ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബയർ Casablanca-യിൽ പൂർത്തിയായ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 1,500,000-ന് വാങ്ങുന്നു. നിർമ്മിച്ച പ്രോപ്പർട്ടിക്കുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി 4% ആണ്. എത്ര രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Rabat-ലെ ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 1,200,000-ന് വിൽക്കുന്നു. ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി (ANCFCC) വിലയുടെ 1.5%-ഉം ഒരു പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് നിശ്ചിത MAD 100-ഉം ഈടാക്കുന്നു. ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി ഫീസ് എത്ര (MAD-ൽ)?

ഒരു ക്ലയന്റ് ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു ചെറിയ സ്റ്റോറേജ് റൂം MAD 20,000-ന് വാങ്ങുന്നു. വിൽപ്പനയിലെ ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി (ANCFCC) ഫീസിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾ അവരോട് എന്ത് പറയണം?

1. ഇത് വിലയുടെ 1.5% മാത്രമാണ്, അതിനാൽ MAD 300
2. ANCFCC താരിഫ് MAD 500 മിനിമം നിശ്ചയിക്കുന്നു, അതിനാൽ 1.5%-ഉം MAD 100-ഉം സൂചിപ്പിക്കുന്നത്ര കുറവായിരിക്കില്ല ഫീസ്
3. MAD 140,000-ൽ താഴെയുള്ള വിൽപ്പനകൾക്ക് ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി ഫീസിൽ നിന്ന് ഇളവുണ്ട്
4. MAD 50,000-ൽ താഴെയുള്ള വിൽപ്പനകൾക്ക് നിശ്ചിത MAD 100 മാത്രം നൽകിയാൽ മതി

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബയർ ടൈറ്റിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 2,000,000-ന് വാങ്ങുന്നു. നോട്ടറി VAT ഉൾപ്പെടെ MAD 22,000 ഫീസ് ക്വോട്ട് ചെയ്യുന്നു. രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി 4%, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി 1.5%-ഉം MAD 100-ഉം ഈടാക്കുന്നു. വിലയ്ക്ക് മുകളിലുള്ള ആകെ ബയർ ചെലവുകൾ എത്ര (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: MAD 1,800,000-ന്റെ ഫ്ലാറ്റിന്, നോട്ടറി എല്ലാം ഉൾപ്പെടെ (VAT ഉൾപ്പെടെ) വിലയുടെ 1.2% ക്വോട്ട് ചെയ്യുന്നു. രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി 4%, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി 1.5%-ഉം MAD 100-ഉം. ബയർ ചെലവുകൾ വിലയുടെ എത്ര ശതമാനമാണ്?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു സെല്ലർ ഒരു സെക്കൻഡറി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് MAD 1,800,000-ന് വിൽക്കുന്നു. നിയമം അനുവദിക്കുന്ന കിഴിവുകൾക്ക് ശേഷം, നെറ്റ് നികുതി ബാധക നേട്ടം MAD 500,000. TPI നെറ്റ് നേട്ടത്തിന്റെ 20% ആണ്, വിൽപ്പന വിലയുടെ കുറഞ്ഞത് 3%. എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് MAD 2,000,000-ന് വിൽക്കുന്നു. നെറ്റ് നികുതി ബാധക നേട്ടം MAD 200,000 മാത്രം. TPI നിയമം (നെറ്റ് നേട്ടത്തിന്റെ 20%, വിൽപ്പന വിലയുടെ കുറഞ്ഞത് 3%) ഉപയോഗിച്ച്, എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഉടമ നിക്ഷേപമായി ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി, ഇപ്പോൾ പുനർമൂല്യനിർണ്ണയം ചെയ്ത വാങ്ങൽ ചെലവിന് താഴെ MAD 900,000-ന് വിൽക്കുന്നു, അതിനാൽ നേട്ടമില്ല. പ്രോപ്പർട്ടി ഒരിക്കലും അദ്ദേഹത്തിന്റെ പ്രധാന വസതിയായിരുന്നില്ല. അദ്ദേഹം ഇപ്പോഴും എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു കുടുംബം 7 വർഷമായി വാടകയ്ക്ക് നൽകാതെ പ്രധാന വസതിയായി താമസിച്ച വില്ല MAD 5,000,000-ന് വിൽക്കുന്നു. നേട്ടത്തിന് ഇളവുണ്ട്, പക്ഷേ MAD 4,000,000-ന് മുകളിലുള്ള വിലയുടെ ഭാഗത്തിന് 3% മിനിമം ബാധകമാണ്. എത്ര TPI നൽകണം (MAD-ൽ)?

