Come diventare agente immobiliare a Ras Al Khaimah
Ras Al Khaimah cresce in fretta e sempre più agenti guardano a nord. Qui le regole sono fissate dalla Real Estate Regulatory Administration (RAK RERA), parte del Lands and Properties Sector della Ras Al Khaimah Municipality. Non confonderla con la RERA di Dubai: sono enti diversi.
In breve
- Ottieni un visto di residenza negli Emirati Arabi Uniti e un Emirates ID.
- Entra in un'agenzia il cui ufficio immobiliare è registrato presso la RAK Municipality.
- Chiedi all'agenzia come registra i suoi agenti presso la RAK RERA e quali documenti le servono da te.
- Assicurati che ogni progetto che pubblicizzi abbia un permesso pubblicitario immobiliare di RAK.
- Verifica ogni anno che l'agenzia abbia rinnovato la propria registrazione.
Chi regola gli agenti
Secondo la RAK Municipality, la RAK RERA:
- registra le società di sviluppo immobiliare e le società di intermediazione immobiliare,
- organizza il lavoro degli agenti immobiliari,
- emana le regole per l'abilitazione delle agenzie di intermediazione e degli uffici di registrazione.
Cosa è pubblicato e cosa no
La RAK Municipality pubblica online i suoi servizi, con le tariffe. Per le agenzie immobiliari abbiamo trovato servizi per aprire, rinnovare e cancellare la registrazione di un'agenzia. Non abbiamo trovato un servizio pubblicato per la card individuale dell'agente, e la municipalità non pubblica un corso di formazione o un esame per agenti nelle pagine che abbiamo verificato. Questo non significa che non ci siano regole. Significa che devi chiedere direttamente all'agenzia e alla RAK RERA cosa ti serve prima di iniziare.
Registrazione dell'agenzia: i numeri
Il rinnovo della registrazione di un'agenzia immobiliare è indicato a 500 per un anno. È disponibile dopo il primo anno di attività dell'agenzia, richiede un giorno lavorativo e si fa online su rakdigital.rak.ae con UAE Pass, oppure presso la municipalità. Solo dopo questo rinnovo l'agenzia può rinnovare la licenza commerciale presso il Department of Economic Development.
Per te conta: se la registrazione della tua agenzia scade, anche il tuo lavoro è a rischio. Chiedi di vedere il certificato di registrazione in corso di validità.
Pubblicizzare progetti
Per pubblicizzare un progetto immobiliare a RAK serve un permesso pubblicitario immobiliare. La tariffa è di 1,000 per annunci digitali, stampati o all'aperto e di 5,000 per gli eventi. I permessi digitali durano un anno e quelli per la stampa sei mesi. L'approvazione richiede circa cinque giorni lavorativi. Di solito se ne occupa la tua agenzia o il developer, ma non dovresti mai promuovere un progetto che ne è privo.
Prima di firmare con un'agenzia di RAK
- Chiedi il certificato di registrazione RAK dell'agenzia e controlla le date.
- Chiedi come verrai registrato come agente e fattelo mettere per iscritto.
- Chiedi chi paga il tuo visto ed eventuali tariffe di registrazione.
RAK pubblica poco sulle card individuali degli agenti. Questa guida è stata verificata alla data indicata sopra. Conferma sempre con la RAK Municipality prima di pagare qualsiasi cosa. CloserPass non è affiliata alla RAK Municipality.
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