如何在沙迦成为房地产经纪人

在沙迦，经纪人归沙迦房地产登记局（Sharjah Real Estate Registration Department，SRERD）管理。你不能自己单独申请：证件由在 SRERD 注册的房地产办公室为其员工申请。沙迦在网上公布的细节比迪拜或阿布扎比少，因此本指南只写我们能确认的内容。

简要版

1. 办理阿联酋居留签证和 Emirates ID。
2. 加入一家持牌并在 SRERD 注册的房地产办公室。
3. 办公室准备你的材料，并为你申请经纪人证或代理人证。
4. 办公室支付办证费用（据报道为 ⃃ 1,000）。
5. SRERD 审核材料并签发证件。

法律框架

沙迦的房产经纪业务受统治者颁布的2018 年第 2 号法令管辖。该法令要求执行委员会制定该行业的详细规则，包括费用和行政处罚。详细的决议在网上不易找到，因此当前条件请以 SRERD 为准。

谁来申请

申请由办公室所有人为其旗下的经纪人和代理人提出。实际上，你的第一步是被一家已注册的办公室录用。如果有中介公司告诉你可以先工作、以后再办证，请把这当作危险信号。

文件

根据 SRERD 服务编写的指南列出了以下文件：

• 办公室有效房地产执照复印件
• 经纪人或代理人的护照复印件
• 经纪人或代理人的 Emirates ID 复印件
• 两张护照照片
• 代理人证需要执照持有人出具的无异议证明（NOC）
• 办公室有效担保的证明

费用和办理时间

据报道，每张证的费用为 ⃃ 1,000。据报道，材料齐全的申请可在一个工作日内办结。申请通过 SRERD 服务柜台或其网站提交。

SRERD 没有在我们能查到的来源中公布证件有效期或考试要求。开始之前请向办公室和 SRERD 询问。

面向阿联酋公民的培训

2026 年 1 月，SRERD 与沙迦创业基金会（Sharjah Entrepreneurship Foundation，Ruwad）签署协议，支持阿联酋公民房地产经纪人计划（Emirati Real Estate Broker Initiative）。SRERD 组织培训，帮助阿联酋公民取得经纪人资格，为经纪执照发放初步批准，并为符合条件者免除培训费。Ruwad 负责受理申请并提供培训场地。

与沙迦办公室签约前

• 要求查看办公室的执照及其在 SRERD 的注册。
• 问清楚谁支付你的签证和 ⃃ 1,000 的办证费。
• 证件签发后，索要你的证件编号并保留一份复印件。

沙迦在网上公布的细节很少。本指南已在上方所示日期核查。付款前请务必向 SRERD 确认。CloserPass 与 SRERD 无关联。

比较7 个酋长国的规定。