Emirati Arabi Uniti · Dubai
Carriere immobiliari a Dubai
Offerte, regole, licenza, agenzie e formazione per agenti immobiliari a Dubai. Qui il settore immobiliare è regolato da Dubai Land Department (DLD) e il suo braccio regolatore, la Real Estate Regulatory Agency (RERA), non dall'autorità di un altro emirato.
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Le regole a Dubai
Nel primo trimestre 2026 Dubai ha registrato 252 miliardi di transazioni immobiliari, il 31% in più su base annua, su 60,303 operazioni (Dubai Media Office, aprile 2026).
- Autorità immobiliare
- Dubai Land Department (DLD) e il suo braccio regolatore, la Real Estate Regulatory Agency (RERA)
- Licenza di agente
- La RERA, che fa parte del Dubai Land Department, rilascia la broker card. I candidati completano il corso di formazione certificato del Dubai Real Estate Institute (DREI) e superano il relativo esame, e il test del DREI è legato anche al rinnovo della licenza.
- Acquirenti stranieri
- Chi non è cittadino degli Emirati può comprare in freehold, senza limiti di tempo, nelle aree designate dal Regolamento n. 3 del 2006, emanato in base alla Legge n. 7 del 2006 sulla registrazione immobiliare. Tra le zone designate ci sono Dubai Marina, Palm Jumeirah, Emirates Hills, Jebel Ali e parti di Sheikh Zayed Road, e il regolamento consente anche usufrutto o locazioni fino a 99 anni su lotti specifici.
- Tariffe
- In caso di vendita il DLD applica una tariffa di trasferimento pari al 4% del valore dell'immobile.
- Sistemi e moduli
- Form AForm BForm FForm IEjariTrakheesiDubai REST
- Zone principali
- Dubai MarinaDowntown DubaiBusiness BayPalm JumeirahJumeirah Village CircleDubai Hills EstateJumeirah Lake TowersDubai South
Fonti (4)
- Dubai Media Office: Dubai real estate transactions reach AED252 billion in Q1 2026 (2026-04)
- Dubai Legislation Portal: Regulation No. (3) of 2006 on areas for non-UAE nationals (consultato a ottobre 2026) (2026-10)
- Dubai Land Department: developers asked to pay registration fees (4% of property value) (2021-05)
- Dubai Land Department: annual DREI test required for broker licence renewal (2014-06)
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Agenzie a Dubai
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- Metropolitan Premium PropertiesDubai Internet City
- fäm PropertiesBusiness Bay
- Engel & Völkers DubaiPalm Jumeirah
- Driven PropertiesDowntown Dubai
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