Morocco · Fes

Mga karera sa real estate sa Fes

Mga trabaho, neighbourhood, saan mag-invest, mga ahensya at pagsasanay para sa mga ahente sa Fes. Wala pang lisensya para sa ahente ang Morocco, at bawat bentahan ay pinipirmahan sa harap ng notaryo o mga adoul.

Mga trabaho sa FesMga verified na trabaho at alok mula sa web Pagsasanay para sa Morocco146 na ehersisyo, libre Mga ahensya sa Fes2 sa direktoryo Maging ahente sa MoroccoWala pang lisensya: ang kailangan pa rin ninyo Saan mag-investMga lumalagong area at malalaking project Buong MoroccoMga patakaran, dayuhang buyer, buwis, VEFA

Sino ang puwedeng magtrabaho bilang real estate agent sa Morocco?

Ahente: bukas sa lahat, wala pang lisensya. Walang lisensya para sa real estate agent sa Morocco: hindi pa naipapasa ang draft law 36.17. Kailangan pa ring sundin ng mga ahente ang batas laban sa money laundering (43-05) at iulat sa ANRF ang mga kahina-hinalang transaksyon.
Mga dayuhan: sariling kumpanya o kontratang may visa. Ang dayuhang tagapagtatag o partner ay puwedeng magbukas ng ahensya. Ang dayuhang empleyado ay kailangan ng kontrata sa trabaho na na-visa ng Ministry of Employment, karaniwan pagkatapos ng pagsusuri ng ANAPEC na walang angkop na kandidatong Moroccan.
Pag-invest: bukas sa mga dayuhan. Ang mga dayuhan ay bumibili ng titled na ari-arian sa parehong kondisyon ng mga Moroccan, maliban sa lupang pang-agrikultura. Ang pagbabayad sa foreign currency sa pamamagitan ng bangkong Moroccan ay nagpapanatili ng karapatang ilabas muli ang pera sa hinaharap.

Basahin ang buong gabay →

Ang merkado sa Fes

Tumaas nang 1.7% ang presyo ng apartment sa Fes sa Q2 2026 habang tumaas nang 8.4% ang bentahan, samantalang mga MAD 7,800 kada sqm lang ang halaga ng mga apartment sa Ville Nouvelle (Bank Al-Maghrib at ANCFCC, Agosto 2026; Yakeey, 2026).

Ang Fes ang espirituwal na kabisera at kabisera ng craft ng Morocco, na nakabuo sa paligid ng medina na nakalista sa UNESCO, na may malaking unibersidad at lumalaking industrial base sa rehiyon ng Fes-Meknes, kung saan umabot sa MAD 16.7 bilyon ang inaprubahang investment pagsapit ng katapusan ng Setyembre 2025, tumaas nang 91% kumpara sa 2024. Kabilang ang presyo rito sa pinakamababa sa malalaking lungsod: umaabot lang ang mapa ng Yakeey sa mga MAD 7,800 kada sqm para sa mga apartment sa Ville Nouvelle. Mahina ang simula ng merkado sa 2026 (presyo -2.3% at bentahan -34.9% sa Q1), tapos bumawi ang mga apartment sa Q2 na may presyong tumaas nang 1.7% at bentahang tumaas nang 8.4%. Nagtala ang mga hotel ng lungsod ng 1.67 milyong gabi noong 2025 at muling binuksan ang na-renovate na stadium noong Hunyo 2025 bago ang 2030 World Cup.

Mga foreign buyer: Malayang nakakabili ang mga dayuhan sa Fes ayon sa pambansang patakaran. Ayon sa ReaConsult, pinapagalaw ang riad market ng mga MRE na pamilya sa Europe at ng mga European na investor, at nagbababala ito na madalas nasa tradisyonal na melkia title ang mga bahay sa medina na may problema sa access at party wall, kaya mahalaga ang pagsusuri sa land registry. Ang mga tantiya ng mga portal para sa pangmatagalang gross yield ay mula 4% hanggang 5% (Wafir) hanggang 5.5% hanggang 7.5% (360annonces). Mula 1 Hulyo 2026, ang anumang bahagi ng presyong higit sa MAD 300,000 na binayaran nang hindi nakatala ay may dagdag na 2% na registration duty.
Mga pangunahing neighbourhood: Ville Nouvelle Route d'Imouzzer Hay Hassani Atlas Narjiss Saiss Medina (Fes el Bali)Fes Jdid Route d'Ain Chkef Bensouda Zouagha Dhar El Mehraz
Lisensya ng ahente: Walang broker licence, walang professional card at walang entrance exam ang Morocco: hindi itinatakda ng anumang batas ang trabaho ng real estate agent. Ang isang draft law tungkol sa status ng mga real estate agent (bill 36.17, 37 artikulo) ay inihain noong Pebrero 2014 at ipinadala sa Secretariat General of the Government noong 2017; hihingi ito ng malinis na criminal record at alinman sa dalawang taong post-baccalaureate na degree o limang taong karanasan. Nangako ang Housing Minister noong Oktubre 2023 na muli itong isusulong, pero noong Marso 2025 iniulat ng Bladi na hindi pa rin ito naipapasa, at noong Nobyembre 2025 sinabi ng mga ahente sa Rabat sa Le Brief na wala pa ring legal na balangkas ang propesyon. Wala pang nakitang pagpasa hanggang Oktubre 2026. Ang isang boluntaryong pambansang rehistro ay nagbilang ng mga 1,312 na ahente noong 2023 (Le360). Nagtatrabaho ang mga ahente sa ilalim ng ordinaryong batas sa kumpanya at buwis, at pinangungunahan ang hanapbuhay ng mga impormal na tagapamagitan na tinatawag na samsar. Ang buong gabay