ഒരു സെല്ലർ 3 വർഷമായി തന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ പ്രധാന വസതിയായി താമസിക്കുന്നു, വിൽക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. മൂലധന നേട്ട (TPI) സ്ഥിതി എന്താണ്?

1. പ്രധാന വസതി ഇളവിന് 2 വർഷം മാത്രം മതി എന്നതിനാൽ നേട്ടത്തിന് ഇളവുണ്ട്
2. കാലാവധി എത്രയായാലും ഏത് പ്രധാന വസതിക്കും ഇളവുള്ളതിനാൽ നേട്ടത്തിന് ഇളവുണ്ട്
3. ഇളവ് ഇതുവരെ ബാധകമല്ല: വീട് കുറഞ്ഞത് 5 വർഷം പ്രധാന വസതിയായിരിക്കണം, അതിനാൽ സാധാരണ TPI നൽകണം
4. MAD 4,000,000-ന് മുകളിലുള്ള വിലയുടെ ഭാഗത്തിന് മാത്രം അവർ 3% നൽകുന്നു

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Tangier-ലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് MAD 1,200,000 വിലയുണ്ട്, മാസം MAD 8,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. ഗ്രോസ് റെന്റൽ യീൽഡ് എത്രയാണ്?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഫ്ലാറ്റിന് MAD 1,500,000 വിലയുണ്ട്, മാസം MAD 9,000-ന് വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നു. വർഷത്തിൽ ഒരു മാസം ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുക. വാർഷിക ചെലവുകൾ: syndic ചാർജുകൾ MAD 6,000, പ്രാദേശിക സേവന നികുതി MAD 3,000, അറ്റകുറ്റപ്പണി MAD 4,000. വിലയിലെ നെറ്റ് യീൽഡ് എത്ര (ആദായ നികുതിക്ക് മുമ്പ്)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ ഒരു ഫ്ലാറ്റിന് MAD 1,000,000-ഉം വാങ്ങൽ ചെലവുകളായി (ഡ്യൂട്ടികൾ, ലാൻഡ് രജിസ്ട്രി, നോട്ടറി) MAD 70,000-ഉം നൽകുന്നു. എല്ലാ ചാർജുകൾക്കും ശേഷമുള്ള നെറ്റ് വാടക വർഷം MAD 60,000. നിക്ഷേപിച്ച ആകെ പണത്തിലെ നെറ്റ് യീൽഡ് എത്ര?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു നിക്ഷേപകൻ MAD 1,400,000-ഉം MAD 90,000 വാങ്ങൽ ചെലവുകളും നൽകി ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങി. അദ്ദേഹം അത് MAD 1,750,000-ന് വീണ്ടും വിൽക്കുന്നു, 2.5% ഏജൻസി കമ്മീഷനും MAD 52,500 TPI-ഉം നൽകുന്നു. നിക്ഷേപിച്ച ആകെ തുകയിൽ അദ്ദേഹത്തിന്റെ ROI എത്ര (ഏതെങ്കിലും വാടക വരുമാനത്തിന് മുമ്പ്)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഏജൻസി MAD 2,400,000-ന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിൽപ്പന ക്ലോസ് ചെയ്യുന്നു, സാധാരണ 2.5% കമ്മീഷൻ ഈടാക്കുന്നു. കമ്മീഷൻ എത്ര (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഏജൻസി MAD 1,800,000-ന്റെ വിൽപ്പനയിൽ 3% നേടുന്നു. അതിന്റെ ഏജന്റിന് ഏജൻസി കമ്മീഷന്റെ 40% ലഭിക്കുന്നു. ഈ ഡീലിൽ ഏജന്റ് എത്ര നേടും (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Marrakech-ൽ, ഒരു ഏജൻസി MAD 3,200,000-ന്റെ വില്ലയിൽ ബയറിൽ നിന്ന് 2.5%-ഉം സെല്ലറിൽ നിന്ന് 2.5%-ഉം ഈടാക്കുന്നു. ഇരുവശവും കൈകാര്യം ചെയ്ത ഏജന്റിന് ആകെ ഏജൻസി കമ്മീഷന്റെ 35% ലഭിക്കുന്നു. ഏജന്റ് എത്ര നേടും (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ബയർ 20 വർഷത്തേക്ക് വർഷം നിശ്ചിത 5% നിരക്കിൽ MAD 1,000,000 കടമെടുക്കുന്നു (2026 Q2-ലെ 5.06% ശരാശരി പ്രോപ്പർട്ടി ലോൺ നിരക്കിനോട് അടുത്ത്). r = 5% / 12, n = 240 എന്നിവയോടെ M = P x r / (1 - (1 + r)^-n) ഉപയോഗിക്കുക. മാസ തവണ എത്ര (MAD-ൽ, റൗണ്ട് ചെയ്തത്)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ബെൽജിയത്തിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു മൊറോക്കക്കാരൻ (MRE) MRE-ക്ക് ഇപ്പോൾ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള പരമാവധി ദിർഹം ലോണായ വിലയുടെ 80% ഉപയോഗിച്ച് MAD 1,500,000-ന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നു. അദ്ദേഹം സ്വയം എത്ര കൊണ്ടുവരണം (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: ഒരു ഓഫ്-പ്ലാൻ (VEFA) ഫ്ലാറ്റിന് MAD 1,200,000 വിലയുണ്ട്. നിയമപരമായ ഷെഡ്യൂൾ റിസർവേഷനിൽ 5%, പ്രാഥമിക കരാറിൽ 5%, പണികളുടെ തുടക്കത്തിൽ 10%, മൂന്ന് ഘട്ടങ്ങളിലായി 60%, കൈമാറ്റത്തിൽ 20% ആണ്. പണികൾ ഇപ്പോൾ തുടങ്ങി. പണികളുടെ തുടക്കത്തിലെ ഗഡുവിന് ശേഷം ഇനിയും എത്ര നൽകാനുണ്ട് (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: 2026 ജൂലൈ 1 മുതൽ, MAD 300,000-ന് മുകളിലുള്ള വിൽപ്പനയിൽ, ഡീഡിൽ പരാമർശിച്ച ട്രേസ് ചെയ്യാവുന്ന മാർഗത്തിലൂടെ നൽകാത്ത വിലയുടെ ഏത് ഭാഗത്തിനും അധികമായി 2% രജിസ്ട്രേഷൻ ഡ്യൂട്ടി ഉണ്ട്. ഒരു ബയർ MAD 900,000-ന്റെ ഫ്ലാറ്റിന് MAD 650,000 ബാങ്ക് ട്രാൻസ്ഫർ വഴിയും MAD 250,000 ക്യാഷായും നൽകുന്നു (ലോൺ ഇല്ല). സർചാർജ് എത്ര (MAD-ൽ)?

ഉദാഹരണ കണക്കുകൾ: Marrakech-ലെ MAD 2,160,000-ന്റെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് യൂറോയിൽ എത്ര വിലയാകുമെന്ന് ഒരു ഫ്രഞ്ച് ക്ലയന്റ് ചോദിക്കുന്നു. EUR 1 = MAD 10.8 എന്ന ഉദാഹരണ നിരക്ക് ഉപയോഗിക്കുക. EUR-ൽ വില എത്ര?