ট সঠিক!দারুণ!একদম ঠিক!পুরোপুরি সঠিক! পুরোপুরি ঠিক নয়।এবার হলো না।কাছাকাছি, কিন্তু না। আগুন ঝরাচ্ছেন! স্ট্রিক বোনাস পরের প্রশ্নআমার ফলাফল দেখুন সঠিক উত্তর:আপনার উত্তর: সর্বোচ্চ র্যাংকে পৌঁছেছেনপয়েন্ট বাকি, পরের র্যাংক:সেরা অসাধারণ। আপনি এটা একজন টপ প্রডিউসারের মতো জানেন। দারুণ রাউন্ড। 90% ছুঁতে নিচের সংশোধনগুলো দেখুন। ভালো চেষ্টা। সংশোধনগুলো পড়ুন আর আবার খেলুন: দ্বিতীয় রাউন্ড সবসময় ভালো হয়। প্রত্যেক টপ ব্রোকার এখান থেকেই শুরু করেছেন। সংশোধনগুলো পড়ুন, তারপর আবার খেলুন। এইমাত্র আমার স্কোরCloserPass ব্রোকার ট্রেনিংয়ে। আমাকে হারাতে পারবেন? লিংক কপি হয়েছে প্রথম রাউন্ডআপনি প্রথম রাউন্ড শেষ করেছেন পারফেক্ট রাউন্ড100% সঠিক উত্তর আগুন ঝরানোপরপর 5টি সঠিক উত্তর এক্সপার্ট মাইন্ডএকটি এক্সপার্ট প্রশ্নের সঠিক উত্তর হিসাবের জাদুকরএকটি হিসাব সঠিক রোজকার খেলোয়াড়আজকের চ্যালেঞ্জ শেষ পরীক্ষার জন্য প্রস্তুতএক্সাম মোডে 80% বা তার বেশি 