Mga source (14)

Saan mag-invest sa Fes

Kung saan papunta ang development, kasama ang mga fact sa likod nito. Hindi ito investment advice: suriin ang bawat project bago ka magpayo sa client.

Ville NouvelleAng sentrong mula sa panahon ng kolonyalismo at ang pinakamahal na apartment market ng lungsod, sa mga MAD 7,800 kada sqm para sa mga apartment at MAD 9,800 para sa mga villa ayon sa mga tantiya ng Yakeey; inilalagay ito ng ReaConsult sa premium tier nito.
Route d'Imouzzer at Hay HassaniAng katimugang residential axis papuntang Ifrane, sa mga MAD 6,200 kada sqm para sa mga apartment at MAD 8,900 para sa mga villa sa Route Immouzere, habang ang mga villa sa Hay Hassani ang pinakamahal sa lungsod sa mga MAD 10,100 kada sqm (Yakeey).
Atlas, Narjiss at SaissMga distrito ng middle class na may entry price na mga MAD 4,700 hanggang 5,700 kada sqm para sa mga apartment (Hay Atlas mga 5,700, Narjiss mga 4,800, Menzeh Saiss mga 4,700 sa mapa ng Yakeey), angkop sa mga pamilya at sa paupahan para sa mga estudyante o staff malapit sa unibersidad, na may 80,000+ na estudyante (ReaConsult).
Mga riad sa medinaAng mga riad sa Fes el Bali ay nabebenta sa indicative na MAD 5,000 hanggang 14,000 kada sqm sa 2026 ayon sa ReaConsult, binibili ng mga MRE na pamilya sa Europe at ng mga investor sa guest house; MAD 3 bilyon ang na-invest sa rehabilitasyon ng medina mula 2010 hanggang 2025 at tumaas ang mga tourist bed mula 1,056 hanggang 2,448 mula 2010 hanggang 2023.
Route d'Ain Chkef at ang industriyal na timogInilalagay ng ReaConsult ang Route d'Ain Chkef sa intermediate tier nito; sinusuportahan ng mga industrial zone ng Ain Chkef at Bensouda at ng 16,453 trabahong inaasahan mula sa mga regional approval noong 2025 ang demand para sa abot-kayang paupahan.
Distrito ng stadium ng FesMuling binuksan ang stadium noong Hunyo 2025 na may 35,000 upuan pagkatapos ng 13 buwang renobasyon, at palalakihin ito ng ikalawang phase para sa World Cup at aalisin ang athletics track, sa loob ng programang tinatayang nagkakahalaga ng mga MAD 2 bilyon kada stadium.

Mga ahensya sa Fes

Lahat ng ahensya sa Fes →

Magsanay para sa Fes

Alamin ang mga lokal na patakaran, pagkatapos ang mga skill na gumagana kahit saan.

Morocco: mga patakaran at ang propesyon ng ahente22 ehersisyo Mga lungsod at lugar sa Morocco42 na ehersisyo Saan mag-invest sa Morocco20 exercises Off-plan sa Morocco (VEFA)20 exercises Mga kalkulasyon sa Morocco: gastos, ROI at kita22 ehersisyo Mga kliyenteng Moroccan at kultura20 exercises Sales skills20 exercises Client mastery25 exercises Marketing at social media25 exercises Mindset at performance25 exercises

Piliin ang iyong market

EgyptLive na ngayon

MoroccoLive na ngayon

Saudi ArabiaLive na ngayon

United Arab EmiratesLive na ngayon

Susunod Mga market kung saan nagbebenta ng off-plan ang mga broker

Wika

Iminumungkahi para sa iyo

Lahat ng wika

Ang iyong market

Broker training

Malapit sa iyo

Mga Trabaho

Pera at commission

Simulan ang iyong career

Mag-ingat

Aking space

Broker Careers

Para sa mga agency

Mga Market